ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего Хамди Е.В. при секретаре судебного заседания Кычиковой Г.О., с участием истца Васькова В.М., третьего лица Васькова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/12 по исковому заявлению Васькова В.М. к Михеевой С.Ю., Администрации г.Иркутска о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении истец Васьков М.В. указал следующее: с ****год и до настоящего времени проживает в квартире по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Этой квартирой владела его бывшая жена ФИО Подтверждением того, что жилищные правоотношения строились на договоре социального найма жилого помещения, являлся ордер от ****год № серия АБ, выданный Исполкомом городского Совета народных депутатов. В ордер были включены: Васьков В.М., бывшая супруга ФИО, сын Васьков М.В., сестра бывшей супруги Михеева С.Ю. Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год ФИО признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, <адрес>, и снята с регистрационного учета. В данное время в квартире постоянно проживают: Васьков В.М., сын Васьков М.В. Васьков В.М. один несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Михеева С.Ю. в данной квартире не была зарегистрирована и не проживала. Место регистрации и проживания Михеевой С.Ю. истцу неизвестно.

Истец просит признать Михееву С.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск <адрес>.

В судебном заседании истец Васьков В.М. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что ответчик Михеева С.Ю. в спорную квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес>, никогда не вселялась, не проживала и не была зарегистрирована по данному адресу. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, Михеева С.Ю. не предпринимала. Место регистрации и проживания Михеевой С.Ю. истцу неизвестно.

Третье лицо Васьков М.В. исковые требования Васькова В.М. поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что Михееву С.Ю. не знает, ни разу ее не видел. В спорную квартиру она не вселялась, не проживала.

Представитель ответчика Администрации г.Иркутска по доверенности Высоцких Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Михеева С.Ю. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщила, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений по существу иска не представила.

Суд, обсудив неявку ответчика в судебное заседание, извещенного надлежащим образом, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ, поскольку истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления; предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ст. 40 п.1 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Ст.25 Конституции РФ устанавливает, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Ч.4 ст.3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Ст.10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, то есть до 1 марта 2005г., применяются нормы ЖК РСФСР. Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, суд полагает возможным при рассмотрении данного дела применить нормы Жилищного кодекса РСФСР и нормы Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Исходя из требований ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.     

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст.70 ЖК РФ устанавливает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить с занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № серия АБ от ****год, выданного исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов, нанимателем жилого помещения по адресу: г.Иркутск, <адрес>. являлась ФИО В ордер были включены: Васьков В.М. - муж, Васьков М.В. - сын, Михеева С.Ю. - сестра.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ****год брак между Васьковым В.М. и ФИО прекращен ****год на основании решения Ленинского районного суда г.Иркутска о расторжении брака от ****год, о чем ****год составлена запись акта о расторжении брака №.

Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год, вступившим в законную силу ****год, ФИО лишена родительских прав в отношении Васькова М.В., ****год года рождения.

Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год, вступившим в законную силу, ФИО, несовершеннолетняя ФИО2 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, <адрес>, сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Как следует из поквартирной карточки, справки регистрационного отдела ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от ****год, справки МУП «СРЦ» г.Иркутска Паспортный стол <адрес> от ****год в жилом помещении по адресу: г.Иркутск, <адрес>. зарегистрированы Васьков В.М., ****год года рождения, с ****год; Васьков М.В., ****год года рождения, с ****год

Из карточки лицевого счета на жилое помещение по адресу: г.Иркутск, <адрес>, усматривается, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится на состав семьи - 2 человека: Васьков В.М., Васьков М.В.

В письме от ****год № на заявление Васькова В.М. о заключении договора передачи жилого помещения в собственность Комитет по управлению Ленинским округом г.Иркутска указал, что при проведении правовой экспертизы представленных на приватизацию документов установлено, что не представлен нотариально заверенный отказ от участия в приватизации от Михеевой С.Ю., включенной в ордер в качестве члена семьи нанимателя.

В исковом заявлении истец указал и подтвердил в судебном заседании, что ответчик Михеева С.Ю. в спорную квартиру по адресу: г.Иркутск, <адрес>, никогда не вселялась, не проживала и не была зарегистрирована по данному адресу. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, С.Ю. не предпринимала. Место регистрации и проживания Михеевой С.Ю. истцу неизвестно.

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком опровергнуты не были.

Доводы истца о не вселении и не проживании в спорной квартире Михеевой С.Ю. в судебном заседании были так же подтверждены свидетелями ФИО3, ФИО4, ФИО5, показания которых в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу.

В определении о подготовке и назначении дела к слушанию ответчику было разъяснено представить доказательства, подтверждающие наличие права на спорное жилое помещение, вселение и проживание в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, что ответчик не имеет права пользования иным жилым помещением; доказательства, подтверждающие исполнение обязанностей по договору найма, несение расходов по ремонту и содержанию жилого помещения, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, возражений суду не представила.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик Михеева С.Ю. не реализовала свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении; не вселялась, не проживала, не проживает и не зарегистрирована в спорной квартире; действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, не предпринимала; обязанностей, вытекающих из отношений договора найма жилого помещения по его оплате и содержанию не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, участие в ремонте квартиры не принимает, в связи с чем, не приобрела права пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

Другими доказательствами, в том числе доказательствами о намерении ответчика сохранить право на спорное жилое помещение, создание ей со стороны истца препятствий для проживания и лишении ее возможности пользоваться спорным жилым помещением, суд не располагает.

Давая оценку всем исследованным судом доказательствам в совокупности и взаимной связи, с учетом их достоверности, относимости, допустимости, достаточности, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований Васькова В.М., приходит к выводу о признании ответчика Михеевой С.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васькова В.М. удовлетворить.

Признать Михееву С.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

Ответчик Михеева С.Ю. вправе подать в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                       Е. В. Хамди