РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 августа 2011 г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Жилкиной Е.М., при секретаре Пономарчук А.С., с участием представителя истца Никоновой О.В., ответчика Мишина Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2127/2011 по иску ООО «Сетевая компания «Иркут» к Мишину Н.А., Мишиной В.Н. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ООО «Сетевая компания «Иркут» обратилось в суд с иском к Мишину Н.А., Мишиной В.Н. о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб. В результате уменьшения исковых требований, отказа от части исковых требований, в суд предъявлены исковые требования ООО «Сетевая компания «Иркут» к Мишину Н.А., Мишиной В.Н. о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб., в обоснование которых указано, что нанимателем одной комнаты по <адрес> является Мишин Н.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в квартире проживает член его семьи Мишина В.Н. Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление; плату за пользование жилым помещением. Однако, проживая в данной квартире, наниматель и член ее семьи нерегулярно осуществляют вышеуказанные платежи, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с Мишина Н.А., Мишиной В.Н. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. и понесенные расходы в размере <данные изъяты> руб., в солидарном порядке в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут». В судебном заседании представитель истца Никонова О.В., действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст.54 ГПК РФ, исковые требования поддержала (с учетом уменьшения исковых требований, отказа от части исковых требований), сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд взыскать с Мишина Н.А., Мишиной В.Н. солидарно в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Ответчик Мишина В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Рассмотрев заявленные требования, выслушав пояснения сторон, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что собственником жилого 5-ти этажного кирпичного здания-общежития №, общей площадью 4703, 80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ОАО «<данные изъяты>» на основании плана приватизации <данные изъяты> <данные изъяты>, утвержденного Распоряжением Комитета по управлению имуществом РФ № 188/АК от 01.03.1993г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Также установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общ.<адрес>, <адрес>, является ответчик Мишин Н.А. Согласно справке МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 22.09.2010г.. поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> зарегистрированы: Мишин Н.А., Мишина В.Н., что также подтверждается справкой ООО «Сетевая компания «Иркут». Согласно этой же справке, до ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован Мишин Н.А. В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст. 677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. На основании ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. С учётом предоставленных в дело доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Мишин Н.А. является нанимателем жилого помещения в <адрес>. Ответчиком не оспаривается, что площадь жилого помещения составляет 18 кв.м. (общая и жилая). Также установлено, что ответчица Мишина В.Н. является членом семьи Мишина Н.А. и в настоящее время также проживает по данному адресу. Факт пользования помещением в спорном периоде ответчиками не оспаривается. Таким образом, ответчики обязаны в силу своего фактического проживания оплачивать установленную квартирную плату и коммунальные услуги. Вместе с тем, как указывает истец, ответчиками обязательства по оплате коммунальных платежей производятся ненадлежащим образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Наличие задолженности ответчиков по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. подтверждается выписками из лицевого счета № по состоянию на декабрь ДД.ММ.ГГГГ., декабрь ДД.ММ.ГГГГ., декабрь ДД.ММ.ГГГГ., июнь ДД.ММ.ГГГГ., август ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Мишин Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что по поводу предъявленных исковых требований ООО «Сетевая компания «Иркут» ничего пояснять не желает. Судом ответчику Мишину Н.А. разъяснено право представить доказательства оплаты за спорный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также иные доказательства, подтверждающие доводы ответчика в части неверного определения суммы, подлежащей взысканию за спорный период времени. Согласно п.7 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Согласно п.7 ст.46 Жилищного Кодекса РФ, в многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. В материалы дела предоставлены решения собственника от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г. об установлении платы за пользование жилыми помещениями, в том числе и в общежитии, в котором проживает ответчик. Данные решения ответчиками не оспорены и приняты в соответствии со ст.46, 156 Жилищного Кодекса РФ. Кроме того, ответчики в силу ст. 678 ГК РФ и фактического проживания обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги. Доводы ответчиков о том, что коммунальные услуги им были оказаны ненадлежащего качества, не имеют значения, поскольку в таком случае ответчики вправе воспользоваться процедурой, предусмотренной разделом VII Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307. Также не имеет значение довод о том, что третий член семьи (Мишин Н.А.) в квартире, несмотря на регистрацию, фактически не проживал, поскольку в случае непроживания в помещении ответчики вправе воспользоваться процедурой перерасчёта, предусмотренной разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг. Нормативы потребления в многоквартирных жилых домах утверждены в Приложении № 5 Постановления мэра г.Иркутска «О плате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах» № 031-06-2349/5 от 22.12.2005 г. Истцом предоставлен расчёт суммы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Расчёт составлен на основании вышеуказанных нормативов потребления. Согласно данному расчёту, сумма задолженности ответчиков за данный период составляет <данные изъяты> руб. Ответчиками иного расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, с иными тарифами для расчета сложившейся задолженности, не представлено, расчет задолженности, приведенный истцом, фактически не оспорен. Ни Мишиным Н.А., ни Мишиной В.Н. не представлено доказательств оплаты за спорный период времени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также иных доказательств, подтверждающих их доводы в части неверного определения суммы, подлежащей взысканию за спорный период времени. Утверждения ответчиков о произведенных оплатах являются голословными и ничем в судебном заседании не подтверждены. При таких обстоятельствах, исследовав представленные документы, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Сетевая компания «Иркут» обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Сетевая компания «Иркут» удовлетворить. Взыскать с Мишина Н.А., Мишиной В.Н. солидарно в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд г. Иркутска через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья Е.М.Жилкина