ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Медведевой О.Б., с участием истца Шишкина В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1879/11 по иску Шишкина В.Г. к Шишкиной Л.Г. о признании договора найма расторгнутым. УСТАНОВИЛ: Шишкин В.Г. обратился в суд с иском Шишкиной Л.Г. о расторжении договора найма жилого помещения. Определением от 12.08.2011 г. к производству суда принято измененное исковое заявление Шишкина В.Г. к Шишкиной Л.Г. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым. В обосновании исковых требований указано, что ***г. его отцу Ф2 был выдан ордер на квартиру по <адрес>. Кроме него в ордер включены: он, его мать - Ф3, бабушка - Ф1, сестра - Шишкина Л.Г. Ф1 умерла ***г., Ф2, умер ***г., Ф3 умерла ***г. Его сестра, Шишкина Л.Г., с 1972 года в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, совместного хозяйства они с ней не ведут, родственных отношений не поддерживают. Просит суд признать договор социального найма с Шишкиной Л.Г. расторгнутым. Истец Шишкин В.Г. в судебном заседании требования заявления поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, суду пояснил, что его сестра Шишкина Л.Г. ранее проживала в спорной квартире. В 1972 г. она была снята с учета в связи с отбыванием наказания в <адрес>. После освобождения она вышла замуж, осталась там жить, а после, вместе с мужем уехала в <адрес>. После выезда из квартиры она в нее больше не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, фактическое её место жительство не известно. Ответчик Шишкина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила. При таких обстоятельствах суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГП РФ в заочном производстве. Адвокат Беляев А.Ю., привлеченный для участия в деле определением судьи от ***г., в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, о причинах неявки не сообщил. Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. П.2 ст. 6 ЖК РФ устанавливает, что действие акта жилищного законодательства в жилищных отношениях, возникших до его введения в действие, может быть распространено на права и обязанности участников этих отношений, которые возникли уже после введения акта в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В судебном заседании установлено, что согласно ордеру от ***г. нанимателем жилого помещения по <адрес> является Ф2 Кроме него в ордер включены: Ф3 - жена, Ф1 - мать, Шишкина Л.Г. - дочь, Шишкин В.Г. - сын. В настоящее время адрес указанной квартиры значится как <адрес>, что подтверждается справкой о соответствии адресов. Установлено, что Ф2 умер ***г., Ф1 умерла ***г., Ф3 умерла ***г., что подтверждается свидетельствами о смерти. Согласно справки МУП СРЦ г.Иркутска, поквартирной карточке в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы Шишкин В.Г., Ф5, Ф4 Из пояснений истца следует, что в 1972г. Шишкина Л.Г. выехала из спорной квартиры, снялась с регистрационного учета и после отбывания наказания осталась проживать в <адрес>, откуда вместе с семьей переехала в <адрес>. Установлено, что Шишкина Л.Г. в прописке по Иркутской области не значится, сведений о ней в ИЦ ГУВД Иркутской области не имеется, запись акта о смерти за период с ***г. по ***г. отсутствует, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы, справкой ИЦ ГУВД Иркутской области, извещением службы ЗАГС. В судебном заседании были допрошены свидетели, показаний которых в соответствии со ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу. Свидетель К., суду пояснил, что с 1963 г. он является соседом семьи Шишкиных. Он вместе с Шишкиной Л.Г. учился в одной школе. С 1972 г. он перестал видеть Шишкину Л.Г. в спорной квартире. После выезда из квартиры Шишкина Л.Г. в нее больше не вселялась и не проживала в ней, претензий по поводу квартиры она не предъявляла. Свидетель А.,суду пояснил, что он проживает в доме, в котором расположена спорная квартира с 1988 г. Когда он вселился в спорную квартиру, то в ней проживали только истец и его мать. Сейчас в квартире проживает истец и его дочь. Сестру истца, Шишкину Л.Г., он не знает, никогда ее не видел, в спорной квартире она не проживала. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действующего на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, действующего на момент подачи искового заявления, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства. В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Шишкина Л.Г. после выезда из спорной квартиры в 1972 г., в спорное жилое помещение больше не вселялась и не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, за коммунальные услуги она не оплачивает, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорное жилое помещения с момента выезда из него ответчика более не является ее местом жительства. Таким образом, учитывая, что после выезда ответчик Шишкина Л.Г. в спорное жилое помещения не вселялась, действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилое помещение не предпринимала, то суд расценивает ее выезд из спорного жилого помещения как выезд с целью изменить место своего постоянного жительства. Другими доказательствами, в том числе доказательствами о намерении ответчика сохранить право на спорное жилое помещение, суд не располагает. Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, учитывая характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, длительное отсутствие и неисполнение обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что договор найма спорного жилого помещения с ответчиком считается расторгнутым, соответственно, исковые требования Шишкина В.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шишкина В.Г. удовлетворить. Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес> с Шишкиной Л.Г.. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья Самсонова О.В.