ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Зандановой С.В., с участием истца Протасовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2612/11 по иску Протасовой В.А. к Азизову Э.Т.о., УФМС России по Иркутской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, понуждении снять с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Протасова В.А. обратилась в суд с иском к Азизову Э.Т. о., УФМС России по Иркутской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, понуждении снять с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ***г. она является собственником жилого дома по <адрес>. В принадлежащем ей доме зарегистрирован ответчик Азизов Э.Т.о., который в спорный дом никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей, принадлежащих ему в доме нет. К первоначальному собственнику жилого дома - К. ответчик также не вселялся. Вещей ответчика в спорном жилом доме нет. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, обязать снять его с регистрационного учета.

Истец Протасова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик Азизов Э.Т. о. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель УФМС России по Иркутской области в судебном заседание не явился, о времени и месте извещен, о причинах неявки не сообщил.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве.

Адвокат Беляев А.Ю., привлеченный для участия в деле определением судьи от 14.09.2011 г. в качестве представите ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а именно в соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

К членам семьи собственника, согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ***г. Протасова В.А. является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Пунктом 8 договора купли-продажи предусмотрено, что на момент сделки в жилом доме зарегистрирован Азизов Э.Т.о., временно зарегистрированы: П., С., А.

Согласно поквартирной карточке, справки МУП СРЦ г.Иркутска в указанном жилом доме зарегистрированы Азизов Э.Т.о., П., А.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Азизов Э.Т.о. никогда в спорный жилой дом не вселялся и не проживал в нем.

Свидетели Г. и Б., суду пояснили, что они работают риелторами, помогали истцу с покупкой дома. От прежнего собственника дома они знают, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, был зарегистрирован в спорном доме за деньги.

Конституция РФ (ч. 1 ст. 27) предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных суду доказательств следует, что спорное жилое помещение никогда не являлось местом жительства либо местом пребывания ответчика Азизова Э.Т.о.

Таким образом, учитывая, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника либо пользованием жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, то сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь, являющийся административным актом, не означает наличия права на жилое помещение.

Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, учитывая, что ответчик Азизов Э.Т.о. никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, никогда не являлся и не признавался членом семьи собственника спорного жилого помещения, спорное жилое помещение никогда не предоставлялось ему собственником по договору найма, договору безвозмездного пользования или ином законном основании, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением и не имеет законных оснований для регистрации в спорном жилом помещении, а, значит, исковые требования Протасовой В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Протасовой В.А. удовлетворить.

Признать Азизова Э.Т.о. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать УФМС России по Иркутской области снять Азизова Э.Т.о. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

Судья                                                                                  Самсонова О.В.