РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре ФИО6, с участием истца Ладик ЕА, представителя ответчика Рожнова КН, действующего на основании доверенности от 14.02.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166-11 по иску Ладик ЕА к Анисимов АА, ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска, ОАО «Российские железные дороги» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
В суд с исковым заявлением к Анисимову А.А., ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска, ОАО «Российские железные дороги» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обратилась Ладик Е.А., мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом по данному адресу состоит на регистрационном учете Анисимов А.А. Однако в данном жилом помещении не проживает, в него не вселялся, обязанностей по договору найма в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Ладик Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом суду, что Анисимов А.А. в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал.
Представитель ответчика ОАО «РЖД» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик Анисимов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом в порядке ст.119 ГПК РФ.
Дежурный адвокат, назначенный в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Представители УФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска и Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. При этом к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР, т.е с согласия нанимателя, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы, регулирующие порядок вселения нанимателем других лиц в жилое помещение и также требующие согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на вселение в жилое помещение других лиц, а также совместное с нанимателем проживание и ведение общего хозяйства предусмотрены ст.ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005г.
Так, в соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч.2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Юридически значимыми обстоятельствами по делу, подлежащими доказыванию, является факт совместного проживания, вселения в жилое помещение с согласия нанимателя, ведения общего хозяйства, выполнение обязанностей по договору найма жилого помещения.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ОАО «РЖД», является Брюханова Е.А., сменившая после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ фамилию на «Ладик». При этом в договоре в качестве члена семьи нанимателя указан ее муж ЛАА
В соответствии с представленной суду справкой Паспортного стола Ленинского округа г.Иркутска МУП «Сервисно-регистрационный центр» от 23.10.2010 года, на регистрационном учета по адресу: <адрес> состоят с 03.11.2009 года Ладик ЕА, с 30.01.2010 года ЛСА и с 12.08.2005 года Анисимов АА.
Согласно пояснений истицы, являющихся в силу действующего законодательства доказательствами по делу, Анисимов А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля КГВ суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживала с 1982 года и до вселения в нее истицы, однако Анисимов А.А. никогда в это жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.
Из показаний свидетеля ПСА также следует, что Анисимов А.А. в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.
Таким образом, Анисимов А.А. в спорное жилое помещение не вселялся, в нём не проживает, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняет. Доказательств наличия права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, Анисимов А.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание отсутствие у Анисимова А.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, учитывая, что указанная квартира не является его местом жительства, последний подлежит снятию с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Ладик Е.А. исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ладик ЕА удовлетворить.
Признать Анисимов АА не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС России по Иркутской области в Ленинском районе г.Иркутска снять Анисимов АА с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья И.С. Якушенко