ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2012 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием истца Короткова С.А., 3-его лица Смердовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/12 по иску Блиновой М.А., Короткова С.А. к Коротковой Т.С., Администрации г.Иркутска, УФМС России по Иркутской области о признании договора найма расторгнутым, обязывании снять с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Блинова М.А., Коротков С.А. обратилась в суд с иском к Коротковой Т.С., Администрации г.Иркутска о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Блинова М.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Коротков С.А. - сын, дочь - Смердова (Блинова) М.А. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Коротковой Т.С. признано право пользования спорным жилым помещением, однако она никогда в квартире не проживала. Короткова Т.С. проживает с мужем и сыном в квартире по адресу: <адрес>. С момента вынесения решения суда ответчик ни разу не появлялась в квартире, своё право на жильё не реализовала, за жильё не оплачивала, ремонт не производила. На Короткову Т.С. начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Блинова М.А., являясь малоимущей, из-за регистрации в квартире Коротковой Т.С. не может оформить и получить субсидию на оплату коммунальных услуг. Просят суд признать договор найма спорного жилого помещения с Коротковой Т.С. расторгнутым, снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 15.11.2011г. для участия в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по Иркутской области, в качестве третьего лица - Смердова М.А.

        В судебном заседании истец Коротков С.А. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что его дочь, Короткова Т.С., не нуждается в жилье. После вынесения решения суда о признании за ней права пользования жилым помещением, она в спорной квартире ни разу не появлялась, своё вселение в квартиру с ним не обсуждала. Исполнительное производство о вселении ответчика не возбуждалось. Блинова М.А. просила Короткову Т.С. помогать оплачивать за жильё и коммунальные услуги, но она отказалась.

        Третье лицо Смердова М.А. с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что Короткова Т.С. один раз позвонила, сказала, что заедет со своим мужем, но ни разу в спорной квартире так и не появилась. Никаких препятствий Коротковой Т.С. во вселении в спорное жилое помещение не чинилось.

Истец Блинова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков УФМС России по Иркутской области, Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ООО Сетевая компания «Иркут» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Короткова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Коротковой Т.С., суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Блинова М.А. В ордер от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя включены: дочь - Блинова М.А. (после заключения брака - Смердова), сын - Коротков С.А.

        Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования прокурора Ленинского района г.Иркутска в интересах Коротковой Т.С. о признании за Коротковой Т.С. права пользования спорным жилым помещением, обязании Блиновой М.А. и Короткова С.А. устранить препятствия в пользовании Коротковой Т.С. этим помещением, её вселении удовлетворены, в удовлетворении исковых требований Блиновой М.А., Короткова С.А. о признании Коротковой Т.С. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу отказано.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Блинова М.А., Коротков С.А., Короткова Т.С., что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно пояснений истца Короткова С.А., с момента вынесения решения суда о признании за Коротковой Т.С. права пользования жилым помещением Короткова Т.С. не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, не исполняла обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.

Из выписки из лицевого счёта на спорное жилое помещение следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. долг по оплате за жильё и коммунальные услуги составляет <...> руб.

        Свидетель Т, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что она гражданская жена истца, проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не появлялась, не проживает в ней. Коротковой Т.С. никто не препятствовал во вселении и пользовании жилым помещением. Истцы делают ремонт в квартире, Блинова М.А. платит за квартиру, ответчик никакого участия в содержании жилья не принимает.

        Свидетель М. суду пояснила, что она тётя истца, проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. - ухаживает за сестрой, Блиновой М.А., у которой больное сердце. Опекуном Коротковой Т.С. была её тётя, до замужества ответчик жила у тёти в с.Максимовщина. С Коротковой Т.С. они не общались, поскольку тётя настраивала её против родственников. Ей известно, что Короткова Т.С. два года назад вышла замуж, живёт в м-не Юбилейном. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в спорной квартире не появлялась, в гости не приходила.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Короткова Т.С. после вступления ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ней права пользования спорным жилым помещением и вселении в это помещение, в спорную квартиру не вселялась, не проживала в ней, её вещей в квартире нет, за коммунальные услуги она не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу, что спорное жилое помещения не является её местом жительства.

        Факт наличия регистрации у ответчика по месту нахождения спорного жилого помещения сам по себе не свидетельствует о принятии им мер по сохранению за собой права на квартиру, поскольку является административным актом и оценивается в совокупности с иными обстоятельствами дела.

Таким образом, учитывая, что после вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Коротковой Т.С. права пользования спорным жилым помещением и вселении в это помещение, ответчик Короткова Т.С. в спорное жилое помещение не вселялась, действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилое помещение не предпринимала, чинение препятствий со стороны истцов в пользовании квартирой судом не установлено, мер по сохранению за собой права на квартиру ответчик не принимала, учитывая неисполнение ответчиком обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что договор найма спорного жилого помещения с Коротковой Т.С. считается расторгнутым, соответственно, она не имеет законных оснований для регистрации в спорной квартире, а значит, исковые требования Блиновой М.А., Короткова С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Блиновой М.А., Короткова С.А. удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма на жилое помещение по адресу <адрес> с Коротковой Т.С..

УФМС России по Иркутской области снять Короткову Т.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Самсонова О.В.                   

Решение изготовлено в окончательной форме 14.3.2012 г.