РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Медведевой О.Б., с участием прокурора Поповой Ж.В., истца Соловьева В.А., ответчиков Соловьевой Л.В. и Соловьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1895/11 по иску Соловьева В.А. к Соловьевой Л.В., Соловьевой Е.В., УФМС России по Иркутской области об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, признании прекратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Соловьев В.А. обратился в суд с иском к Соловьевой Л.В., Соловьевой Е. В., УФМС России по Иркутской области о выселении, обязывании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязывании снять с регистрационного учета.

Определением от 16.08.2011 г. к производству суда принято дополнительное исковое заявление Соловьева В.А. к Соловьевой Л.В., Соловьевой Е. В., УФМС России по Иркутской области о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что на основании договора мены от ***г. он является собственником квартиры по <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована и проживает его бывшая жена - Соловьева Л.В. ***г. брак между ним и Соловьевой Л.В. был расторгнут. Поскольку между ним и Соловьевой Л.В. семейные отношения прекратились, то право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, однако на неоднократные обращения с просьбой освободить квартиру она отвечает отказом. Кроме того, она препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением, а именно не выдает дубликат ключей, препятствует проникновению в квартиру. От брака с Соловьевой Л.В. у них есть дочь - Соловьева Е.В., которая также проживает в спорной квартире. В период развода было определено место жительства ребёнка с матерью, в связи с чем он вынужден выселять Соловьеву Л.В. с зависящими от неё лицами. Просит суд признать прекращенным право пользования ответчиками спорным жилым помещением, выселить Соловьеву Л.В. из спорной квартиры с зависящими от нее лицами - Соловьевой Е.В., обязать Соловьеву Л.В. не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязать снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Соловьев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, суду пояснил, что он является собственником спорной квартиры на основании договора мены. Соловьева Л.В. была вселена в квартиру как жена. В 2002 г. брак между ним и Соловьевой Л.В. был расторгнут, но она продолжает проживать в спорной квартире. После расторжения брака Соловьева Л.В. больше не является членом его семьи. Его дочь Соловьева Е.В. также проживает в спорной квартире, но она не перестала быть членом его семьи. Требования в отношении дочери заявлены лишь для того, чтобы снять ее с регистрационного учета, что даст ему возможность продать спорную квартиру, на эти деньги купить квартиру в строящемся доме, которую впоследствии можно будет обменять на две квартиры - для него и дочери. У Соловьевой Л.В. есть где жить, поскольку имеется права на другую квартиру. Соловьева Л.В. препятствует ему в пользовании его квартирой.

Ответчик Соловьева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она вселилась в спорную квартиру в 1997 г. в качестве жены истца, проживает в квартире более 10 лет. Выселяться из спорной квартиры и сниматься с регистрационного учета она не желает, поскольку не верит истцу и его обещаниям продать квартиру и обеспечить жильем дочь. У Соловьевой Л.В. есть где жить, т.к. она имеет право на другую квартиру своей матери.

Ответчик Соловьева Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она проживает в спорной квартире с 1997 г., в 2008 г., после достижения 16 лет она была зарегистрирована в спорной квартире. У отца есть, где жить в другом месте.

Прокурор Попова Ж.В, давая заключение по делу, считала возможным исковые требования предъявленные к Соловьевой Л.В. удовлетворить, в удовлетворении исковых требований к Соловьевой Е.В. отказать.

Представитель УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ***г. Соловьев В.А. является собственником квартиры по <адрес>.

***г. между Соловьевым В.А. и Ворониной Л.В. был заключен брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия Соловьевы, что подтверждается справкой о заключении брака.

Согласно домовой книге в квартире по <адрес> зарегистрированы Соловьев В.А., Соловьева Л.В., Соловьева Е.В.

