ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2009 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Батаен М.В. при секретаре Непомнящих Е.О., с участием истца Буйновой Л.Н., представителя истца адвоката Галкиной З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/09 по иску Буйновой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Буйновой В.О., к Буйнову О.А. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных исковых требований Буйнова Л.Н. указала, что вместе с ответчиком Буйновым О.А. они проживали в зарегистрированном браке с 07.03.2002 г. по май 2006 г. В браке родилась дочь Буйнова В.О. В период совместной жизни за счет совместных доходов ими была приобретена на праве совместной собственности квартира по адресу: г. Иркутск ул. *** д. ***, кв. ***. Данная квартира была приобретена по муниципальной программе поддержки молодых семей с частичной компенсацией из бюджета процентов за пользование кредитом с рассрочкой Платежа (кредитный договор № *** от 18.11.2004 г.), с условием возникновения права собственности у приобретателя с момента государственной регистрации права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 7.1. Договора об инвестиционном строительстве жилого дома по ул. *** в *** (б/с № 2) от 07.10.2004 г.). До приобретения данной квартиры семья проживала в квартире матери истца. После покупки спорной квартиры по адресу г. Иркутск ул. ***д. ***, кв. ***семья переехала в нее для дальнейшего проживания. После распада семьи истец была вынуждена вернуться на жилплощадь к своей матери. В спорной квартире остался проживать ответчик. В настоящее время у матери истца изменилось семейное положение, мама желает далее проживать своей семьей. Истец неоднократно предлагала ответчику продать спорную квартиру, разделить денежные средства и каждому далее решать свои жилищные проблемы самостоятельно, однако, ответчик, единолично пользуясь совместной собственностью, извлекая ее полезные потребительские свойства и качества, в добровольном порядке не желает решать жилищный вопрос между бывшими супругами. Истец Буйнова Л.Н. просит вселить Буйнову Л.Н. и Буйнову В.О., 2002 г.р., в жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. ***, дом ***, квартира ***; обязать Буйнова О.А. передать Буйновой Л.Н. ключи от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск, ул. ***, дом ***, квартира ***.
В судебном заседании истец Буйнова Л.Н. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что хочет заселиться в квартиру, которая является совместно нажитым имуществом супругов. Сейчас она проживает в квартире родителей. У нее есть ключ от спорной квартиры, однако им она не может открыть дверь. Она знает, что в спорной квартире проживает сожительница Буйнова О.А. и ее двое детей. Ответчик препятствует ее вселению, в квартиру. Между ней и ответчиком был спор, когда она приехала забрать вещи, которые они поделили, дальше тамбура ее не пустили, в коридор выставили то, что ей присудил суд, в квартиру ее ответчик не пустил.
Представитель истца адвокат Галкина З.А., действующая на основании ордера, исковые требования Буйновой Л.Н. поддержала, просила суд об их удовлетворении.
В судебное заседание ответчик Буйнов О.А. не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом лично, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Ранее, в судебном заседании от 15.01.2009 г. ответчик Буйнов О.А. заявленные исковые требования не признал, пояснял, что он не оспаривает то, что квартира является приобретенной в период брака. Однако Буйнова Л.Н. не жила в квартире четыре года, сейчас она хочет, чтобы выселили его жену и детей. Если она собственник, то почему она не оплачивала за квартиру. Если Буйнова Л.Н. придет с вещами, он впустить их в квартиру. Его преимущество в пользовании квартирой заключается в том, что квартира куплена по ипотеке, он платил за квартиру, истец не заплатила ни рубля.
Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ним, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Применительно к ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено судом, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 23 марта 2006 года 38 - АГ *** собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью 45, 60 кв. м, в том числе жилая 22, 60 кв. м, по адресу: г. Иркутск, ул. ***, дом ***, квартира *** зарегистрирован Буйнов О.А. Как значится в Свидетельстве, документами- основаниями являются Договор об инвестиционном строительстве жилого дома по ул. *** в *** (б/с № ***) от 07.10.2004 г., акт приема-передачи квартиры от 20.09.2005 года.
Согласно представленным сведениям МУП БТИ г. Иркутска, объект недвижимого имущества по адресу: г. Иркутск, ул. ***, *** кв. ***, принадлежит Буйнову О.А., на основании договора об инвестиционном строительстве жилого дома от 07.10.2004 г. заключенного с МУП «***» и акта приема передачи квартиры от 20.09.2005 г.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.07.2007 г. № *** подтверждается, что ответчик Буйнов О.А. является правообладателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ***, *** кв. ***.
