Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 г.                                                                          г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Мелехиной И.П.

в присутствии:

представителя ответчика Коснырева Г.Н. - адвоката по назначению Пелиховой А.В., действующей на основании ордера №604-11 от 31.05.11 г.

в отсутствие истца Коснырева В.Н., представителя истца Конякина В.А., представителя 3-го лица- администрации г. Иркутска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-624-2011 по иску Коснырева В.Н. к Косныреву Г.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование заявленного иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с администрацией г. Иркутска договор социального найма жилой квартиры по адресу: <адрес>. В договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя включен брат истца Коснырев Г.Н. Ответчик в спорное жилое помещение не въезжал, никогда не был в этой квартире, не заявлял на нее прав, не вселялся. В настоящее время его место нахождения не известно. Поскольку ответчик не вселился в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, он расторгнул договор социального найма и утратил право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ просил суд признать ответчика утратившим право пользования на спорную квартиру.

         Представитель истца Конякин В.А. в судебном заседании 15 апреля 2011 года заявил ходатайство об изменение предмета иска и просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

          В судебном заседании истец Коснырев В.Н. и его представитель Конякин В.А. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель третьего лица администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Ответчик Коснырев Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика- адвокат Пелихова А.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать.

           Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Косныреву В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Муниципальным образованием г. Иркутск и истцом. В качестве члена семьи нанимателя в договор включен брат истца Коснырев Г.Н. Согласно справки МУП СРЦ Паспортный стол <адрес> г. Иркутска № от ДД.ММ.ГГГГ, Коснырев В.Н. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, других прописанных в данном жилом помещении нет. Данный факт также подтверждается поквартирной карточкой на спорное жилое помещение.

Согласно сообщения заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г. Иркутска В. от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением мэра г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ № К. на состав семьи 2 человека (Коснырев Г.Н.-брат) взамен жилого помещения по адресу: г. Иркутск <адрес> предоставлено жилое помещение общей площадью 30,7 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Иркутск <адрес>.

Как пояснил истец в судебном заседании 14 марта 2011 года, его брат Коснырев Г.Н. никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не оплачивал расходы по его содержанию. Для подтверждения данного факта в материалы дела им представлены квитанции об оплате коммунальных платежей. Пояснил, что ранее они с родителями проживали в квартире по <адрес>, потом им дали квартиру на <адрес> где брат был вписан в ордер. Затем истца осудили. В 2004 году дом на <адрес> сгорел. Истец освободился через месяц после пожара, стал жить в сгоревшем доме. В 2006 году истцу дали квартиру вместо сгоревшей по <адрес>. Выдали договор социального найма. В договор социального найма включили брата, как члена семьи нанимателя, поскольку он был включен ранее в ордер на сгоревшую квартиру. Но в квартиру по <адрес> брат никогда не заселялся, они вообще с ним не общались, где брат находится в настоящее время, неизвестно. Знает, что брат жил с сожительницей, потом брату была предоставлена квартира по адресу: г. Иркутск <адрес>, где он и проживал. В настоящее время место его нахождения ему не известно. В квартире никто двери не открывает.

В материалах дела имеется договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> администрации г. Иркутска и Косныревым Г.Н., согласно которого жилое помещение по <адрес> передано Косныреву Г.Н. в собственность в порядке приватизации.

Согласно выписки из ЕГРПН от 24 мая №, жилое помещение по <адрес> принадлежит Г. на праве собственности.

Как следует из справки № УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Коснырев Г.Н. снят с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ убыл в <адрес>. Между тем, согласно сообщения УФМС по <адрес> отдела в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Коснырев Г.Н. зарегистрированным, снятым с учета не значится.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

         Как было установлено в судебном заседании, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, с нанимателем жилого помещения не проживал, общего хозяйства не вел, в течение длительного периода времени вселиться в спорное жилое помещение не пытался, расходы по содержанию жилья не несет. Имел на праве собственности иное жилое помещение, которое в последствии продал и выехал за пределы г. Иркутска. Ответчиком не представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение, ведение совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения, факт постоянного проживания в жилом доме.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается и показаниями свидетелей Е. и У., которые пояснили, что с 2007 года проживают с истцом в одном подъезде, иногда бывают у него дома. Истец живет один, его брата в квартире никогда не видели, не знакомы с ним.

         У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела.

         При таких обстоятельствах у суда нет оснований полагать, что ответчик Коснырев Г.Н. приобрел право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, из смысла вышеприведенных статьей следует, что право пользования за членами семьи собственника жилого помещения сохраняется только на период их проживания в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

         Признать Коснырева Г.Н. не приобретшим право пользования жилой квартирой по адресу: г. Иркутск <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: