ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года                                                      г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.

при секретаре Анкудиновой Ж.В.

с участием представителя истца Ленивцевой Н.С., действующей на основании доверенности от 02.02.2011 года с полным объемом прав,

в отсутствие ответчиков Яковлевой Т.П., Картеева В.А., Картеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1138/2011 по иску Жилищного кооператива № 69 к Яковлевой Т.П., Картееву В.А., Картеевой Н.В. о взыскании задолженности по обслуживанию жилья и коммунальным услугам,

                                           У С Т А Н О В И Л :

          В обоснование заявленного иска истец указал, что Яковлева Т.П. является членом ЖК-69 с ДД.ММ.ГГГГ. На праве собственности ей принадлежит квартира по адресу: <адрес> что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. В настоящее время в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи собственника жилого помещения ответчики Картеев В.А. и Картеева Н.В. Ответчики обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам не выполняют. Просил суд взыскать с Яковлевой Т.П. и Картеева В.А. сумму задолженности за период с марта 2008 года по сентябрь 2010 года в размере <данные изъяты> руб., с Яковлевой Т.П., Картеева В.А., Картеевой Н.В. сумму задолженности за период с сентября 2010 года по февраль 2011 г. в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца Ленивцева Н.С. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что на момент рассмотрения дела ответчики не приняли мер для погашения задолженности, к ним пытались неоднократно попасть в квартиру, чтобы обсудить вопрос с погашением долга, однако ответчики двери не открывают, на контакты не идут.

Ответчики Яковлева Т.П., Картеев В.А., Картеева Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации и проживания, заявлений об отложении дела не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан содержать как свое, так и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

          Как указано в ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Т.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из реестра членов ЖК-69 по состоянию на март 2011 года, Яковлева Т.П. является членом ЖК № с ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы Картеев В.А с ДД.ММ.ГГГГ, Картеева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Яковлева Т.П. имела регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанные лица: Яковлева Т.П., как собственник жилого помещения, Картеев В.А., Картеева В.Н., как члены семьи собственника, зарегистрированные в жилом помещении, являются солидарными должниками по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам.

            Согласно выписки из лицевого счета ответчики имеют долг по оплате за услуги по обслуживанию жилья и коммунальным услугам в предъявленных суммах, т.е. не выполняют своих обязательств. Возражений по сумме основного долга ответчиками не представлено. Как усматривается из выписки по лицевому счету по состоянию на март 2011 года по квартире числится задолженность на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

Соответственно, суд считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг и коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> в размерах, указанных в исковом заявлении за период проживания и регистрации.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска. Факт уплаты истцом госпошлины при подаче иска подтвержден платежным поручением на общую сумму <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Жилищного кооператива № 69 удовлетворить.

         Взыскать в пользу Жилищного кооператива № 69 с Яковлевой Т.П., Картеева В.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с марта 2008 года по сентябрь 2010 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать в пользу Жилищного кооператива № 69 с Яковлевой Т.П., Картеева В.А., Картеевой Н.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ответчиков расходы по госпошлине: с Картеевой Н.В. в сумме <данные изъяты>., с Яковлевой Т.П. и Картеева В.А. по <данные изъяты> коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

            Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: