РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Батаен М.В. при секретаре Финогеновой А.О., с участием истца Ямалеевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1210/11 по иску Ямалеевой Г.А. к Краснову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленных исковых требований истец Ямалеева Г.А. указала, что она является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. На жилплощади кроме истца зарегистрирован Крас нов С.М. (бывший супруг ее дочери К***Л.Ф.). Краснов С.М. не проживает по вышеуказанному адресу с *** г. г. На просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Без заявле ния и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в пас портном столе истцу отказали. Согласно ГК РФ, истцу, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец, как собственник жилого помещения, может его ис пользовать для личного проживания и проживания членов ее семьи. Краснов С.М. чле ном моей семьи не является. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Краснова С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Ямалеева Г.А. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчика зарегистрировала в своем доме, когда ответчик находился в браке с ее дочерью. С *** г. ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. На данный момент он проживает на даче в кооперативе «Просвещение». В судебное заседание ответчик Краснов С.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ (телефонограммой), не представил суду доказательств уважительности своей неявки в судебное заседание. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд признает их не уважительными и полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что собственником спорного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, является Ямалеева Г.А., на основании договора дарения от *** г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу *** г., право собственности также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38 АГ № *** от *** г. Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38 АГ № *** от *** г. Как следует из представленных в материалы дела: справки № *** Паспортного стола Ленинского округа МУП «СРЦ» г. Иркутска от *** г., поквартирной карточки на спорное жилое помещение ответчик Краснов С.М. значится зарегистрированным по адресу спорного жилого дома с *** г., в то время как истец стала собственником в *** г. Из чего суд делает обоснованный вывод, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме предыдущим собственником. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства. При этом местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает по основаниям, предусмотренным законом. Доводы истца Ямалеевой Г.А. о том, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, также подтверждаются свидетельскими показаниями, которые в силу требований ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу. Так, свидетель К***Л.Ф., допрошенная в судебном заседании показала, что Краснов С.М. ее бывший муж. Мама зарегистрировала его в своем доме в тот период времени, когда они с ним были женаты. С *** г. совместно не проживают, брак расторгнут. Ответчик по указанному адресу не проживает с *** г.. У него есть в собственности дача, на которой он проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на контакт не идет. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат другим доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, заинтересованность свидетеля в исходе дела судом не установлена, неприязненных отношений к сторонам нет. Показания свидетеля иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательства по делу. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного между Ямалеевой Г.А. и К***Л.Ф. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, однако на регистрационном учете по-прежнему остается зарегистрированный ответчик Краснов С.М., член семьи предыдущего собственника, который не проживает в спорном жилом помещении. Краснов С.М. являлся мужем К***Л.Ф., брак между которыми расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака представленного в материалах дела. Принимая во внимание доводы истца, а также письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к убеждению, что К***Л.Ф. добровольно произвела отчуждение спорного жилого дома на основании договора дарения. Ответчик являлся членом семьи собственника спорного дома - своей жены. В дальнейшем собственником дома стала Ямалеева Г.А. Право пользования спорным домом у ответчика прекратилось, в силу требований ст. 292 ГК РФ, а при переходе к нынешнему собственнику ответчик право пользования спорным домом не приобрел заново, поскольку не является членом семьи собственника. Судом установлено, что ответчик Краснов С.М. зарегистрированный в спорном жилом доме, в нем не проживает, не несет расходов по его содержанию, членом семьи собственника не является, вещей его в доме нет, прав на жилое помещение он не заявлял. Обстоятельства не проживания ответчика в спорном жилом доме было подтверждено показаниями свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований. Какого-либо соглашения между собственником спорного дома и ответчиком не установлено, что усматривается из материалов дела, был зарегистрирован в спорном доме до приобретения права собственности истцом. Указанное обстоятельство в судебном заседании опровергнуто не было. В случае, если ответчик являлся членом семьи предыдущего собственника жилого помещения, то при смене собственника, право пользования на данное жилое помещение у него также не сохранилось. При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании Краснова С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ямалеевой Г.А. УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать Краснова С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2011 года. Судья М.В. Батаен