РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Батаен М.В., при секретаре Марченко А.А., с участием истца Мамонтовой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-605/11 по иску Мамонтовой Т.М., Косых А.С., Косых А.С., Карнауховой Н.М., Федоровой И.М. к Алиеву Р.Ш.о., Джаббарову Г.Д.о., Ерофеевой Л.И., Комаркову Д.Н., Комарковой Е.А., Мамедову М.Э.о., Манякину Е.П., Насирову М.Г.о., Насирову Р.Д., Пашаеву М.Ш.о., Плехову Д.Ю., Рахимову Ф.Б.о., Садыгову А.М.о., Ханову В.З., Черемпею А.В., Черемпею В.В., Черемпей Н.И., Эльдарову Д.З.о., Гафарову С.А., Жолдаку В.И., Гафаровой Л.А., Гафаровой Е.Ю., Гусакову А.П., УФМС России по Иркутской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилых домов, расположенных по адресу г. Иркутск, ул. ***, д. ***. В период времени с *** г. по *** г. в указанных жилых домах с их согласия были зарегистрированы ответчики. Ответчики не были вселены в жилые дома, не являются членами семьи собственников (согласно жилищного законодательства РФ), фактически постоянно проживают в других жилых помещениях, по месту регистрации никогда не проживали, жилыми домами не пользовались, приобрели регистрацию исключительно с целью получения отметки о регистрации по месту жительства. С момента регистрации ответчиков по указанному адресу, они ни разу не видели ни одного из них. Настоящее их место жительства истцам неизвестно. Соответственно, ответчиками не выполнялись обязанности по содержанию жилых домов. Вся плата производится собственниками жилых домов. Истцам неизвестно место жительство ответчиков.
Просят признать Алиева Р.Ш.о., Джаббарова Г.Д.о, Ерофееву Л.И., Комаркова Д.Н., Комаркову Е.А., Мамедову М.Э.о. Манякина Е.П., Насирова М.Г.о., Насирова Р.Д., Пашаева М.Ш.о., Плехова Д.Ю., Рахимова Ф.Б.о., Садыгова А.М.о., Ханова В.З., Черемпея А.В., Черемпея В.В., Черемпей Н.И., Эльдарова Д.З.о., Гафарова С.А., Жолдак В.И., Гафарову Л.А., Гафарову Е.Ю., Гусакова А.П. неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***, обязать УФМС России по Иркутской области снять с регистрационного учета Алиева Р.Ш.о., Джаббарова Г.Д.о, Ерофееву Л.И., Комаркова Д.Н., Комаркову Е.А., Мамедову М.Э.о. Манякина Е.П., Насирова М.Г.о., Насирова Р.Д., Пашаева М.Ш.о., Плехова Д.Ю., Рахимова Ф.Б.о., Садыгова А.М.о., Ханова В.З., Черемпея А.В., Черемпея В.В., Черемпей Н.И., Эльдарова Д.З.о., Гафарова С.А., Жолдак В.И., Гафарову Л.А., Гафарову Е.Ю., Гусакова А.П. по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***.
В судебном заседании истец Мамонтова Т.М. исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчики никогда не проживали в доме, были зарегистрированы только для штампа в паспорте, поскольку у них не было местной прописки. Она не знает, где ответчики сейчас проживают, они никогда не пытались вселиться и не претендовали на дом.
В судебное заседание истцы Косых А.С., Косых А.С., Карнауховой Н.М., Федорова И.М. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, не представили суду доказательств уважительности своей неявки в судебное заседание.
В судебное заседание третье лица Косых Т.И., Бабкина Т.А., Косых Р.А.. Поздякова Т.Н., Ефремов А.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, не представили суду доказательств уважительности своей неявки в судебное заседание.
В судебное заседание ответчик УФМС России по Иркутской области, в лице своего представителя не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчики Алиев Р.Ш.о., Джаббаров Г.Д.о., Ерофеева Л.И., Комарков Д.Н., Комаркову Е.А., Мамедов М.Э.о. Манякин Е.П., Насиров М.Г.о.о., Насиров Р.Д., Пашаев М.Ш.о., Плехов Б.Ю., Рахимов Ф.Б.о., Садыгов А.М.о., Ханов В.З., Черемпей А.В., Черемпей В.В., Черемпей Н.И., Эльдаров Д.З.о., Гафаров С.А., Жолдак В.И., Гафарову Л.А., Гафарову Е.Ю., Гусаков А.П. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства (г. Иркутск, ул. ***, д. ***), в суд вернулись почтовые отправления с отметкой «Адресат не проживает».
