ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С., при секретаре Аксеновой О.А., с участием представителей истца Иванов КА, Белошапкина СБ, действующих на основании доверенности от 14.06.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1414-11 по иску ФИО4 к Администрации г.Иркутска, Трофимов АЯ о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Григорьева О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Иркутска, Трофимову А.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Иркутска за нею было признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8. Однако ей было отказано в приватизации указанного жилого помещения, поскольку в поквартирной карточке на квартиру в качестве сына нанимателя указан Трофимов АЯ, который в 1993 году выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снят с регистрационного учета по указанному адресу. При этом обязанности по договору найма в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8. Григорьева О.Н., представитель ответчика Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии. Представители истца Иванов К.А., Белошапкина С.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание ответчик Трофимов А.Я. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ. Выслушав пояснения представителей истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: В силу требований ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Григорьевой О.Н. к Администрации г.Иркутска, за Григорьевой О.Н. признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8. В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит ст. 83 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года. В соответствии с поквартирной карточкой на спорную квартиру, Трофимов А.Я. 01.10.1993 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>8. Согласно показаний свидетелей КНМ, ГСА, оснований не доверять которым у суда отсутствую, Трофимов А.Я. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и на протяжении длительного периода времени в ней не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, вселиться в квартиру не пытался, обязанности по договору найма в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживании состоянии не исполняет. Доказательств исполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, ответчиком суду не предоставлено, в то время как временный выезд из жилого помещения в силу закона не освобождает от исполнения обязанностей по договору найма в части содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг и внесения квартплаты. Также ответчиком не предоставлено доказательств препятствования в проживании его в спорном жилом помещении и принятия им мер по вселению в квартиру. Таким образом, учитывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>8 длительное время не проживает, добровольно выехал из него и вселиться в него не пытался, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняет, препятствий в пользовании им спорным жилым помещением, судом не установлено, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, и в свою очередь свидетельствует об утрате им право пользования указанным жилым помещением, что в силу требований ч.3 ст.83 ЖК РФ является основанием для расторжения с ним договора найма спорного жилого помещения. Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Григорьевой О.Н. исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 - удовлетворить. Признать Трофимов АЯ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>8. Ответчиком может быть подано в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья И.С. Якушенко