ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Макаровой К.В., с участием истцов Горяшина Т.М., Белоусова Е.М., Горяшин Н.М., Горяшиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/11 по иску Горяшиной Т.М., Белоусовой Е.М., ГОряшина Н.М., Горяшиной О.М. к Лаппо И.В., УФМС РФ по Иркутской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно, расположенного по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. в доме был зарегистрирован ответчик - Лаппо И.В.. Регистрация была ему необходима для устройства на работу. Однако в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не вселялся. Он не нес расходов по ремонту и содержанию дома, не оплачивал земельный налог. Вещей его в доме нет и никогда не было. С момента регистрации он не предъявлял на дом никаких прав. В настоящее время связи с тем, что они вынуждены нести бремя расходов по оплате за дом за ответчика, фактически не проживающего в доме, что нарушает наши права и интересы, им необходимо снять ответчика с регистрационного учета. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования принадлежащим собственнику помещением наравне с собственником. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением гражданин подлежит выселению. В связи с тем, что ответчик никогда не проживал и не вселялся в наш дом, не вел с ними общего хозяйства, членом их семьи не является, спорный дом не является для него ни постоянным ни временным местом жительства, он не приобрел на него никаких прав. Изложенные обстоятельства подтверждаются домовой книгой, свидетельством о регистрации права, справкой с места жительства. В соответствии с действующим законодательством, ответчик обязан регистрироваться по месту жительства, не имея права на жилое помещение и не проживая в нем, ответчик не может иметь регистрацию по данному адресу. Поскольку ответчик не приобрел права на дом он должен быть снят с регистрационного учёта.
Просили признать Лаппо И.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС Ленинского района г. Иркутска снять Лаппо И.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Горяшина Т.М., Белоусова Е.М., Горяшин Н.М., Горяшина О.М. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Лаппо И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще; сведений об уважительности причин неявки суду не представил, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Представитель ответчика УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, обсудив неявку ответчика в судебное заседание, извещенного надлежащим образом, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 233 ГПК РФ, поскольку истцы настаивали на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.
Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Горяшина Т.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Белоусова Е.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Горяшин Н.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Горяшина О.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Как следует из поквартирной карточки, домовой книги, справки МУП СРЦ Паспортного стола ленинского округа <данные изъяты> ответчик Лаппо И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из искового заявления, исследованных документов усматривается, что Лаппо И.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении до приобретения истцами в собственность спорного жилого дома. В исковом заявлении истцы указали и подтвердили в судебном заседании, что ответчик никогда не проживал и не вселялся в спорный жилой дом, не нес расходов по ремонту и содержанию дома, не оплачивал земельный налог, вещей его в доме нет и никогда не было, не вел с ними общего хозяйства, членом их семьи не является, регистрация была ему необходима для устройства на работу. С момента регистрации он не предъявлял на дом никаких прав.
Давая оценку исследованным доказательствам, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения требования истцов о признании ответчика не приобретшим право на спорное жилое помещение.
Поскольку требование истцов о признании ответчика не приобретшим право на спорное жилое помещение судом удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии ответчика Лаппо И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности, поквартирной карточкой жилого дома, домовой книгой, справкой регистрационного отдела ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами», пояснениями истцов, протоколом судебного заседания.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Горяшина Т.М., Белоусовой Е.М., Горяшина М.Н., Горяшиной О.М. к Лаппо И.В., УФМС РФ по Иркутской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Лаппо И.В. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Лаппо И.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд г. Иркутска через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Ответчик Лаппо И.В. вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней с момента получения копии решения в Ленинский районный суд г. Иркутска.
Судья Е. В. Хамди