РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Медведевой О.Б., с участием представителя истца Бояркиной К.Ф., действующей по доверенности, представителя ответчика Колесниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/11 по иску Бояркиной Е.В. к ТСЖ «Мичурин» об обязывании вернуть 13 023,98 рублей. УСТАНОВИЛ: Бояркина Е.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Мичурин» о понуждении произвести приемку и опломбирование счетчиков горячей воды в квартире. Определением от 29.04.2011 г. к производству суда принято дополнительное исковое заявление Бояркиной Е.В. к ТСЖ «Мичурин» об обязывании вернуть денежные средства, оплаченные за воду. Определением от 13.05.2011 г. исковые требования Бояркиной Е.В. к ТСЖ «Мичурин» об обязывании вернуть денежные средства, оплаченные за воду были выделены в отдельное производство. В обосновании исковых требований указано, что 02.11.2006 г. Бояркиной К.Ф. на имя председателя ТСЖ «Мичурин» было подано заявление о принятии на коммерческий учет приборов учета на потребление холодной, горячей воды и проведении опломбирования счетчиков. 20.10.2010 г. Бояркиной К.Ф. повторно было подано данное заявление. Опломбировать счетчики горячей воды председатель ТСЖ отказывается. Для оборудования дома общими приборами учета горячей воды 29.10.2010 г. ею было перечислено на счет ТСЖ 4960 руб. В соответствии с постановлением Правительства ТСЖ обязано производить расчеты за использованную воду в соответствии с показаниями приборов учета, если таковые установлены. В соответствии с Уставом ТСЖ Бояркиной К.Ф. за 2010 г. был выставлен счет, по которым она должна была платить за ХВС, ГВС, канализацию по счетчикам, что она и делала до октября 2010 г. В октябре 2010 г. она узнала, что по квартире числится долг в размере 6 247 руб. 20.10.2010 г. долг был ею погашен. С 01.10.2010 г. по 01.05.2011 г. за горячую воду, холодную воду и канализацию он платила по тарифам. Сумма оплаты за этот период составила 7 415,73 руб. По счетчикам плата за воду за этот же период составила бы 638,75 руб. Переплата по тарифам с 01.10.2010 г. по 01.05.2011 г. составила 6 776,98 руб. (7415,73-638,75). Общая переплата за воду по тарифам с 01.01.2007 г. по 01.05.2011 составила 13 023,98 руб. (6247 руб. + 6776,98 руб.). Просит суд обязать ТСЖ «Мичурин» вернуть 13 023,98 руб., оплаченные за воду, которой она не пользовалась. Истец Бояркина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена, о причинах неявки не сообщила. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца Бояркина К.Ф., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей необходимо сделать пересчет всех сумм оплаты за период с 2007г. по январь 2011 г. В настоящее время необходимо рассмотреть правильность произведенного ответчиком перерасчета её с мужем льгот, поскольку этот перерасчет не был учтен, по её мнению, при рассмотрении дела у мирового судьи. Полагает, что по оплате за квартиру <адрес> имеет место переплата. Разница сумм оплаты, сделанных ею и ТСЖ в том, что она считает по показаниям счетчиков, а ТСЖ - рассчитывает по тарифам. Кроме того, полагает, что у ТСЖ завышенные тарифы на коммунальные услуги, все представленные им решения и приказы оформлены «задним числом». Представитель ответчика Колесникова А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с 01.01.2007 г. Бояркина К.Ф. оплачивала за коммунальные услуги по показаниям счетчиков, в то время как оплата начислялась по тарифам, в связи с чем у Бояркиных образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Решением мирового судьи с Бояркиных была взыскана задолженность. После сентября 2009 г. оплата стала приниматься по показаниям счетчиков. В июле 2010 г. был издан приказ, согласно которому оплата за коммунальные услуги с 01.07.2010 г. должна начисляться по тарифам, которые утверждены на общем собрании членов ТСЖ. Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными законом. В ходе судебного разбирательства истцу, обратившемуся в суд с иском об обязывании вернуть денежную сумму, уплаченной за воду, которой на самом деле не пользовались, разъяснялось право на заявление требований в соответствии с предусмотренными законом способами защиты нарушенного права, однако разъясненным правом истец не воспользовался, в связи с чем суд рассматривает заявленные исковые требования исходя из их смысла и содержания. В судебном заседании установлено, что на базе многоквартирных домов № и № по <адрес> создано ТСЖ «Мичурин», что подтверждается Уставом. Собственником квартир № и № по <адрес> является Бояркина Е.