Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2011г. г. Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Петровой Н.Д., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием истца Ситинской С.А., третьего лица Ситинской Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1843/11 по иску Ситинской С.А. к Администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Ситинская С.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает по адресу: ***. Указанная квартира принадлежала бабушке истца Роговой З.П. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ***, умершей ***. Данное жилое помещение было оставлено истцу в наследство по завещанию от *** После смерти бабушки истец подала нотариусу заявление о принятии наследства. При посещении нотариуса выяснились следующие факты: бабушка Рогова З.П., оформив договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, не зарегистрировала его в органах БТИ, по неизвестным истцу причинам. В указанной квартире фактически истец проживала с 2002 года и проживает до настоящего времени. После смерти бабушки Роговой З.П. истец в соответствие ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть освидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В исковом заявлении Ситинская С.А. просила признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, как за наследником по завещанию, фактически принявшим наследство после смерти бабушки Роговой З.П.. В ходе судебного разбирательства истец Ситинская С.А. дополнила исковые требования, просила включить квартиру, расположенную по адресу: ***, в состав наследства после Роговой З.П., умершей *** В судебном заседании истец Ситинская С.А. предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ***. между Администрацией Ленинского района г.Иркутска и бабушкой истца - Роговой З.П. был заключен договор на передачу квартиры по адресу: *** в собственность граждан. Рогова З.П., умершая ***, завещала указанную квартиру истцу. Ситинская С.А. в срок, предусмотренный законом, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако нотариусом было отказано, поскольку право собственности на спорную квартиру в соответствующих органах бабушкой зарегистрировано не было. Ситинская С.А. просила суд включить в состав наследства Роговой З.П., умершей ***, квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: ***; признать за истцом право собственности на квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: ***. Представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Третье лицо Ситинская Л.И. в судебном заседании с предъявленными требованиями согласилась. Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Судом установлено, что *** открылось наследство после смерти Роговой З.П., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** ***. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, заключенному между Администрацией Ленинского района г. Иркутска /Продавец/ и Роговой З.П. /Покупатель/, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м. по адресу: ***. Как следует из справки МУП БТИ г. Иркутска от *** в материалах инвентарного дела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** зарегистрировано за Роговой З.П., правоустанавливающие документы: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный с администрацией Ленинского района г. Иркутска от *** Без регистрации права. Сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: г. *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует, что подтверждается уведомлением от *** ***. Таким образом, судом установлено, что договор передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от *** был подписан сторонами, в том числе Роговой З.П., то есть сама сделка была совершена при жизни наследодателя, выразившего волю на приватизацию данной квартиры, однако по независящим от Роговой З.П. причинам зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение не представилось возможным. Доказательствами, свидетельствующими об отказе Роговой З.П. от намерения оформить право собственности на жилое помещение после заключения договора от ***, суд не располагает. При таких обстоятельствах, давай оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Ситинской С.А. о включении имущества в состав наследства, обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. Рогова З.П. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: ***, на случай смерти завещала Ситинской С.А., *** года рождения, что подтверждается завещанием от *** № в реестре ***. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. *** Ситинская С.А. обратилась к нотариусу Иркутского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию /заявление от *** № в реестре ***/. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что спорное жилое помещение включено в состав наследства умершей Роговой З.П., наследником по завещанию является Ситинская С.А., суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение обоснованны, основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ситинской С.А. удовлетворить. Включить в состав наследства Роговой З.П., умершей ***, квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: ***. Признать за Ситинской С.А. право собственности на квартиру, общей площадью 34,3 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенную по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья