РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010г. г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Петровой Н.Д., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием представителя истца Никитиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2802/10 по иску Петровой Е.К. к Руденко Г.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Е.К. обратилась в суд с иском к Руденко Г.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование предъявленных требований Петрова Е.К. указала, что Руденко Г.А., *** года рождения, зарегистрирован по адресу: ***, *** с *** В настоящее время собственником однокомнатной квартиры по указанному адресу является Петрова Е.К., приобретшая ее по договору купли-продажи от *** у Бузиной И.Г. На протяжении 16 лет Бузиной И.Г. не было известно о регистрации в ее квартире Руденко Г.А., что обнаружилось с получением справки из паспортного стола Ленинского округа. Весь указанный период времени за квартирой следила дочь Никитина О.И., кроме нее в квартире больше никто не проживал. Коммунальные и иные платежи платила только Бузина И.Г. Установить местонахождение Руденко Г.А. не представляется возможным, факт регистрации данного человека по адресу собственника жилья создал непреодолимые препятствия для совершения им со своим имуществом договорных сделок. В исковом заявлении Петрова Е.К. просила признать Руденко Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***, *** и снять его с регистрационного учета.
Истец Петрова Е.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Никитина О.И., действующая на основании доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, предъявленные требования поддержала, суду пояснила, что в ***. Петрова Е.К. приобрела квартиру по адресу: ***, пер***. При оформлении документов, истец узнала, что в указанной квартире зарегистрирован Руденко Г.А. Ответчик в спорной квартире не проживал, членом семьи истца не является. Ранее в квартире проживала Бузина И.Г., ответчик ей также не знаком. Никитина О.И. просила суд признать Руденко Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***; снять Руденко Г.А., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. *** ***
Ответчик Руденко Г.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Матвеева М.В., назначенная в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, *** на основании договора купли-продажи квартиры от ***, является Петрова Е.К. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***
Из представленной поквартирной карточки Формы 17 на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, усматривается, что по данному адресу с *** зарегистрирован Руденко Г.А., *** года рождения. Данное обстоятельство подтверждается также справкой паспортного стола Ленинского округа МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска ***-*** от ***
В архиве отдела регистрации смерти по г. Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области, в отделе обработки и комплектования документов службы ЗАГС Иркутской области запись акта о смерти Руденко Г.А., *** года рождения, отсутствует, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния от ***, сообщением от *** ***.
Доводы истца о том, что ответчик Руденко Г.А. не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, не проживал в нем, подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Свидетель *** пояснил суду, что знаком с истцом, приходится гражданским мужем Никитиной О.И. Свидетелю известно о том, что до приобретения Петровой Е.К. квартиры по адресу: ***, *** в указанном жилом помещении проживала Бузина И.Г. с дочерью. Свидетель также проживал с ними по указанному адресу. Ответчик в спорной квартире не проживал, свидетель его не видел. Руденко Г.А. членом семьи истца не является, истцом в спорную квартиру не вселялся.
Свидетель *** пояснил суду, что работает в агентстве недвижимости, сопровождал сделку купли-продажи жилого помещения по адресу: ***, *** При оформлении документов, выяснилось, что в указанной квартире зарегистрирован Руденко Г.А. Бузина И.Г., бывший собственник жилого помещения, пояснила, что ответчик никогда в спорной квартире не проживал. Руденко Г.А. членом семьи истца не является. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает.
Доводы истца также подтверждаются карточкой лицевого счета *** по состоянию на май 2010г. на спорное жилое помещение.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Руденко Г.А. не вселялся собственником Петровой Е.К. в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, не проживал совместно с собственником, в связи с чем, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Е.К. удовлетворить.
Признать Руденко Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, ***.
Снять Руденко Г.А., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья