Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 декабря 2011г. Ленинский районный суд города Иркутска в составе судьи Жилкиной Е.М., при секретаре Родивилиной Ю.П., с участием истца Семеновой З.А., представителя истца Киселевой О.Д., ответчика Вагина В.В., представителя 3-его лица Саловаровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2011 по иску Семеновой З.А. к Вагину В.В. о признании права собственности на жилое помещение, признании отсутствующим права собственности, об исключении жилого помещения из состава наследственного имущества, УСТАНОВИЛ: Семенова З.А. обратилась в суд с иском к Вагину В.В. о признании права собственности на жилое помещение, признании отсутствующим права собственности, об исключении жилого помещения из состава наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в жилищно-строительный кооператив № и ей была предоставлена кооперативная квартира по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Размер паевого взноса в кооператив составлял 5 750 руб. ДД.ММ.ГГГГ ею был внесен в кооператив вступительный взнос в размере 30% паевого взноса в сумме 1725 руб. Впоследствии она осуществляла гашение остатка паевого взноса. Паевой взнос был выплачен ею полностью ДД.ММ.ГГГГ Выплата ею паевого взноса в полном объеме подтверждается справкой Центральной сберкассы № г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ о внесении ею первичного взноса за кооператив в сумме 1725 руб., квитанциями об оплате паевого взноса, квартплаты и коммунальных услуг за период с марта 1984г. по сентябрь 1992г., квитанцией ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в ЖСК № остатка паевого взноса в сумме 2 097 руб. С момента выплаты пая за квартиру в соответствии со ст. 13 Закона о собственности в РСФСР у нее возникло право собственности. Таким образом, она является собственником квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Вместе с тем, в мае 1993г. она вселила в указанную квартиру дочь своего мужа - ФИО3, которая на тот момент носила фамилию ФИО8 Она ( истец) вместе с сыном и мужем (отцом ФИО3) ФИО12 переехала в квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Какого-либо договора, на основании которого к ФИО3 перешло бы право собственности на квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, они не заключали. Таким образом, право собственности на квартиру к ФИО3 на каком-либо законном основании не перешло. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Она, как близкий человек, первая узнала о ее смерти, пришла в спорную квартиру, где ее нашли умершей, занималась ее похоронами. В квартире она осуществила небольшую уборку, в том числе разобрала документы, так как ей необходимо было найти паспорт ФИО3 для получения свидетельства о смерти. Во время уборки она обнаружила свидетельство о государственной регистрации ФИО3 на квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Указанное свидетельство выдано на основании справки жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ № о выплате ею паевого взноса за указанную кооперативную квартиру. Указанная справка не соответствует действительности, поскольку паевой взнос за квартиру выплатила она, чему доказательством являются платежные документы. При ее выходе из кооператива № ей не вернули паевой взнос, а ФИО3 не внесла паевой взнос в кооператив, так как в этом не было необходимости. Подобный порядок применялся в случаях неполной выплаты паевого взноса лицом, выходящим из кооператива. В ее же случае паевой взнос был выплачен полностью, у нее возникло право собственности. С момента возникновения у нее права собственности на квартиру к другому лицу, данное право могло перейти только на основании соответствующей сделки, которая заключена не была. При таких обстоятельствах, несмотря на вселение в квартиру ФИО3, у нее сохранилось право собственности на квартиру, от которого она не отказывалась. ФИО3, соответственно, указанное право не приобрела. Наследником ФИО3 по закону первой очереди является ее муж Вагин В.В., который в настоящее время предпринимает меры к тому, чтобы унаследовать спорную квартиру. Истец Семенова З.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, признать отсутствующим у ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, исключить квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 Истец Семенова З.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, признать отсутствующим у ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, исключить квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 Пояснила, чтоона писала заявление в кооператив на приобретение квартиры, ей дали документ с реквизитами для оплаты и суммой взноса, на основании этого документа она оплатила взнос. В 1984 году она получила спорную квартиру. Стоимость взносов, оплаченных ею, составила 5750 руб. Порядок и сроки выплаты взносов указаны в расчетной книжке. В квартиру по <адрес> она переехала в сентябре 1992г., а документы оформили в 1993г. Первый взнос она внесла в 1984 году по квитанции. Последний взнос внесла ДД.ММ.ГГГГ, на тот период ФИО3 жила в спорной квартире. Спорная квартира должна принадлежать ей на праве собственности. Когда она узнала, что собственником квартиры является ФИО3, обратилась в кооператив. Там не нашли квитанций, подтверждающих, что ФИО3 платила паевые взносы за квартиру. Представитель истца Киселева О.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.Пояснила, чтов 1984 г. истец вступила в Жилищно-строительный кооператив №, ей была предоставлена квартира по ул. <адрес>. Размер паевого взноса составлял 5 750 руб. 09.02.1984 г. истец внесла вступительный взнос в размере 1 725 руб. Всю оставшуюся сумму истец погасила полностью ДД.