РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 марта 2012 г. г.Иркутск Ленинский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И. при секретаре Кычиковой Г.О. при участии сторон рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-664-12 по иску Галковой Л.М. к Галковой Н.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Галкова Л.М. обратилась в суд с иском к Галковой Н.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование предъявленных требований указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** истица является собственником *** доли в праве собственности на квартиру по адресу: *** ***. Вторая доля принадлежит ответчику. Спорное жилое помещение состоит из двух комнат - *** кв.м и *** кв.м общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв.м Ранее спорное жилое помещение принадлежало сыну истицы Галкову Д.В.. После расторжения брака с ответчиком спорная квартира была поделена и сын подарил истице *** доли. После заключения договора дарения истица обратилась к ответчику с просьбой освободить ей одну комнату и передать комплект ключей. Однако ответчик ответила категоричным отказом. Таким образом, истица не имеет возможности пользоваться своим имуществом. На основании изложенного просила суд вселить ее в спорную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, определить порядок пользования, выделив в пользование истице комнату площадью *** кв.м, ответчику комнату *** кв.м, взыскать с ответчика госпошлину. В судебном заседании истец Галкова Л.М. предъявленные требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время перевезла вещи в спорную квартиру, ей выделили комнату, площадью *** кв.м., однако на момент предъявления иска ответчик препятствовала во вселении в спорную квартиру, когда узнала об обращении в суд истца, разрешила перевезли вещи. Уверенности в том, что ответчик не будет чинить препятствия во вселении истца в квартиру нет. Ответчик Галкова Н.В. в судебном заседании пояснила, что не против, чтобы истец проживала в спорной квартире в комнате площадью *** кв.м. Единственное, не понятно, как стороны будут вместе жить, ответчик проживает в квартире с дочерью, дочь занимала отдельную комнату площадью *** кв.м., ей необходимо учиться, спокойно жить. Из-за вселения истца в квартиру, дочери придется жить в комнате с ответчиком. Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии ч.1 со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях. Одной из гарантий права на жилище выступает конституционный запрет произвольного лишения жилища. Защита конституционного права на жилище происходит в судебном порядке. В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Как указано в ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** являются Галкова Л.М. - *** доля, Галкова Н.В. - *** доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** Согласно справке ООО «Сетевая компания «Иркут» от *** в квартире, расположенной по адресу: *** никто не зарегистрирован. Решением Ленинского районного суда *** от *** спорная квартира признана общей совместной собственностью супругов Галкова Д.В. и Галковой Н.В., произведен ее раздел, признано право собственности на *** долю квартиры за Галковой Д.В. Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от ***, Галков Д.В. подарил, а Галкова Л.М. приняла в дар *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***. Таким образом, учитывая, что Галкова Л.М. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, то она вправе владеть и пользоваться частью своего имущества, соразмерной своей доли, в том числе использовать данную квартиру для своего проживания, в связи с чем суд считает, что исковые требования о вселении Галковой Л.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Из содержания искового заявления следует, что ответчик Галкова Н.В. не давала ключи от квартиры истцу, освобождать комнату для ее проживания отказывалась. Как следует из пояснений истца в судебном заседании и не опровергнуто ответчиком, после обращения истца в суд с предъявленными требованиями, ответчик предоставила истцу ключи от квартиры, однако Галкова Л.М. не уверена, что в дальнейшем со стороны ответчика препятствии истцу в пользовании квартирой не будет. Учитывая, что Галкова Л.М. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик на момент предъявления иска чинила ей препятствия в реализации прав на данную квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования Галковой Л.М. об обязании Галковой Н.В. не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением также обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» № 6/8 от 01.07.1996г., невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. При этом суд учитывает фактически сложившейся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании и не оспорено ответчиком, порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не сложился и по соглашению между ними не определен. Согласно техническому паспорту жилого помещения по адресу: ***, по состоянию на ***, общая площадь квартиры, состоящей из двух комнат, составляет *** кв.м., жилая - *** кв.м. Площадь жилой комнаты № 4 составляет *** кв.м., жилой комнаты № 5 - *** кв.м. Доля Галковой Л.М. в праве общей долевой собственности составляет ***, в связи с чем на ее долю приходится *** кв.м. жилой площади спорных комнат (***). Комнаты с площадью *** кв.м. в спорной квартире не имеется, но, учитывая, наличие в спорной квартире комнаты *** наименьшей по сравнению с другой комнатой площадью *** кв.м., а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и проживание с ней несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу о возможности передать в пользование Галковой Л.М. комнату площадью *** кв.м., в пользование ответчика - комнату площадью *** кв.м., места общего пользования - в совместное пользование сторон. Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина, согласно ст. 333.19 НК РФ, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет ***. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Вселить Галкову Л.М. в квартиру по адресу: *** *** ***. Обязать Галкову Н.В. не чинить препятствий Галковой Л.М. в пользовании квартирой по указанному адресу. Определить порядок пользования квартирой по адресу: ***, выделив в пользование истице комнату размером *** кв.м, в пользование ответчика комнату размером *** кв.м, места общего пользования - в совместное пользование сторон. Взыскать в пользу Галковой Л.М. с Галковой Н.В. госпошлину в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней с момента вынесения решения суда в окончательной форме. Судья Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-664-12.