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени судебного заседания, суд признает их не уважительными и полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ,
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцы Мамантова Т.М., Косых А.С., Косых А.С., Карнауховой Н.М., Федорова И.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***. Мамонтова Т.М. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения от *** г. , право собственности так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Косых А.С. является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения от *** г. Косых А.С. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения от *** г. , право собственности так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Карнауховой Н.М. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора дарения от *** г. , зарегистрированного *** г. № регистрации №, право собственности так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Федорова И.М. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** г. , выданного нотариусом Н***О.А., р№, зарегистрированного в БТИ УКХ администрации г. Иркутска от *** г. №, право собственности так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. Данное обстоятельство также подтверждается материалами инвентарного дела № на домовладение по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***. Согласно справке № от *** г. выданной МУП «СРЦ г.» Иркутска Паспортный стол Ленинского округа ответчики зарегистрированы в спорном доме, так же из представленной справки усматривается, что в спорном доме зарегистрированы истцы, а так же Косых Т.И., М***А.Б., П***Д.Е., П*** В.А., П*** А.Н., Бабкина Т.А., М***А.Б., Косых Р.А., Ефремов А.А., что так же подтверждается домовой книгой.
Из пояснений истца Мамонтовой Т.М., данных в судебном заседании, следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении для штампа в паспорте о месте регистрации, что ответчики членами их семей не являются, в качестве членов семьи в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, вещей их в квартире нет, и никогда не было.
Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло и по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 27 Конституции РФ,
каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой по месту жительства не может свидетельствовать о наличии или отсутствии у лица права пользования жилым помещением, в котором он проживает, в связи с чем, не порождает право ответчиков на спорную жилую площадь. Регистрация является административным актом, закон не связывает жилищные права граждан с наличием или отсутствием регистрации по месту жительства. В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики своими действиями подтвердили, что местом своего жительства они выбрали другое жилое помещение, в котором не зарегистрированы, но проживают в нем.
Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***. Ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении, не вселялись в спорный дом, не несут расходов по его содержанию, членами семьи собственников не являются, и не являлись, вещей их в доме нет, прав на жилое помещение они не заявляли, по иным законным основаниям, право пользования у них не возникло.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого помещения и ответчиками не установлено, что усматривается из материалов дела. Суду не представлено доказательств того, что между ответчиком и истцом было заключено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу спорного жилого помещения, и суд такими доказательствами не располагает. Указанное обстоятельство в судебном заседании опровергнуто не было.
При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании ответчиков неприобретшими права на спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению.
Поскольку требование истцов о признании ответчиков не приобретшими права на спорное жилое помещение судом удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамонтовой Т.М., Косых А.С., Косых А.С., Карнауховой Н.М., Федоровой И.М. УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать Алиева Р.Ш.о., Джаббарова Г.Д.о., Ерофееву Л.И., Комаркова Д.Н., Комаркову Е.А., Мамедова М.Э.о., Манякина Е.П., Насирова М.Г., Насирова Р.Д., Пашаева М.Ш.о., Плехова Д.Ю., Рахимова Ф.Б.о., Садыгова А.М.о., Ханова В.З., Черемпея А.В., Черемпея В.В., Черемпей Н.И., Эльдарова Д.З.о., Гафарова С.А., Жолдак В.И., Гафарову Л.А., Гафарову Е.Ю., Гусаков А.П. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***.
Обязать управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области в лице отдела по Ленинскому округу снять с регистрационного учета Алиева Р.Ш.о., Джаббарова Г.Д.о., Ерофееву Л.И., Комаркова Д.Н., Комаркову Е.А., Мамедова М.Э.о., Манякина Е.П., Насирова М.Г., Насирова Р.Д., Пашаева М.Ш.о., Плехова Д.Ю., Рахимова Ф.Б.о., Садыгова А.М.о., Ханова В.З., Черемпея А.В., Черемпея В.В., Черемпей Н.И., Эльдарова Д.З.о., Гафарова С.А., Жолдак В.И., Гафарову Л.А., Гафарову Е.Ю., Гусакова А.П. по адресу: г. Иркутск, ул. ***, д. ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья: М.В. Батаен