РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 октября 2011 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Аксеновой О.А., с участием истца Иванов ГС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-684-11 по иску Иванов ГС к Иванов ВС, Иванов ОС о расторжении договора найма жилого помещения УСТАНОВИЛ: Иванов Г.С. обратился в суд с иском к Иванову В.С., Иванову О.С. о расторжении договора найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что его мать ИВТ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, при этом в ордер в качестве членов семьи нанимателя также были включены ее сыновья ИИС, ИСС, Иванов ГС, ИНС Непосредственно ответчики Иванов В.С. и Иванов О.С. в ордер включены не были, т.к. на момент предоставления квартиры являлись совершеннолетними и имели другое местот жительства. Впоследствии при жизни ИВТ вновь вселились в спорную квартиру и в течении нескольких лет проживали по данному адресу. Однако в 1998 года Иванов В.С. выехал на постоянное место жительства в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживал со своей семьей. Иванов О.С. в апреле 2009 года выехал на другое постоянное место жительства в жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором постоянно проживает до настоящего времени. Поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в нем не проживают, обязанности по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг не исполняют, просит суд признать расторгнутым с ними договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> В судебном заседании Иванов Г.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Иванов О.С., третьи лица Иванов И.С., Иванов С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ. При этом, суду представлено заявление Иванова О.С. о признании им исковых требований о расторжении с ним договора найма. Иванов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. <данные изъяты> Представитель ответчика Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № серии АБ от ДД.ММ.ГГГГ являлась ИВТ ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при этом в ордер в качестве членов семьи нанимателя также были включены ее сыновья ИИС, ИСС, Иванов ГС и ИНС, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду ордером и свидетельствами о смерти. Согласно справки Паспортного стола Ленинского округа г.Иркутска МУП «Сервисно-регистрационный центр» от 05.12.2009 года, по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Иванов ГС ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИИС ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИСС ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ИЮС ДД.ММ.ГГГГ г.р. Кроме того, в поквартирной карточки формы № 17 на данное жилое помещение в качестве сыновей нанимателя также указаны Иванов ВС ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Иванов ОС ДД.ММ.ГГГГ г.р., Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным принять признание Ивановым О.С. исковых требований, поскольку в данном конкретном случае это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц. В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержит ст. 83 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года. Согласно справки Паспортного стола Ленинского округа г.Иркутска МУП «Сервисно-регистрационный центр» от 29.12.2010 года, Иванов В.С. с 22.12.1999 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. Суду представлено постановление Ленинского районного суда г.Иркутска <данные изъяты> от 21.12.2009 года, согласно которому Иванов В.С. <данные изъяты> При этом судом установлено, что Иванова В.С. проживает по адресу <адрес>, где он и находился в момент совершения преступления. Кроме того, во исполнения судебного поручения, суду представлены пояснения Иванова В.С., находящегося с ДД.ММ.ГГГГ на лечении в <данные изъяты>, согласно которым исковые требования не признает, поскольку жилое помещение по адресу: <адрес> является его постоянным и единственным местом жительства, в котором он проживает с 1998 года. При этом квартира по адресу: <адрес> принадлежит Ивановой В.В. и права пользования данным жилым помещением он не имеет. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2011 года, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ИВЛ 1971 г.р. и ИЛВ 1992 г.р. Таким образом, учитывая, что Иванов ВС постоянно и длительное время проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> вплоть до его задержания в апреле 2009 года, и принимая во внимание отсутствие у него в собственности какого-либо иного недвижимого имущества, что подтверждается сообщением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 03.02.2011 года, суд приходит к выводу, что Иванов В.С. из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства не выезжал и его отсутствие носит временный характер, связанный с нахождением на стационарном лечении в <данные изъяты> по постановлению суда, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии оснований для расторжения с ним договора найма жилого помещения. Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Иванова Г.С. о расторжении договора найма, заявленных к Иванову О.С. и отказа в удовлетворении указанных требований, заявленных к Иванову В.С. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иванов ГС удовлетворить частично. Признать расторгнутым с Иванов ОС договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Иванов ГС к Иванов ВС о расторжении договора найма жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней. Судья И.С. Якушенко