РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 апреля 2011 года г. Иркутск Ленинский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И. при секретаре Сапожниковой Н.А., с участием представителя истца Субботина А.А., действующего на основании доверенности от 31.03.2011 г. сроком на 3 года, представителя ответчика Высоцких Е.Н. действующей на основании доверенности от 14.12.2010 г. № 059-72-648/10 сроком действия по 31.12.2010 г. в отсутствие истца Княжевской Е.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1000/11 по иску Княжевской Е.Б. к Администрации г. Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленного иска истица указала, что является собственником жилого дома по <адрес>. На момент обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено: в доме перестроены межкомнатные перегородки некапитального типа и снесены печи. <адрес> дома составляет 53,4 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м. Указанная перепланировка была выполнена предыдущими собственниками жилого дома. Перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома, не нарушает права и интересы третьих лиц. В соответствии со ст.29 ЖК РФ просила суд сохранить жилой дом по указанному адресу в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Субботин А.А. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации <адрес> с исковыми требованиями не согласилась, т.к. перепланировка дома была произведена без соответствующих согласований. В судебное заседание не явилась истец Княжевская Е.Б., о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В силу требований п. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт. В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Судом установлено, что Княжевская Е.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании заочного решения Ленинского районного суда от 03.03.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу <адрес> расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 53,4 кв.м., жилой 32,6 кв.м. Из заключения МУП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником жилого дома по адресу <адрес> является Княжевская Е.Б. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке находился одноэтажный жилой брусчатый дом, 1940 года постройки с жилыми пристроями, 1961 года постройки. Общая площадь дома составляла 54,2 кв.м., жилая 36,3 кв.м. На момент инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ установлено, в доме перестроены межкомнатные перегородки некапитального типа и снесены печи. Общая площадь дома составляет 53,4 кв.м., жилая 32,6 кв.м. Техническое состояние дома ветхое. Износ составляет 67%. В соответствии с заключением «ООО» от ДД.ММ.ГГГГ, демонтированная перегородка размером 3230 мм между наружной стеной и внутренней несущей перегородкой, несущей способности не имеет. Произведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью проживающим. Построенные две дощатые перегородки размером 2710 мм создают дополнительную прочность несущих перегородок. Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП. В результате произведённой перепланировки жилая квартира не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от ДД.ММ.ГГГГ № и сообщением начальника отдела надзорной деятельности г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, самовольная перепланировка жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не противоречит санитарно-гигиеническим и эпидемиологическим нормам, а так же требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, суд РЕШИЛ: Исковые требования Княжевской Е.Б. о сохранении жилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., в перепланированном виде. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья Н.И. Касьянова