ММ.ГГГГ В мае 1993 года истец вселила в свою квартиру ФИО3 Никакой сделки, в соответствии с которой истец передала бы ФИО3 право собственности на квартиру, не заключено. К ФИО3 не перешло право собственности на квартиру, несмотря на то, что она жила в квартире. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО3 является ее супруг Вагин В.В. У ФИО3 не возникло право собственности на квартиру по ул. <адрес>, поэтому данное имущество не может быть включено в наследственную массу. Когда ФИО3 умерла, истец произвела уборку в квартире и обнаружила свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО3, зарегистрированного на основании справки, выданной Жилищно-строительным кооперативом, где указано, что паевой взнос выплатила ФИО3 Однако все квитанции, подтверждающие выплату взносов, выданы на имя истца, так как именно истец платила паевой взнос, поэтому право собственности на квартиру должно быть признано за Семеновой З.А., как за лицом, оплатившим все взносы за квартиру. Ответчик Вагин В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, чтоФИО3 работала все время, добилась спорной квартиры. В 2005 году он заключил брак с ФИО3, на тот период она проживала в спорной квартире. Ему не известно о том, что взносы производила не ФИО3 Представитель 3-го лица Саловарова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему: Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, материалами дела правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной жилищно-строительным кооперативом № г. Иркутска следует, что ФИО3 состоит членом жилищно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес> Паевой взнос в сумме 5719 руб. оплачен полностью 18.05.1993г. ФИО11 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес> на основании ордера № серии № Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что квартиросъемщиком являлась ФИО11 Согласно справке МУП «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 17.08.2011г. по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес> была зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО11 был заключен брак, в связи с чем последней присвоена фамилия ФИО18, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №. Согласно свидетельству о рождении № №, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указано: отец - ФИО12, мать - ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ между Вагиным В.В. и ФИО8 был заключен брак, в связи с чем последней присвоена фамилия ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №. ФИО12 (отец ФИО3) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №. ФИО13 (мать ФИО3) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес> являлся ФИО12 на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи указаны: Семенова З.А. -жена, ФИО14 - сын. Согласно справке МУП «СРЦ» г. Иркутска от 15.06.2011г. по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес> зарегистрированы Семенова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Иркутска и Семеновой З.А., ФИО14 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. К<адрес> Из материалов дела следует, что ФИО18 (ранее Шпуковой) З.А. в Жилищно-строительный кооператив № выплачены паевые взносы за спорную квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, что подтверждается следующими квитанциями: от <данные изъяты>., что подтверждается справкой о перечислении платежа от ДД.ММ.ГГГГ, журналов вступительных взносов в члены ЖСК, первичных взносов за строительство. Семеновой З.А. также уплачивались расходы по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается расчетными книжками по расчетам квартирной платы и коммунальных услуг. Из обязательства ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она дала обязательство кооперативу № погасить ссуду в сумме 4025 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, Семеновой З.А. ДД.ММ.ГГГГ был оплачен вступительный взнос в сумме 1725 руб. в Жилищно-строительный кооператив №. Поэтому с ДД.ММ.ГГГГ она являлась членом ЖСК №. В дальнейшем шло погашение ссуды по квитанциям до ДД.ММ.ГГГГ Ссуда выплачена полностью. Из наследственного дела № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Вагин В.В. обратился с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Сведения об иных наследниках отсутствуют. Из содержания искового заявления, пояснений истца, представителя истца, представителя 3-его лица следует, что ФИО18 (ранее Шпуковой) З.А. Жилищно-строительным кооперативом № была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ею полностью были выплачены паевые взносы, что подтверждается также имеющимися в материалах настоящего дела квитанциями. Однако в материалах дела также имеется вышеназванная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная жилищно-строительным кооперативом № г. Иркутска, согласно которой ФИО3 состоит членом жилищно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ и ей на праве частной собственности принадлежит квартира по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>. Паевой взнос в сумме 5719 руб. оплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, исходя из двух представленных в материалы дела справок, оплата паевого взноса в сумме 5 719 руб. за спорную квартиру произведена как ФИО3, так и ФИО18 ( ранее Шпуковой ) З.А. и исходя из имеющейся в деле информации, указанные лица являлись членами кооператива ЖСК №. Соответственно, указанные справки содержат взаимоисключающую информацию о лице, производившем оплату членских взносов за спорную квартиру. Вместе с тем, в судебном заседании представитель Жилищно-строительного кооператива № Саловарова О.