***г. брак между Соловьевым В.А. и Соловьевой Л.В. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Рассматривая исковые требования, предъявленные к Соловьевой Л.В., суд приходит к следующему.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака с Соловьевой Л.В. семейные отношения между ними были прекращены и она больше не является членом его семьи, что ответчиком не оспаривалось.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, к которым в соответствии со п. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, учитывая, что в связи с расторжением брака между Соловьевым В.А. и Соловьевой Л.В. семейные отношения между ними были прекращены, что подтверждается исследованными в суде доказательствами, то Соловьева Л.В. больше не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и Соловьевой Л.В. о порядке пользования жилым помещение после прекращения семейных отношений суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании прекращенным право пользование Соловьевой Л.В. спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Доводы Соловьевой Л.В. о том, что она вселилась в квартиру, будучи женой истца, и проживает в ней более 10 лет не влияют на выводы суда о прекращении ее права пользования жилым помещением.

Позиция Соловьевой Л.В. о том, что спорная квартира подлежит разделу как совместно нажитое имущество супругов не колеблет решение суда, поскольку это не является юридически значимым обстоятельством по данному делу и не лишает ее права на обращение в суд с соответствующим исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Соловьева Л.В. препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, не пускает его в квартиру, не дает ему ключей, что ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Соловьев В.А. является собственником спорного жилого помещения, а Соловьева Л.В. не имеет каких-либо прав на спорную квартиру, то в силу ст. 304 ГК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязывании Соловьевой Л.В. не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что право пользования Соловьевой Л.В. спорным жилым помещением признано прекращенным, то законных оснований для проживания ответчика в квартире не имеется, а принимая во внимание, что в добровольном порядке по требованию собственника она не желает выселилась из квартиры, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении Соловьевой Л.В. из спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что право пользования Соловьевой Л.В. спорным жилым помещением признано прекращенным, то в соответствии Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, она не имеет законных оснований для регистрации в спорной квартире, соответственно, исковые требования об обязывании снять Соловьеву Л.В. с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассматривая исковые требования, предъявленные к Соловьевой Е.В., суд приходит к следующему.

Из пояснений истца следует, что его дочь Соловьева Е.В. вселилась и проживает в спорной квартире в качестве члена его семьи и в настоящее время она не перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между ними не прекращены, в связи с чем суд приходит к выводу, что оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ для признания прекращенным права пользования Соловьевой Е.В. спорным жилым помещением не имеется, соответственно, исковые требования в этой части не обоснованы и не подлежат удовлетворению, а, значит, не подлежат удовлетворению и требования истца о снятии Соловьевой Е.В. с регистрационного учета.

Доводы истца о том, что при расторжении брака с Соловьевой Л.В. местом жительства Соловьевой Е.В., являющейся на тот момент несовершеннолетней, было определено место жительства ее матери, равно как и доводы истца о том, что заявленные к Соловьевой Е.В. требования обусловлены необходимостью снятия ее с регистрационного учета и последующей продажи квартиры, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку не свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с истцом.

Не подлежат удовлетворению и требовании истца о выселении Соловьевой Л.В. из спорной квартиры с зависящими от нее лицами - Соловьевой Е.В., поскольку судом установлено, что Соловьева Е.В. проживает в спорной квартире на законных основаниях в качестве члена семьи собственника спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьева В.А. удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования Соловьевой Л.В. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать Соловьеву Л.В. не чинить препятствия в пользовании Соловьевым В.А., принадлежащей ему квартиры по <адрес>.

Выселить Соловьеву Л.В. из квартиры по <адрес>.

Обязать УФМС России по Иркутской области - снять Соловьеву Л.В. с регистрационного учета по <адрес>.

В иске Соловьева В.А. к Соловьевой Л.В.,
Соловьевой Е.В., УФМС России по Иркутской области о выселении
Соловьевой Л.В. из принадлежащей ему квартиры по <адрес> с зависящими от неё лицами - Соловьевой Екатериной
Валерьевной, понуждении снять Соловьеву Е.В. с регистрационного учета по <адрес>, признании Соловьевой Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

Судья         Самсонова О.В.