Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 декабря 2010 г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Хамди Е. В., при секретаре судебного заседания Пономарчук А. С., с участием истца Кодинёва И. И., представителя ответчика Администрации г. Иркутска по доверенности Семеновой И. Г., третьего лица Сайко Ю. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2006/10 по иску Кодинёва И. И. к администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Кодинёв И.И. обратился в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований Кодинёв И. И. указал, что проживает и зарегистрирован в однокомнатной квартире по адресу: *******. по адресу: ******* Квартира расположена на 4 этаже панельного пятиэтажного дома и составляет 17,1 кв. м. жилой площади, 31 кв. м. общей площади. Вселен в квартиру по адресу: ******* ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № серии А решением исполкома горрайсовета депутатов трудящихся ******* Совета. Жилье ему выделило предприятие на котором он работал - <данные изъяты>, расположенном по адресу: *******. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом как член семьи стала проживать и была зарегистрирована в указанной квартире его жена К., его дочь ФИО3 и внучка Сайко Ю. Ю., внучка совместно с ним никогда не жила. С момента смерти его супруги Кодинёвой Л. И. и дочери ФИО3 он фактически является основным квартиросъемщиком квартиры. Оплачивает счета за квартиру, за свет, отопление и воду и добросовестно пользуется в полном объеме правом пользования квартирой. В настоящее время хочет приватизировать спорное жилое помещение, но в связи с допущенными ошибками в ордере ему было отказано в приватизации квартиры, просил признать за ним право пользования на жилое помещение 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: *******
Истец Кодинёв И. И. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что в квартире жили вчетвером: он с супругой, дочь и зять, потом супруга умерла. Пока дочь с мужем жила у них родилась дочка, они вместе еще жили какое-то время. Когда зять от дочери ушел, дочь пить начала, ее лишили родительских прав, на внучку оформили опекунство. Он подавал документы, чтобы приватизировать квартиру, но ему сказали, что с ордером что-то не так и надо идти в суд.
Представитель истца Эльджеркиева З.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ходатайств, заявлений не поступило, находится за пределами Иркутской области.
Представитель ответчика Администрации г. Иркутска Семенова И. Г. исковые требования Кодинёва И. И. не признала, суду пояснила, что поскольку ордер на жилое помещение есть, право пользования истца спорным жилым помещением никто не оспаривает.
3-лицо Сайко Ю. Ю. против удовлетворения исковых требований Кодинёва И. И. не возражала.
Выслушав истца, представителя ответчика администрации г. Иркутска, третье лицо Сайко Ю. Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, признания жилищного права.
Согласно ст. 40 п.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки на заселение <данные изъяты> по *******.
В соответствии с ответом ОГУ «Государственный архив *******» от ДД.ММ.ГГГГ № № в документах архивных фондов исполкомов Иркутского городского Совета и Ленинского районного Совета депутатов трудящихся в протоколах заседаний и решениях за 1973 г. сведений о выдаче ордера Кодиневу И. И. на жилое помещение по адресу: ******* не выявлено.
На основании ордера № серия А от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры по адресу: *******, является Коденев И. И.. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включена жена - К.. При заполнении ордера были допущены ошибки в написании фамилии нанимателя и члена семьи, фамилия указана неверно - Коденев, Коденева, вместо Кодинёв, Кодинева; вместо правильного указания фамилии - Кодинёв, указана фамилия Коденев. Во всех других документах, в том числе в поквартирной карточке на спорное жилое помещение, карточке лицевого счета, паспорте истца, свидетельстве о смерти жены, фамилии истца и его жены указаны правильно.
В поквартирную карточку на жилое помещение по адресу: ******* включены наниматель Кодинёв И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершая, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; внучка - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выписана ДД.ММ.ГГГГ
В соответствие с письмом Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по опеке и попечительству ******* от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о закреплении за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилого помещения, расположенного по адресу: *******, отсутствуют.
В соответствии со свидетельством о смерти II-СТ №, выданным Отделом регистрации смерти по г. Иркутску управления службы ЗАГС ******* от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно справке МУП «Сервисно-регистрационный центр» ******* стола ******* от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин Кодинев И. И., ДД.ММ.ГГГГ, действительно зарегистрирован по адресу: *******, по данному адресу зарегистрирован 1 человек.
Из карточки лицевого счета № следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: ******* является Кодинев И. И., состав семьи - 1 человек.
В подтверждение доводов истца о проживании в спорном жилом помещении и исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, суду представлены квитанции об оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию по адресу: *******, свидетельствующие о выполнении истцом обязательств, предусмотренных для нанимателя жилого помещения.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что при заполнении ордера № серия А от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры по адресу: *******. были допущены ошибки в написании фамилии семьи, вместо правильного указания фамилии - Кодинёв, указана фамилия Коденев. Во всех других документах, в том числе в поквартирной карточке на спорное жилое помещение, карточке лицевого счета, паспорте истца, свидетельстве о смерти жены, фамилии истца и его жены указаны правильно. Кодинёв И.И. проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, использует его по назначению, исполняет обязательства, вытекающие из договора социального найма, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, т. е. фактически является нанимателем спорного жилого помещения и приобрел право пользования спорным жилым помещением, что не оспаривается администрацией *******.
Исковые требования К. к администрации ******* о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кодинёва И. И. удовлетворить.
Признать за Кодинёвым И.И. право пользования жилым помещением по адресу: *******
Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней.
Судья: Е. В. Хамди