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что квартиры № и № по <адрес> фактически объединены в одну квартиру. Истец, обращаясь в суд с иском, ссылается на неправильность начисления ответчиком оплаты за коммунальные услуги за квартиру № по <адрес> за период с 01.01.2007г. по 01.05.2011г. В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с 01.01.2007г. по сентябрь 2009 г. оплата за коммунальные услуги за квартиру по <адрес> начислялась и взималась по тарифам, что подтверждается пояснениями сторон, карточками лицевого счета. 8 июня 2010 г. мировым судьей судебного участка № 22 Ленинского округа г.Иркутска принято решение по делу по иску ТСЖ «Мичурин» к Бояркиной Е.В., Бояркиной К.Ф., Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. При рассмотрении данного дела установлена законность начисления и взимания с Бояркиных оплаты за коммунальные услуги на основании тарифов ТСЖ «Мичурин». Это решение вступило в законную силу 15.10.2010 г. и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение для рассматриваемого спора. Кроме того, предметом рассмотрения данного дела была правильность начисления ТСЖ оплаты за коммунальные услуги истцу в период с 01.01.2007г. по сентябрь 2009, который включен истцом вновь в исковые требования, рассматриваемые в настоящем деле. Учитывая вышеизложенное, позиция истца о том, что в спорный период оплата должна была производиться не по тарифам, а по счетчикам, необоснованна и судом не принимается. Рассматривая требования истца о неправильности начисления оплаты за коммунальные услуги за период с сентября 2009 г. по 01.05.2011 года, суд приходит к следующему. Согласно пояснений сторон, после сентября 2009 г. и до 01.07.2010 г. оплата за коммунальные услуги истцу начислялась и взималась по показаниям счетчиков. Данные обстоятельства опровергают позицию самого истца о начислении ему всех денежных сумм по тарифам в спорный период. Доводы стороны истца о том, что в данный период оплата за коммунальные услуги начислялась в большем размере, чем предусмотрено показаниями счетчиков, в результате чего образовалась задолженность по оплате, не обоснованны и не подтверждены никакими доказательствами, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ. Установлено, что на основании приказа от 24.07.2010 г. ТСЖ «Мичурин» с 01.07.2010 г. производит расчет за холодную, горячую воду, канализацию на общих основаниях из расчета количества проживающих в жилом помещении. Факт начисления и взимания платы за коммунальный услуги в период с 01.07.2010 г. по 01.05.2011 г. по тарифам подтверждается выписками из ведомости по начислению квартплаты, карточками лицевого счета. Доводы Бояркиной К.Ф. о незаконности взимания ответчиком в указанный период платы за коммунальные услуги на основании тарифов судом не принимаются, поскольку решением мирового судьи судебного участка № 22 Ленинского округа г.Иркутска от 08.06.2010 г. установлена законность начисления и взимания оплаты за коммунальные услуги на основании тарифов ТСЖ «Мичурин». Не принимаются во внимание и доводы представителя истца Бояркиной К.Ф. о незаконности решения мирового судьи судебного участка № 22 Ленинского округа г.Иркутска от 08.06.2010 г., определения Ленинского районного суда г.Иркутска от 15.10.2010 г., поскольку данные судебные акты в установленном порядке вступили в законную силу. Пояснения представителя истца Бояркиной К.Ф. о том, что ответчиком необоснованно завышены тарифы на коммунальные услуги, неправильно произведен перерасчет по льготам за оплату коммунальных услуг, а представленные ответчиком приказы, решения общих собраний сфальсифицированы, не принимаются судом во внимание, поскольку не являются предметом заявленных исковых требований. Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи с точки зрения достаточности и достоверности, суд приходит к выводу, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Бояркиной Е.В. к ТСЖ «Мичурин» об обязывании вернуть 13 023,98 рублей - отказать. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья Самсонова О.В.