РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011г. г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Петровой Н.Д., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием истца Скоробогатовой М.Л., представителя истца Никульцова Л.Ю., ответчика Скоробогатова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/11 по иску Скоробогатовой М.Л. к Скоробогатову С.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Скоробогатова М.А. обратилась в суд с иском к Скоробогатову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков. В обоснование предъявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от *** Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** Вместе с ней в квартире проживал ее муж Скоробогатов С.А. После прекращения фактических брачных отношений в декабре *** года ответчик Скоробогатов С.А. выехал из указанной квартиры на постоянное проживание к другой женщине по другому адресу. Решением Ленинского районного суда г. Иркутска от *** брак между Скоробогатовой М.Л. и Скоробогатовым С.А. расторгнут. Указанное решение суда вступило в законную силу. Начиная с января *** года Скоробогатова М.Л. неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и возместить ей убытки, вызванные оплатой за ответчика, причитающихся на него коммунальных платежей. Однако, просьбы Скоробогатовой М.Л. ответчик игнорировал, сниматься с регистрационного учета по адресу: *** возмещать убытки отказывался. В соответствии со ст.2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностным лицам для регистрации. Пунктом 31 названных выше Правил предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. Согласно справки б/н от ***, выданной ОАО «***» ответчик Скоробогатов С.А. зарегистрирован по адресу: ***. Тем самым, очевидно, что несмотря на требования Скоробогатовой М.Л. к ответчику Скоробогатову С.А. сняться с регистрационного учета, последний с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: ***, ул. ***, не обращается и убытки, возникшие у истца по оплате за него, причитающихся на него коммунальных платежей, не возмещает. В соответствии с п. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законом, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ). Указанные нормы закона наделяют лицо, у которого нарушены права, свободы или законные интересы, правом обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Интересы законности, исходя из конституционных обязанностей государства перед человеком и гражданином (ст.ст.2, 7, 18, 46 Конституции РФ) включают в себя обязанность обеспечить защиту субъективных прав, свобод или охраняемых законом интересов, то есть прав, свобод или охраняемых законом интересов конкретного лица, права, свободы или охраняемые законом интересы которого нарушены.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Расчет убытков: Карточкой лицевого счета *** от *** подтверждается, что Скоробогатова М.Л. оплатила за коммунальные услуги за 2010 год управляющей компании ОАО «***» 30634 рублей. Согласно справки б/н от ***, выданной ОАО «***» в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрировано 3 человека, в том числе и ответчик Скоробогатов С.А. Исходя из этого размер коммунальных платежей, приходящихся на одного человека, составил: 30634:3 = 10211 рублей. Тем самым, убытки Скоробогатовой М.Л., возникшие у нее в связи с уплатой за ответчика Скоробогатова С.А. коммунальных услуг, составили 10211 рублей. В исковом заявлении Скоробогатова М.Л. просила признать Скоробогатова Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; обязать УФМС России по Иркутской области снять Скоробогатова С.А. с регистрационного учета по адресу: ***; взыскать со Скоробогатова С.А. в пользу Скоробогатовой М.Л. убытки в размере 10211руб.
В ходе судебного разбирательства истец Скоробогатова М.Л. неоднократно изменяла исковые требования, в результате на рассмотрение суду представлены исковые требования к Скоробогатову С.А., согласно которым истец просит признать прекращенным право пользования Скоробогатова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***; обязать УФМС России по *** снять Скоробогатова С.А. с регистрационного учета по адресу: ***; взыскать со Скоробогатова С.А. в пользу Скоробогатовой М.Л. 5154руб., в том числе: 4354руб. убытков и 800руб. в возврат государственной пошлины.
В судебном заседании истец Скоробогатова М.Л. измененные исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. В ***. указанная квартира была приватизирована в равных долях с сыном, позже истец выкупила его долю. Истец состояла в браке с ответчиком с ***. по ***. Фактически брачные отношения прекратились ***, когда ответчик ушел к другой женщине. Брак с ответчиком расторгнут *** С того времени, как Скоробогатов С.А. выехал из квартиры в декабре ***., членом семьи истца он больше не является, все свои вещи из квартиры забрал. Скоробогатов С.А. с регистрационного учета не снялся. Истец предлагала ему выписаться из квартиры либо оплачивать за жилье и коммунальные услуги, он отказался. Скоробогатова М.Л. понесла убытки, так как вносила плату за жилье и коммунальные услуги за ответчика. Скоробогатов С.А. деньги за жилье и коммунальные услуги истцу не передавал. Скоробогатова М.Л. просила суд признать прекращенным право пользования Скоробогатова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***; снять Скоробогатова С.А. с регистрационного учета по адресу: ***; взыскать со Скоробогатова С.А. в пользу Скоробогатовой М.Л. убытки в размере 4354руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 800руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000руб.
Представитель истца Никульцов Л.Ю., действующий на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, измененные исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, измененном исковом заявлении, просил суд признать прекращенным право пользования Скоробогатова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***; снять Скоробогатова С.А. с регистрационного учета по адресу: ***; взыскать со Скоробогатова С.А. в пользу Скоробогатовой М.Л. убытки в размере 4354руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 800руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000руб.
