РЕШЕНИЕ

07 октября 2011 года                                                                               город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Хамнуевой Ю.Л., с участием истца Чесноковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2023/11 по иску Чесноковой А.И. к Чесноковой Г.А., Чесноковой И.А., Черемоновой В.В., администрации г.Иркутска о расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чеснокова А.И. обратилась в суд с иском к Чесноковой Г.А., Чесноковой И.А., Черемоновой В.В., администрации г.Иркутска о расторжении договора найма жилого помещения, ссылаясь на следующее. Нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес> является ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ истица признана членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. На момент вселения в спорное жилое помещение стало известно, что ответчики Чесноковой Г.А., Чеснокова И.А., Черемонова В.В. зарегистрированы в спорной квартире. В 1967 году ответчица Чеснокова Г.А. выехала из спорной квартиры. Ответчица Чеснокова И.А. в квартире проживала до 1969 года, после чего вышла замуж и выехала из спорной квартиры на другое место жительства. С ответчицей Черемоновой В.В. ответчица не знакома. До настоящего времени ответчики в спорную квартиру не вселялись и не проживали, за спорное жилье и коммунальные услуги они не оплачивали, в квартире ремонт не производили. Вещей, принадлежащих ответчикам в спорной квартире нет.

На основании изложенного истец просила суд расторгнуть договор найма спорного жилого помещения с Чесноковой Г.А., Чесноковой И.А. и Черемоновой В.В.

Истец Чеснокова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Чеснокова И.А., Черемонова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, заявления и ходатайства не поступали, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Чесноковой И.А., Черемоновой В.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Чеснокова Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чесноковой Г.А. в порядке статьи 119 ГПК РФ, в соответствии с которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Ленинской юридической консультации ИОКА г.Иркутска, привлеченный в качестве представителя Чесноковой Г.А. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, заявления и ходатайства не поступали, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков представителя администрации г.Иркутска в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Применительно к спорным правоотношениям по вопросу о признании расторгнутым договора найма спорного жилого помещения, суд считает возможным применить нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится и в ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно ордеру № серия А от 27.04.1968 г. является ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ.)

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом Чесноковой А.И. признано право пользования спорной квартирой, как за членом семьи нанимателя ФИО7

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истица с 17.01.1974 года и ФИО8, № года рождения (внучка).

Согласно поквартирной карточке формы №17 на спорное жилое помещение, ответчики не были включены в поквартирную карточку на спорное жилье.

Из справки с паспортного стола Ленинского округа МУП «СРЦ» г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики были зарегистрированы в спорной квартире: Чеснокова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с 02.10.1965 года; Чеснокова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 14.05.1968 года; Черемонова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 14.07.1970 года.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области, ответчик Черемонова В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>а <адрес> 24.05.2010 года до 24.05.2012 года.

Ответчики Чеснокова Г.А., Чеснокова И.А. на территории Иркутской области не значатся.

Судом установлено, что ответчики: Чеснокова Г.А.. проживала в спорном жилом помещении до 1967года, а Чеснокова И.А - до 1969 года, с указанного периода выехали из спорной квартиры. Ответчица Черемонова В.В. в спорном жилом помещении не проживала. Ответчик Черемонова В.В. постоянно проживает по адресу <адрес>а <адрес>. За спорную квартиру и коммунальные услуги ответчики никогда не оплачивали, вселиться в спорное жилое помещение не пытались.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании подтвердили тот факт, что ответчики в спорной квартире не проживали, вселиться не пытались в спорное жилье, вещей принадлежащих ответчикам в спорной квартире не имеется.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики Чеснокова Г.А., Чеснокова И.А., и Черемонова В.В. в спорном жилом помещении не проживают, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивали, ремонт не производили, вселиться не пытались, при таких обстоятельствах суд считает, что договор социального найма спорного жилого помещения с Чесноковой Г.А., Чесноковой И.А., и Черемоновой В.В. подлежит расторжению в соответствии с требованиями ст. 83 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования Чесноковой А.И. подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чесноковой А.И. удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> Чесноковой Г.А., Чесноковой И.А., Черемоновой В.В..

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд города Иркутска в течение 10-ти дней.

Судья:                                                                                                            В.А. Долбня