РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Аксеновой О.А., с участием истицы Сокольникова ВТ, представителя ответчика Высоцких ЕН, действующей на основании доверенности от 14.12.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1300-11 по иску Сокольникова ВТ к Администрации г.Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: В суд с исковым заявлением к Администрации г. Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде обратилась Сокольникова В.Т., мотивируя свои требования тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>168. До вселения в указанное жилое помещение в нем без получения соответствующих согласований была произведена перепланировка, а именно перенесена стенка между комнатами 5 и 6, в результате чего изменилась общая площадь квартиры, однако произведённая перепланировка не нарушает чьи либо права и не создаёт опасности жизни и здоровью, поскольку квартира соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, строительным нормам, в связи с чем, просит суд сохранить спорное жилое помещение по адресу: <адрес>168 в перепланированном состоянии. В судебном заседании Сокольникова В.Т. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации г.Иркутска Высоцких Е.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя свои требования тем, что перепланировка была произведена без получения соответствующего разрешения Администрации г.Иркутска. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В силу требований ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт. В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Судом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Сокольникова ВТ является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Иркутск, ул. <адрес> площадью 28,6 кв.м. При этом в ордере в качестве члена семьи нанимателя указан ее муж СВА, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным суду свидетельством о смерти. Из заключения МУП БТИ г. Иркутска от 30.11.2010 года № следует, что по данным первичной технической инвентаризации общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>168 составляет 45,1 кв.м., в том числе жилая 28,6 кв.м., однако на момент обследования 19.11.2010 года было установлено, что в результате переноса межкомнатной перегородки между жилой комнатой № 5 и темной комнатой, изменилась жилая площадь квартиры и составляет 26, 1 кв.м. В результате произведённой перепланировки жилое помещение не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от 06.05.2011 года № 02-02.16/2462, сообщением отдела надзорной деятельности г.Иркутска МЧС России от 31.05.2011 года № 2-15-2203. Кроме того, суду представлено заключение ООО «ВСКБ им. А.А. Якушева» от ДД.ММ.ГГГГ №/з, в соответствии с которым принятые решения при перепланировки квартиры по адресу: <адрес>168 соответствуют нормативным требованиям, содержащимся в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений», а также требованиям обязательных национальных стандартов и сводов правил, обеспечивающих безопасность при эксплуатации здания. При перепланировке несущие конструкции здания не затронуты. Угрозы жизни и здоровью жильцов не создаётся. Таким образом, самовольная перепланировка жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, не противоречит санитарно-гигиеническим и эпидемиологическим нормам, а так же требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сокольникова ВТ - удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>168 общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 26,1 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья И.С. Якушенко