РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2011 г. Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Аксеновой О.А., с участием представителя ответчика Чиликин АВ, действующего на основании доверенности от 09 сентября 2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2346-11 по иску Дорофеева ВВ к Дорофеева НВ об определении порядка пользования жилым помещением, выделении жилой комнаты, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева В.В. обратилась в суд с иском к Дорофеевой Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением, выделении жилой комнаты, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником оставшейся доли, однако препятствует вселению Дорофеевой В.В. в спорную квартиру и не дает ключи от входной двери, в связи с чем, просит суд вселить ее в квартиру по адресу: <адрес>, определить порядок пользования квартирой, путем выделения и закрепления за ней изолированной комнаты, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Дорофеева В.В., ее представитель Макаров И.Г., представитель ответчика и третьего лица Коцарев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Дорофеева Н.В., третье лицо Дорофеева Е.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суду представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Чиликин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом суду, что доля истца является незначительной. Кроме того, совместное проживание сторон по делу невозможно в силу сложившихся между ними отношений.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Дорофеева ВВ, Дорофеева ЕА и Дорофеева НВ, которым принадлежит соответственно по 1/16, 1/4 и 11/16 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, в связи с чем, Дорофеева В.В., как участник долевой собственности, имеет право беспрепятственно пользоваться принадлежащим ей имуществом соразмерно ее доли.

В то же время, действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность выделения в квартире жилой комнаты, в связи с чем, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Дорофеевой В.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и отсутствии оснований для удовлетворения требований об определении порядка пользования квартирой, выделении жилой комнаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорофеева ВВ удовлетворить частично.

Вселить Дорофеева ВВ в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Дорофеева НВ не чинить препятствий Дорофеева ВВ в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Дорофеева НВ обеспечить беспрепятственный доступ Дорофеева ВВ в квартиру по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования квартирой, выделении жилой комнаты отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.

Судья        И.С. Якушенко