РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 марта 2012 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В. при секретаре судебного заседания Орловой М.А, с участием представителя истца по доверенности Шойко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2012 по исковому заявлению Починковой И.В. к Администрации г.Иркутска, Нагорных Л.В. о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Починкова И.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Иркутска, Нагорных Л.В. о признании права собственности на самовольное строение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ****год являлась ей принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г.Иркутск, <адрес> (Лит.А, А1, А2), при этом оставшаяся доля принадлежала Нагорных Л.В. на основании договора купли-продажи от ****год.. В результате произошедшего ****год пожара, указанный жилой дом был уничтожен, однако в 2000 году рядом с ним истицей самовольно, без соответствующих согласований и за счёт собственных средств был возведен новый жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м., самовольная постройка не нарушает чьи либо права и не создаёт опасности жизни и здоровью, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и строительным нормам, в связи с чем, просит суд признать за нею право собственности на указанный жилой дом. Истица Починкова И.В., представитель ответчика Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлены заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель истца Шойко И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основания, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Нагорных Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила, что не препятствует рассмотрению дела в её отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из заключения МУП «БТИ г.Иркутска» от ****год следует, что на период технической инвентаризации ****год на земельном участке по адресу г.Иркутск, <адрес> расположен одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом (ЛИТ А, А1, А2) общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой 63,1 кв.м., собственниками которого являются Починкова И.В. на основании договора купли-продажи от ****год и Нагорных Л.В. на основании договора купли-продажи от ****год, которым принадлежит по 1/2 доли каждому. Кроме того, на данном земельном участке расположен самовольно возведенный в 2000 году одноэтажный кирпичный жилой дом (ЛИТ Б) общей площадью 68,3 кв.м., в том числе жилой 47,3 кв.м. В силу требований ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, что свидетельствует о том, что истица пользуется спорным земельным участком на законных основаниях. Самовольное строение возведено без соответствующих разрешений, однако не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от ****год №, сообщением отдела надзорной деятельности г.Иркутска МЧС России № от ****год. Суду представлено заключение ООО «<...>» от ****год, согласно которому жилой дом по адресу: г.Иркутск, <адрес> (Лит Б) пригоден для использования в качестве жилого дома и соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации. Анализ фактических обстоятельств по делу, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Починковой И.В. исковых требований, поскольку самовольно возведённое строение не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Починковой И.В. удовлетворить. Признать право собственности на самовольное строение за Починковой И.В., расположенное по адресу: г.Иркутск, <адрес> литер Б, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 47,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца. Судья: Е.В. Хамди