Ответчик Скоробогатов С.А. в судебном заседании измененные исковые требования не признал, суду пояснил, что действительно спорная квартира приобретена истцом до заключения брака, она является ее единоличным собственником. Брачные отношения фактически прекращены в декабре ***., с того времени ответчик в квартире *** не проживает. Выехал добровольно на их совместную дачу. До мая ***. пока истец не подала иск в суд о расторжении брака и разделе имущества, у них со Скоробогатовой М.Л. был общий бюджет. Истец приезжала к нему на дачу и он передавал ей деньги на оплату коммунальных услуг, кроме того, он оплачивал за сигнализацию квартиры. Расписки у Скоробогатовой М.Л. не брал, квитанций по оплате сигнализации у него также нет. Брак расторгнут в октябре ***. Иск о разделе квартиры Скоробогатов С.А. не предъявлял. Предъявленные требования ответчик не признает, поскольку он прожил в квартире десять лет, делал в ней ремонт, вложил за это время 150000-200000руб. С размером расходов на оплату услуг представителя Скоробогатов С.А. также не согласен, так как сумма завышена.
Третье лицо УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Скоробогатова М.Л. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, договором купли-продажи от ***
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ***, Гладышева М.М. и Авсентьев Д.Д. приобрели в собственность по 1/2 доли каждый квартиру по адресу: ***
*** Скоробогатов С.А. и Гладышева М.М. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Скоробогатов, жене Скоробогатова, что подтверждается свидетельством о заключении брака *** ***.
Брак между Скоробогатовым С.А. и Скоробогатовой М.Л. прекращен *** на основании решения Ленинского районного суда г. Иркутска от *** После расторжения брака присвоена фамилия: ей Скоробогатова /свидетельство о расторжении брака *** ***/.
Из представленной справки ОАО «***» от *** следует, что Скоробогатова М.Л. зарегистрирована по адресу: ***. По указанному адресу также зарегистрированы: Скоробогатов С.А., Авсентьев Д.Д.
По ходатайству истца в судебном заседании допрошена свидетель Т., показания которой в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательством по делу.
Так, свидетель Т. пояснила, что приходится родной сестрой истцу. В гости к сестре приезжает редко, общаются по телефону. Свидетелю известно, что брак между истцом и ответчиком прекращен. Скоробогатов С.А. выехал из спорной квартиры в декабре ***. к другой женщине, забрав все свои вещи. Также, со слов истца свидетелю известно, что денег на оплату жилья и коммунальных услуг ответчик истцу не давал.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. № 14 в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая прекращение семейных отношений Скоробогатова С.А. с собственником жилого помещения Скоробогатовой М.Л., отсутствие соглашения между собственником и бывшим членом его семьи, суд приходит к выводу, что Скоробогатов С.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с собственником жилого помещения Скоробогатовой М.Л. не проживает, в связи с чем, исковые требования истца о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из пояснений сторон следует, что семейные отношения между Скоробогатовой М.Л. и Скоробогатовым С.А. фактически прекращены в декабре ***., с этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно. Брак прекращен в октябре ***., однако, как установлено судом с регистрационного учета ответчик не снялся до настоящего времени.
Согласно представленного ОАО «***» расчета, размер начислений коммунальных услуг на Скоробогатова С.А. составляет: за январь, март, май, июль, август, октябрь, декабрь ***. - 369,75руб.; за февраль ***. - 333,98руб.; за апрель, июнь, сентябрь, ноябрь ***. - 357,84руб.; за январь, март ***. - 421,44руб.; за февраль ***. - 380,66руб. всего начислений за ***. - 5577,13руб.
Ответчик Скоробогатов С.А. обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154 ЖК РФ в период с декабря ***. по настоящее время не исполнял.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Из представленных чеков - ордеров за период с февраля ***. по январь ***. усматривается, что Скоробогатова М.Л. произвела оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в полном объеме.
Таким образом, учитывая размер начислений коммунальных услуг на Скоробогатова С.А. за период с *** по *** в размере 4354руб. /369,75руб.х7+333,98руб.+357,84руб.х4/, суд полагает необходимым взыскать со Скоробогатова С.А. понесенные истцом убытки в виде расходов по оплате за коммунальные услуги в размере 4354руб.
Доводы Скоробогатова С.А. о том, что денежные средства на оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения он передавал Скоробогатовой М.Л., суд находит несостоятельными, поскольку доказательств указанного суду не представлено.
В силу требований ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Оказание Скоробогатовой М.Л. услуг представителя подтверждается договором об оказании юридических услуг от ***, заключенным между Скоробогатовой М.Л. и Никульцовым Л.Ю., предметом которого является оказание юридической помощи по представлению интересов Скоробогатовой М.Л. в суде, по вопросам прекращения права пользования Скоробогатова С.А. жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. Размер вознаграждения за представление интересов составляет 15000руб. Оплата указанной суммы истцом подтверждается распиской от ***
При таких обстоятельствах, основываясь на принципе разумности и соразмерности с объемом защищаемого права, суд считает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 8000руб.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ относятся, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины. Учитывая, что с ответчика в пользу истца взыскана денежная сумма в размере 4354руб., то уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 400руб.
Таким образом, оценив имеющиеся доказательства в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Скоробогатовой М.Л. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скоробогатовой М.Л. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Скоробогатова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Снять Скоробогатова С.А. с регистрационного учета по адресу ***.
Взыскать со Скоробогатова С.А. в пользу Скоробогатовой М.Л. убытки в размере 4354руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 8000руб., всего взыскать 12754руб.
В удовлетворении требований о взыскании со Скоробогатова С.А. расходов по уплате государственной пошлины в размере 400руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 7000руб., Скоробогатовой М.Л. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья