ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

16 марта 2011 года                                                                                 город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Шашиной А.П., с участием истца Акуленко Л.Н., представителя истца Распутина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/11 по иску Акуленко Л.Н. к Акуленко А.И. о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, с участием третьих лиц администрации г.Иркутска и УФМС России по Иркутской области,

УСТАНОВИЛ:

Акуленко Л.Н. обратилась в суд с иском о расторжении договора социального найма жилого помещения <адрес> с Акуленко А.И. в соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, и обязании УФМС по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих исковых требований Акуленко Л.Н. указала на то, что она является нанимателем спорного жилого помещения на основании обменного ордера № от ***г.. В качестве члена семьи нанимателя включена ответчица, Акуленко А.И. В настоящее время в спорной квартире проживают: истица, ее дочь - Акуленко М.А., внучка Акуленко А.И. и правнучка А.С.И. Оплату за коммунальные услуги начисляются исходя из 5 человек.

Как указала истица, что ответчица в 2002 году добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, забрала все свои личные вещи. За спорную квартиру и коммунальные услуги ответчика не оплачивает, материально не помогает, общего хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонте и содержании жилья не участвует.

Истец Акуленко Л.Н. и его представитель Распутин А.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Акуленко А.И. в судебное заседание не явилась, в получении судебного извещения ответчица отказалась, о чем свидетельствует запись на судебной повестке.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ.

Представитель Администрации г.Иркутска, привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявления и ходатайства не поступали, причины неявки суду не известны. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Акуленко М.А., привлеченная в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление Акуленко Л.Н. подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ч. 3 указанной статьи в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, т. е. до 01.03.2005 года, применяются нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичная норма содержится с т.с 69 ЖК РФ.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> согласно ордера № от ***г. является истица, Акуленко Л.Н. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: Акуленко М.А. - дочь, А.А.А. - дочь, А.А.Н. - сын и Акуленко А.И. (ответчица) - внучка.

А.А.А. (дочь истца) умерла ***г., что подтверждается свидетельством о смерти. А.А.Н. был снять с регистрационного учета по данному адресу на основании решения Ленинского районного суда г.Иркутска от 15.07.2004 года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Акуленко Л.Н. (истец), Акуленко А.И. (ответчик), ФИО20 года рождения, (внучка), Акуленко М.А. (третье лицо), ФИО22 года рождения ( правнучка)

Свидетели Т. и З. в суденом заседании подтвердили факт добровольного выезда ответчика Акуленко А.И. из спорного жилого помещения в 2002 году, пояснили что в 2002 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительство, забрала все свои личные вещи. За спорную квартиру и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, материально не помогает, общего хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения не ведет, в расходах по оплате коммунальных услуг, ремонте и содержании жилья не участвует.

Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд делает вывод, что ответчица Акуленко А.И. отказалась от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, так как в 2002 году добровольно оставила спорную квартиру, выехав в другое место жительства, никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения фактически не исполняла, ее отсутствие не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещение не чинились.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о расторжении договора социального найма спорного жилого помещения с Акуленко А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных суду доказательств следует, что спорная квартира местом жительства Акуленко А.И. не является, следовательно, регистрация последней в спорной квартире противоречит требованиям указанной нормы.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

С учетом данной нормы, суд полагает, что ответчик, оснований, предусмотренных законом для проживания и регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

С учетом данной нормы, суд полагает, что Акуленко А.И. оснований, предусмотренных законом для регистрации в спорном жилом помещении не имеет, таким образом, требование об обязании УФМС России по Иркутской области снять Акуленко А.И. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акуленко Л.Н. удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> с Акуленко А.И..

Обязать УФМС России по Иркутской области снять Акуленко А.И. с регистрационного учета <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десять дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска.

Судья:                                                                                                            В.А. Долбня