Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 февраля 2012 года г. Иркутск Ленинский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И., при секретаре Кычиковой Г.О. с участием представителя истца Гордиенко О.Н., действующей на основании доверенности от 14.07.2011 года с полным объемом прав сроком действия по 13.04.2012г., представителя ответчика Торбеевой И.Н., действующей на основании доверенности от 14.05.2010 года с полным объемом прав сроком действия на 3 года, в отсутствие истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-129-2012 по исковому заявлению Савельева О.Г. к Тарбеевой А.И. о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Савельев О.Г. обратился в суд с иском к Торбеевой А.И. о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование предъявленных требований истец указал, что в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***. *** по решению Ленинского районного суда *** истцу была выделена в натуре домовладение, состоящее из одной кухни площадью *** кв.м, жилой комнаты *** кв.м в основном строении, одной уборной *** кв.м и сарая дощатого *** кв.м. Однако с ответчиком возникли неприязненные отношения и на просьбы истца ответчик отвечает отказом. Просил суд прекратить право долевой собственности Торбеевой А.И. и признать право собственности за истцом на часть жилого дома, состоящую из кухни площадью *** кв.м, жилой комнаты *** кв.м в основном жилом доме. Истец Савельев О.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Гордиенко О.Н. в судебном заседании предъявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что истец не может зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома, поскольку ответчик отказывается подать в регистрационную службу заявление о прекращении долевой собственности. Вместе с тем долевая собственность прекращена, т.к. решением суда часть жилого дома, соответствующая доле истца в праве общей долевой собственности выделена в натуре. С связи с тем, что ответчик уклоняется от подачи такого заявления в регистрационную службу, истец вынужден обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности на спорное домовладение и признание за ним права собственности на часть жилого дома. Ответчик Торбеева А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель ответчика Торбеева И.Н. в судебном заседании предъявленные требования не признала, суду пояснила, что стороны являются сособственниками спорного жилого дома, истец 1/3 доли, ответчик - 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Однако истцом возведен без согласия второго собственника двухэтажный жилой дом, рядом с его частью дома, двухэтажный дом построен на половине земельного участка истца, с чем она не согласна, поскольку теперь лишена возможности сама возвести на земельном участке какое-либо строение. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.ст. 244, 252 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность); общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ № 4 от 10 июня 1980г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Согласно Постановлению Пленума ВС СССР от 31.07.1981г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли. Из системного толкования указанных норм следует, что при разделе общего имущества в натуре право общей долевой собственности на данное имущество прекращается и у бывших участников общей долевой собственности возникает самостоятельное право собственности на выделенные объекты. Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: *** являются: Савельев О.Г. - 1/3 доля, Торбеева А.И. - 2/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, договором от *** Решением Ленинского районного суда *** от *** Савельеву О.Г. выделена в натуре его доля в домовладение, расположенном по адресу: ***, состоящая из кухни площадью *** кв.м., жилой комнаты площадью *** кв.м., расположенные в основном строении - жилом доме, одной уборной площадью *** кв.м. и сарая дощатого площадью *** кв.м. Истцом представлены в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** документы на государственную регистрацию права собственности на часть жилого дома по адресу: ***. Управлением разъяснено, что при проведении правовой экспертизы представленных документов выявлены недостатки, препятствующие государственной регистрации. В ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный жилой дом, в связи с чем возникли противоречия между заявленными и зарегистрированными правами. Как следует из содержания искового заявления, ответчик в добровольном порядке отказывается представлять необходимые документы в регистрационную службу для прекращения права общей долевой собственности. Не признание ответчиком исковых требований также свидетельствует об изложенном. Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, учитывая выдел участнику общей собственности Савельеву О.Г. принадлежащей ему доли, право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению, у Савельева О.Г. и Торбеевой А.И., как бывших участников общей долевой собственности возникает самостоятельное право собственности на выделенный объект. Таким образом, исковые требования Савельева О.Г. о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика о возведении истцом двухэтажного жилого дома, граничащего с его частью дома, однако на принадлежащем ответчику земельном участке, не колеблют вывод суда, поскольку решением Ленинского районного суда *** от ***, за истцом признано право собственности на самовольной возведенный двухэтажный жилой дом по *** *** Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** за участниками общей долевой собственности - Тарбеевой А.И. и Савельевым О.Г.. Признать за Савельевым О.Г. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ***, состоящую из кухни площадью *** кв.м., жилой комнаты площадью *** кв.м в основном жилом доме. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней с момента его вынесения в окончательной форме. Судья Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-129-12.