Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года г. Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И., при секретаре Верхозиной И.М., с участием истца Бучнева С.Н., представителя истца Пекунковой Л.Н., действующей на основании доверенности от 17.08.2011г. с полным объемом прав сроком действия один год, в отсутствие представителя ответчика администрации г. Иркутска, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2875-11 по исковому заявлению Бучнева С.Н. к администрации *** о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Бучнев С.Н. обратился в суд с иском к администрации *** о включении имущества в состав наследства, признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления главы администрации *** от *** *** и договора на передачу квартиры в собственность *** от *** у матери истца Бучневой Г.Н. возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Это право не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в органах регистрации прав на недвижимость. В указанной квартире стали проживать истец, его мать. В *** году мать умерла. После ее смерти истец продолжал проживать в указанной квартире. Истец является наследником 1-й очереди, других наследников не имеется. После смерти матери истец продолжает проживать в квартире, содержит ее, осуществляет расходы по ремонту, содержанию квартиры. Просил суд включить квартиру в наследственную массу после умершей Бучневой Г.Н., признать за истцом право собственности на данное жилое помещение. В судебном заседании истец Бучнев С.Н., представитель истца Пекункова Л.Н. предъявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Судом установлено, что *** открылось наследство после смерти Бучневой Г.Н., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** ***. Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан *** от ***, заключенному между Ленинским исполкомом Совета народных депутатов АО «***» /продавец/ и Бучневой Г.Н. /покупатель/, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, *** по адресу: *** ***. Продавец передает в собственность покупателю квартиру безвозмездно с учетом количества членов семьи 2 чел. Указанный договор подписан сторонами, зарегистрирован в исполнительном комитете *** Совета народных депутатов ***, скреплен печатью администрации ***. В регистрирующих органах настоящий договор не зарегистрирован. *** Глава администрации *** постановил приватизировать *** *** по *** в собственность Бучневой Г.Н. /Постановление ***/. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. По данным МУП БТИ *** сведений об арестах и запретах в отношении объекта недвижимого имущества (квартира), расположенного по адресу: *** не имеется. Указанная квартира в чьей-либо собственности не значится, что подтверждается справкой *** от *** В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: *** отсутствуют, что подтверждается уведомлением от *** ***. Таким образом, судом установлено, что договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан *** от ***. был подписан сторонами, в том числе Бучневой Г.Н., то есть сама сделка была совершена при жизни наследодателя, выразившего волю на приватизацию данной квартиры, однако по независящим от Бучневой Г.Н. причинам зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение не представилось возможным. Доказательствами, свидетельствующими об отказе Бучневой Г.Н. от намерения оформить право собственности на жилое помещение после заключения договора от ***, суд не располагает. При таких обстоятельствах, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Бучнева С.Н. о включении имущества в состав наследства обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу положений ст. 1142 ГК РФ, Бучнев С.Н. является наследником первой очереди после Бучневой Г.Н., умершей ***, что подтверждается свидетельством о рождении истца *** ***. В соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Из представленной поквартирной карточки формы *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, усматривается, что по указанному адресу зарегистрирован Бучнев С.Н., в период с *** по *** в спорной квартире была зарегистрирована Бучнева Г.Н., что также подтверждается справкой регистрационного отдела *** *** Доводы истца о том, что он фактически принял наследство после Бучневой Г.Н., умершей *** подтверждаются его пояснениями, являющимися в силу положений ст. 55 ГПК РФ одним из доказательств по делу о том, что после смерти матери остался проживать в спорной квартире, оплачивал за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями *** В подтверждение доводов истца о фактическом принятии наследства после Бучневой Г.Н., умершей *** в судебном заседании допрошены свидетели ***, ***, показания которых также являются одним из доказательств по делу. Так, свидетель *** пояснила суду, что была знакома с матерью истца, так как вместе работали на заводе ***. Бучнева Г.Н. проживала в общежитие, затем в связи с трудовыми отношениями от завода получила спорную квартиру, где проживала совместно с сыном Бучневым С.Н. После ее смерти в квартире остался проживать истец, других наследников не имеется. Свидетель *** пояснила суду, что проживает с истцом в спорной квартире с ***. Когда свидетель обучалась в школе, с истцом поддерживали дружеские отношения, потом стали вместе проживать. В спорной квартире истец проживал с матерью, после ее смерти остался проживать в квартире, других наследников не имеется. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, сведениями об их заинтересованности в исходе дела суд не располагает. По сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа от ***, по данным алфавитной книги учета наследственных дел в нотариальной конторе наследственное дело за период с *** по *** к имуществу Бучневой Г.Н., умершей ***, не заводилось. Таким образом, судом установлено, что истец Бучнев С.Н. фактически принял наследство после Бучневой Г.Н., умершей ***, то есть вступил во владение наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается пояснениями истцов, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, представленными документами. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Бучнева С.Н. о признании права собственности, исходя из положений ст.218 ГК РФ, обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. Таким образом, исковые требования Бучнева С.Н. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бучнева С.Н. удовлетворить. Включить жилое помещение, расположенное по адресу: *** ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. в состав наследства после Бучневой Г.Н., умершей *** Признать за Бучневым Семенем Николаевичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2875-11.