РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 февраля 2012 года Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Батаен М.В., при секретаре Финогеновой А.О., с участием истца Проявина А.В., представителя истцов Парыгиной С.С., Коновалова В.П. по доверенности Проявина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331/12 по иску Проявина А.В., Парыгиной С.С., Коновалова В.П. к Сулейманову Ш.Т.о., 0, УФМС России по Иркутской области о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В обоснование заявленных исковых требований, с учетом изменения предмета иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы указали, что Проявин А.В. получил по наследству имущество 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> Также наследниками являются: Парыгина С.С. - 1/3 доли, Коновалов В.П. - 1/3 доли. При принятии наследства выяснилось, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы граждане <данные изъяты>: Сулейманов Ш.Т.о. и Гаджиеву М.М.о. Эти граждане никогда не проживали в доме, не являются членами семьи истцов, им не знакомы, фактическое место проживания ответчиков истцам не известно, расходов по содержанию дома в надлежащем техническом и жилом состоянии не несут. Ответчики были зарегистрированы в доме по адресу: <адрес> не законно, с нарушением ЖК РФ и ГК РФ, т.к. никто согласия на их регистрацию не давал, и дать не мог т.к. ***П.А. после смерти ***А.Г. фактически наследство принял, но не оформил право устанавливающие документы в надлежащем законом порядке. Поэтому во время постановке на регистрационный учет граждан <данные изъяты> документы на собственность у ***П.В. отсутствовали, что еще раз доказывает, что регистрация была произведена с нарушениями, т.к. без документов она не возможна. Просят признать Сулейманов Ш.Т.оо, Гаджиева М.М.о не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Иркутской области в Ленинском р-не г. Иркутска снять с регистрационного учета Сулейманов Ш.Т.оо., Гаджиева М.М.о - граждан <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В судебное заседание истцы Парыгина С.С., Коновалов В.П. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, истец Парыгина С.С. представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании истец, представитель истцов Парыгиной С.С., Коновалова В.П. по доверенности Проявин А.В., исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что истцы получили в наследство от деда по 1/3 доли каждый в жилом доме по адресу: <адрес>. Когда истцы приняли наследство, то выяснилось, что в доме прописаны ответчики, данные лица им не известны, в родственных отношениях с ответчиками истцы не состоят. Более того, ответчики никогда в доме не проживали, бремя расходов по содержанию дома не несли и не несут. Деду этот дом достался по наследству, но документов он на него не оформлял. Как известно, при жизни деда к нему обращались неизвестные граждане с просьбой об их регистрации по адресу дома, но он им отказал, а через некоторое время он обнаружил, что пропала домовая книга. В судебное заседание ответчик УФМС России по Иркутской области, в лице своего представителя, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебное заседание ответчик Сулейманов Ш.Т.о., Гаджиеву М.М.о. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительству <адрес>. Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, место пребывания которых не известно. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство, представленных в материалах дела, истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. Право собственности истцов также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** г. Согласно справке № *** от *** г. выданной МУП «СРЦ» г. Иркутска Паспортный стол Ленинского округа, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Сулейманов Ш.Т.о. с *** г., Гаджиеву М.М.о. с *** г., что так же подтверждается поквартирной карточкой представленной в материалах дела и дубликатом домовой книги. Кроме того факт регистрации ответчиков по адресу спорного жилого дома, подтверждается справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области. Судом также был исследован технический паспорт, составленный ОГУП «ОЦТИ» на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на *** г., согласно которому, общая площадь дома составляет 60,6 кв.м., в том числе жилая 52,2 кв.м. Как следует из искового заявления, пояснений Проявина А.В. данных в судебном заседании, Сулейманов Ш.Т.о. и Гаджиеву М.М.о. никогда не проживали в доме, не являются членами семьи истцов, им не знакомы, фактическое место проживания ответчиков истцам не известно, расходов по содержанию дома в надлежащем техническом и жилом состоянии не несут. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что Проявин А.В., Парыгина С.С., Коновалов В.П. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый, на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В спорном доме прежним собственником жилого дома были зарегистрированы ответчики Сулейманов Ш.Т.о. и Гаджиеву М.М.о. На момент рассмотрения данного гражданского дела судом, установлено, что ответчики по адресу спорного жилого дома не проживают, не несут расходов по его содержанию, членами семьи собственников не являются, вещей их в доме нет, прав на жилое помещение они не заявляли. Какого-либо соглашения между собственниками спорного дома и ответчиками не установлено, что усматривается из материалов дела, были зарегистрированы в спорном доме до приобретения права собственности истцами. Указанное обстоятельство в судебном заседании опровергнуто не было. В случае, если ответчики являлись членами семьи предыдущего собственника жилого помещения, то при смене собственника, право пользования на данное жилое помещение у них не сохранилось, а право пользования спорным жилым помещением при нынешних собственниках он не приобрели. Судом предпринимались меры к установлению места пребывания ответчиков, так из ответов отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области следует, что Сулейманов Ш.Т.о. и Гаджиеву М.М.о. зарегистрированы по адресу: <адрес>. о каком-либо ином месте жительства, месте пребывания, регистрации ответчиков, суду сведений не поступило. При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании Сулейманов Ш.Т.оо, Гаджиева М.М.о не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. Истцы так же просят обязать УФМС России по Иркутской области в Ленинском р-не г. Иркутска снять с регистрационного учета Сулейманов Ш.Т.оо, Гаджиева М.М.о - граждан <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку требование истцов о признании не приобретшими права пользования жилым помещением судом удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить. Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Проявина А.В., Парыгиной С.С., Коновалова Владимира Павловича УДОВЛЕТВОРИТЬ. Признать Сулейманов Ш.Т.о, Гаджиева М.М.о не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять с регистрационного учета Сулейманов Ш.Т.о, Гаджиева М.М.о по адресу: <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 08 февраля 2012 года. Судья М.В. Батаен