Брак между Буйновым О.А. и Буйновой Л.Н. прекращен 28.12.2007 г. на основании решения о расторжении брака от *** г., о чем 02 апреля 2008 г. составлена запись акта о расторжении брака № 202, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-СТ № *** от 02 апреля 2008 г.
В суде истец Буйнова Л.Н. настаивала, а ответчик Буйнов О.А. подтвердил, что спорная квартира была приобретена в период брака и является их совместной собственностью.
Вместе с тем, как поясняла истец, она и ее несовершеннолетняя дочь Буйнова В.О. в квартире не проживает, поскольку ответчик препятствует их вселению в квартиру. Ответчик Буйнов О.А. доводы истца не опровергал, однако в возражениях на исковое заявление указал, что истец добровольно выехала из спорной квартиры, в спорном жилом он проживает вместе с Горбачевой А.М. и двумя несовершеннолетними детьми Буйновой А. и Горбачевой Н.
Доводы ответчика подтверждаются письменными материалами дела. Так из представленной Паспортным столом МУП «СРЦ» г. Иркутска справки от 13.01.2009 г., следует, что на момент рассмотрения гражданского дела судом, в спорной квартире по ул. ***, д. ***, кв. *** зарегистрированы четыре человека: Буйнов О.А., дочь Буйнова А.О., 30.04.2008 г.р., приемная дочь Г***Н.А. 15.03.1999 г.р., гражданская жена Г***А.М.
В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Несмотря на то, что квартира по ул. ***, д. ***, кв. ***приобретена на имя Буйнова О.А., она была приобретена за счет общих доходов супругов, является их совместной собственностью и истец Буйнова Л.Н. имеет равные с ответчиком права на спорное жилое помещение. Буйнова Л.Н. праве владеть, пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть она вправе проживать в нем сама, а также использовать его для проживания членов своей семьи - несовершеннолетней дочери Буйновой В.О., но ответчик Буйнов О.А. препятствует их вселению в квартиру, не дает ключи от квартиры.
Истец Буйнова Л.Н. просила вселить ее и несовершеннолетнюю дочь Буйнову Веронику в квартиру по ул. ***, д. ***, кв. ***.
Несовершеннолетняя Буйнова В.О., *** года рождения, приходиться дочерью Буйнову О.А. и Буйновой Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении 1-СТ № ***.
В возражениях на исковое заявление ответчик Буйнов О.А. полагал, что ответчик по собственному желанию выехала из квартиры, забрала свои личные вещи. Кроме того, возможности совместного пользования с истцом спорной квартирой нет, поскольку квартира однокомнатная.
Однако суд находит доводы Буйнова О.А. надуманными и необоснованными, поскольку, в суде было установлено и ответчиком не опровергалось, что спорная квартира приобретена в период брака, является совместной собственностью Буйнова О.А. и Буйновой Л.Н., следовательно, истец вправе, по своему усмотрению, в любое время как выехать из спорной квартиры и не проживать в ней, так и в любое время вселиться и проживать в квартире вместе с членами своей семьи, то есть дочерью.
Оценивая имеющиеся у суда доказательства: письменные материалы дела, пояснения истца и ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Буйновой Л.Н. являются законными и обоснованными, нашедшими свое подтверждение в ходе судебного заседания, не опровергнутыми ответчиком Буйновым О.А. В связи с чем, суд приходит к выводу, несмотря на то, что спорное жилое помещение по ул. ***, д. ***, кв. ***, сторонами приобретено в период брака ответчика Буйнова О.А. и Буйновой Л.Н. и истец имеет равные права с ответчиком на спорную квартиру, однако она не может реализовать свое право проживания в спорной квартире, так как ответчик препятствует ее вселению, не дает ключи от квартиры.
Истец Буйнова Л.Н. просила суд о своем вселении и вселении своего ребенка Буйновой В.О. в спорное жилое помещение.
Суд полагает исковые требования Буйновой Л.Н. удовлетворить и вселить Буйнову Л.Н. и несовершеннолетнюю Буйнову В. в квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***, кв. ***.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: Свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой МУП «СРЦ» г. Иркутска, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о рождении ребенка, протоколами судебных заседаний.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буйновой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Буйновой В.О., к Буйнову О.А. о вселении УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Вселить Буйнову Л.Н. и Буйнову В.О., *** г.р., в жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. ***, дом ***, квартира ***.
Обязать Буйнова О.А. передать Буйновой Л.Н. ключи от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. ***, дом ***, квартира ***.
Ответчик Буйнов О.А. вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения или подать кассационную жалобу в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья: М.В. Батаен