РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Хижаева Б.Ю., при секретаре Середкиной К.С., с участием истца Гараниной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гараниной Л.А. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Гаранина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права собствен ности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои исковые требования Гаранина Л.А. мотивирует тем, что согласно договору № от 19.03.1945 г. ГЕН по договору купли-продажи был приобретен дом № №, расположенный на земельном участке по ул. <адрес> в г. Иркутске. Возведенный дом расположен на соответственно выделенных для этого земельных участках с последующим их оформлением на праве владения. Согласно технического паспорта, составленного МУП БТИ г. Иркутска от 31.03.2010 г., данный объект построен в 1940 г. в одноэтажном исполнении с общей площадью жилого дома в 66 кв.м., в том числе жилой площадью 41,2 кв.м., с общим износом строения в 50 % и инвентарной стоимостью в 399 364 рубля. При вступлении в брак с ГВФ она с 14.09.1955 г. поселилась в жилом помещении по адресу: <адрес> в котором проживает до настоящего времени. Открывшееся после смерти ГЕН указанное выше наследственное имущество никто не принимал. Все проживавшие в доме лица умерли. Никаких наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Строение под запретом и арестом не находится. С сентября 1955 г. и по настоящее время она открыто и непрерывно владеет данным домом, как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает земельный налог, несет расходы за пользование электроэнергией и других расходов. Других лиц, оспаривающих ее право на дом, не имеется. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости одноэтажный жилой дом Литер «А», «А1», «А2» общей площадью 66,0 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., согласно технического паспорта МУП БТИ (инвентарный номер №) по адресу: <адрес>, г. Иркутска Иркутской области. В судебном заседании Гаранина Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимости одноэтажный жилой дом Литер «А», «А1», «А2» общей площадью 66,0 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., согласно технического паспорта МУП БТИ (инвентарный номер №) по адресу: ул. <адрес> г. Иркутска Иркутской области. Представитель ответчика Администрации г.Иркутска в судебном заседании участия не принимал. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что заявленные требования Гараниной Л.А обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Проверяя наличие права истца на земельный участок, на котором осуществлена спорная самовольная постройка, судом установлено следующее. Судом установлено, что домовладение по адресу: <адрес> № г. Иркутска принадлежит на праве личной собственности ГЕН, согласно договора продажи строения № от 19.03.1945г от 19.03.1945г. ГЕН умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанное наследственное имущество никто не принимал. Все проживавшие в доме лица, за исключением Гараниной Л.А., умерли. Никаких наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Строение под запретом и арестом не находится. Спорное строение соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Отдела надзорной деятельности г.Иркутска ГУ МЧС России по Иркутской области от 02.09.2011 года №. Обстоятельств того, что сохранение спорного строения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. Согласно № 1-С10-000421 от 01.09.2011 г. МУП «СРЦ» Паспортный стол Ленинского округа г. Иркутска, по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован. Из показаний свидетеля ГОП следует, что Гаранину Л.А. она знает с 1986 года. В начале 80-х в доме она жила с мужем, затем там жила Гаранина Л.А. с ее дедом. Допрошенный свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, данными об ее заинтересованности в исходе дела суд не располагает, ее пояснения не противоречат другим доказательствам по делу, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять им. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что Гаранина Л.А. проживает в спорном жилом помещении с момента вступления в брак с ГВФ с 1955 года, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, несет по нему бремя расходов. Указанное обстоятельство в суде не оспаривалось. Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к убеждению о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца и признания за ней права собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Гараниной Л.А. - удовлетворить. Признать за Гараниной Л.А. право собственности на объект недвижимости одноэтажный жилой дом Литер «А», «А1», «А2» общей площадью 66,0 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м., согласно технического паспорта МУП БТИ (инвентарный номер №) по адресу: <адрес> г. Иркутска Иркутской области. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней. Судья Хижаев Б.Ю.