РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2011 г. г. Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И., при секретаре судебного заседания Сапожниковой Н.А. с участием представителя истца Орловской Н.С., представителя ответчиков - адвоката Пелиховой А.В., в отсутствие ответчиков Черемных Е.А., Коваленко Е.В., третьих лиц Ермакова А.П., Ермаковой Е.М., Ермакова Д.А., УФМС России по Иркутской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1296-2011 по иску Плотниковой И.В. к Черемных Е.А., Коваленко Е.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленного к Черемных Е.А., Ю. иска истица указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К., ныне Плотниковой И.В. и С. В квартире зарегистрированы ответчики. Истица желает распорядиться квартирой по своему усмотрению. Ответчики в квартире не проживают и должны стоять на регистрационном учете по месту своего проживания. Просила суд прекратить право пользования ответчиков и снять их с регистрационного учета. Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика Ю. прекращено в связи с его смертью. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от представителя истицы Орловской Н.С. поступило уточненное исковое заявление, в котором истица просила признать прекращенным право пользования Черемных Е.А., признать Коваленко Е.В. не приобретшим право пользования, снять их с регистрационного учета. Просила привлечь в качестве соответчика Коваленко Е.В. В судебном заседании представитель истца Орловская Н.С. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики не являются членами семьи собственника, не проживают в квартире. Ответчики Черемных Е.А., Коваленко Е.В. в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, заявлений об отложении дела не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - адвокат Пелихова А.В., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям не представила. Истец Плотникова И.В., третьи лица Ермаков А.П., Ермакова Е.М., Ермаков Д.А., УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Плотниковой И.В. (до брака К.) на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с продавцом С. и К. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В п. 5 данного договора указано, что в отчуждаемом жилом помещении зарегистрирована Черемных Е.А.. После заключения брака с П. ДД.ММ.ГГГГ, истице присвоена фамилия П.. В соответствии со справкой МУП СРЦ Паспортный стол <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом помещении зарегистрированы Коваленко Е.В., Черемных Е.А., В., Ю. Данный факт также подтверждается поквартирной карточкой на спорное жилое помещение. В судебном заседании истец пояснила, что ответчики в квартире не проживают, членами ее семьи не являются, отношения не поддерживают. Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Е., Т. Так, свидетель Е. пояснила, что проживает в общежитие с ДД.ММ.ГГГГ года. Ермаковых знает с 2000 года, с момента их заселения в спорное жилое помещение, общаются. Слышала от коменданта, что ранее в этой квартире проживала Черемных Е.А.. квартира № является двухкомнатной, имеется отдельная кухня, туалет, ванная комната. Коваленко Е.В. также никогда не видела, в квартире № он не проживает. Свидетель Т. пояснила, что знакома с истицей около 20 лет, проживают по соседству. Ранее в квартире № проживала семья Черемных, потом они поменялись с Ермаковыми и переехали в квартиру №. С этого момента семья Ермаковых постоянно проживала в квартире №. Коваленко Е.В. никогда не видела в их квартире. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, т.к. суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела. Как указано в ст. 30 ЖК РФ, действующей с 1 марта 2005 года, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В п. 4 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Черемных Е.А. с 2000 года не проживает в спорном жилом помещении, ответчик Коваленко Е.В. никогда в спорном жилом помещении не проживал, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, ответчики членами семьи собственника не являются, в течение длительного периода времени не пытались вселиться в спорное жилое помещение, в квартире отсутствуют их личные вещи, ответчики не несут расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд полагает, что требования о признании прекращенным права пользования Черемных Е.А. спорным жилым помещением, а также признании не приобретшим Коваленко Е.В. спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковое требование о прекращении права пользования Черемных Е.А. жилым помещением, признании Коваленко Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, то применительно к основаниям снятия с регистрационного учета, предусмотренных Правилами, ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по спорной квартире и зарегистрированы по месту своего постоянного проживания. Поскольку ответчики не исполнили данную обязанность добровольно, требование истца о снятии их с регистрационного учета по спорному жилому помещению также подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Черемных Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Признать Коваленко Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья:
Исковые требования удовлетворить.