ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 ноября 2011г. г. Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И. при секретаре Верхозиной И.М., с участием представителя истца Беловой М.В., действующей на основании доверенности от 20.09.2011г. сроком действия на один год с полным объемом прав, в отсутствие истца Смирновой А.В., ответчика Карповой Е.Н., представителя третьего лица УФМС по Иркутской области в Ленинском районе г. Иркутска, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2858-2011 по иску Смирновой А.В. к Карповой Е.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Смирнова А.В. обратилась в суд с иском к Карповой Е.Н. о признании не имеющей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ***, договора купли-продажи от *** истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** *** ***. В вышеуказанной квартире поставлена на регистрационный учет Карпова Е.Н.. В настоящее время истице не известно место жительства ответчицы, она не является членом ее семьи, не проживает в указанной квартире. Продавец квартиры уверял, что после расчета все лица, зарегистрированные в квартире, будут сняты с регистрационного учета. В соответствии со ст. 209,218,288,292 ГК РФ просила суд признать Карпову Е.Н. не имеющей право пользования жилым помещением по адресу: *** *** ***, снять ответчика с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства истец изменила исковые требования, просила признать прекращенным право пользование Карповой Е.Н. жилым помещением по адресу: ***; снять Карпову Е.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Смирнова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление. Представитель истца Белова М.В. в судебном заседании предъявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что при продаже квартиры было условие, что после расчета за квартиру все прежние жильцы снимутся с регистрационного учета, однако ответчик, получив деньги за квартиру, выехала на другое место жительства, не снялась при этом с регистрационного учета. Вещи свои вывезла, имеет другое место жительства, поскольку в *** приобрела жилой дом и проживает в нем. Ответчик Карпова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу положений ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от *** собственником квартиры, расположенной по адресу: *** является Смирнова А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ***, договором купли-продажи от *** Из представленной поквартирной карточки формы 10 на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы Карпова М.Ф., Карпова Е.Н. Из представленного в материалы гражданского дела приватизационного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: *** усматривается, что *** между администрацией *** и Карповой М.Ф. был заключен договор передачи жилого помещения по адресу: *** в единоличную собственность Карповой М.В. Из предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от ***, заключенного между Карповой М.Ф. /продавец/, Карповой Е.Н. и Смирновой А.В. /покупатель/, следует, что объект недвижимого имущества - квартира по адресу: *** принадлежит Карповой М.Ф. на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *** /п. 1.2/. Карпова Е.Н., имеющая в продаваемом жилом помещении право пользования, не возражает против продажи жилого помещения, обязуется после получения денежных средств выехать из занимаемого жилого помещения и сняться с регистрационного учета, не позднее *** /п. 1.3/. Карпова Е.Н. получила денежную сумму за продаваемую квартиру по адресу: *** и обязалась сняться с регистрационного учета в продаваемой квартире не позднее ***, о чем свидетельствует обязательство от ***, написанное ответчиком собственноручно. Договор купли-продажи недвижимого имущества от *** перечня лиц, в том числе ответчика Карповой Е.Н., проживающих в жилом помещении, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, не содержит. В судебном заседании допрошены свидетели *** ***, ***, показания которых в силу положений ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу. Так, свидетель Карпова М.Ф. пояснила суду, что ответчик Карпова Е.Н. приходится ей дочерью. В спорной квартире проживали Карпова М.Ф. с дочерью Карповой Е.Н.. Поскольку дочь начала встречаться с мужчиной, решили с ней разъехаться и в сентябре ***. продали квартиру по адресу: ***. Из спорной квартиры Карпова М.Ф., Карпова Е.Н. выехали в середине сентября ***. Карпова Е.Н. с продажи квартиры получила ***., начала поиски нового жилья, приобрела дом в ***. В настоящее время проживает в ***, это ее постоянное место жительства, дочь перевезла туда все свои вещи. Свидетель встречалась с дочерью, вручала повестку о явке в суд, однако дочь пояснила, что сняться с регистрационного учета у нее нет времени. Предварительный договор купли-продажи спорной квартиры, а также обязательство о снятии с регистрационного учета Карпова Е.Н. подписывала собственноручно. Свидетель *** пояснила суду, что проживает по соседству с истцом, также знакома с семьей Карповых. Свидетелю известно, что Карповы продали спорную квартиру истцу, выехали из жилого помещения в сентябре ***. С этого момента в квартире проживает Смирнова А.В. с супругом, занимаются ремонтом жилого помещения. После выезда ответчика из квартиры, свидетель ее больше не видела. Свидетель *** пояснила суду, что давно знакома с Карповой М.Ф., свидетелю известно, что она продала квартиру по адресу: *** и в сентябре ***. вместе с дочерью Карповой Е.Н. выехали из жилого помещения. В настоящее время в квартире проживают другие люди. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, сведениями об их заинтересованности в исходе дела суд не располагает. Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая добровольный выезд ответчика Карповой Е.Н. из спорного жилого помещения, проживание ее в другом жилом помещении, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не высказывала, вселиться не пыталась, принимая во внимание, что Карпова Е.Н. собственником спорного жилого помещения Смирновой А.В. в качестве члена семьи не вселялась, совместно с ней не проживала, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирновой А.В. о признании прекращенным права Карповой Е.Н. на пользование жилым помещением обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Учитывая удовлетворение исковых требований Смирновой А.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, Карпова Е.Н. подлежит снятию с регистрационного учета спорной квартиры, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Смирновой А.В. удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Карповой Е.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***. Снять Карпову Е.Н. с регистрационного учета по адресу: *** ***. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда. Судья: Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2858-11.