Н. пояснила суду, что первичных документов ( квитанций по оплате) о том, что оплату членских взносов за спорное жилое помещение производила ФИО3, в ЖСК № не имеется. На момент выдачи вышеуказанной справки № об оплате членских взносов на сумму 5719 руб. ФИО3 последней доказательств оплаты членских взносов представлено не было. Справка об оплате членских взносов ФИО3 была выдана, поскольку последняя проживала в спорной квартире и главным бухгалтером по этой причине не были запрошены у ФИО17 документы, подтверждающие оплату членских взносов. Соответственно, справка № была выдана ФИО3 без проверки документов, подтверждающих оплату членских взносов. При этом ФИО3 не являлась членом кооператива. Оплату членских взносов за спорное жилое помещение с 1984г. по 1993г. в полном объеме произвела Шпукова (ФИО18) З.А. Указанное утверждение представителя Жилищно-строительного кооператива № Саловарова О.Н. об оплате членских взносов за спорную квартиру ФИО18 ( ранее Шпуковой ) З.А подтверждается и представленными последней квитанциями по оплате членских взносов за спорную квартиру на общую сумму 5 750 руб. Таким образом, судом установлено, что ФИО18 (ранее Шпукова) З.А. являлась членом Жилищно-строительного кооператива №, в 1993г. полностью внесла свой паевой взнос за спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, представителя Жилищно-строительного кооператива №, квитанциями об уплате паевых взносов. Доказательств того, что ФИО3 (которая в настоящее время является собственником спорного жилого помещения на основании справки № ЖКС № г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ) произвела полностью оплату паевых взносов за спорное жилое помещение, являлась членом кооператива ЖКС №, суду не представлено. О наличии каких-либо договоров гражданско -правового характера, вследствие которых право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО3, суду неизвестно, а истец наличие между нею и ФИО3 каких- либо договоров, на основании которых право собственности на спорную квартиру перешло к ФИО3, отрицает. Согласно ч. 2 ст. 13 закона "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, из указанной нормы закона, подлежащей применению к спорным правоотношениям и действовавшей на момент оплаты истцом паевых взносов за спорную квартиру, следует, что право собственности на жилое помещение у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ выплата полной суммы паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива за квартиру, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество Таким образом, как ранее действующим законодательством ( вышеназванным законом "О собственности в РСФСР"), так и ныне действующим ГК РФ установлено, что возникновение права собственности члена кооператива связано с моментом выплаты паевого взноса и не зависит от факта государственной регистрации права. Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО3 не производила оплату членских взносов за спорную квартиру, справка ЖСК №, выданная жилищно-строительным кооперативом № г. Иркутска, согласно которой ФИО3 состоит членом жилищно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ и оплатила паевой взнос в сумме 5719 руб. ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой ФИО3 зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, не является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на спорную квартиру, так как получена в нарушение действующего законодательства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Семенова З.А. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. <адрес>, тогда как ФИО3 права собственности на квартиру не приобрела, в связи с чем требования истца о признании за Семеновой З.А. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, улица <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Далее, истец просит признать отсутствующим право собственности на спорную квартиру у ФИО3 и исключить указанное имущество из состава наследственной массы после смерти ФИО3 Согласно разъяснениям, изложенным в совместном Постановлении Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.2009 г., в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру у ФИО3 не возникло, требования о признании отсутствующим права собственности основаны на нормах действующего законодательства и практики его применения с учётом разъяснений вышестоящих судов, а потому подлежат удовлетворению. В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Поскольку право собственности на спорную квартиру признано за Семеновой З.А., а у ФИО3 право собственности на спорную квартиру не возникло, спорная квартира не может являться наследственной массой, в связи с чем требования об исключении спорного жилого помещения из состава наследственного имущества, отрывшегося после смерти ФИО3, также подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО18 Зинаиды Афанасьевны УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать за Семеновой З.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, улица <адрес> Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО21 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, улица <адрес>. Исключить из состава наследственного имущества, отрывшегося после смерти Вагиной С. В., жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, улица <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Мотивированный текст решения изготовлен 14. 12. 2011г. Судья Е.М.Жилкина