ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 марта 2012 г. г. Иркутск Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Хамнуевой Ю.Л. с участием истца Выборова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-827/12 по иску Выборова С.Н. к Непомнющих А.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Выборов С.Н. обратился в суд с иском к Непомнющих А.М. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на следующее. Истец являлся собственником жилого помещения состоящего из одной комнаты площадью 11,7 кв.м. в 2-х комнатной в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для заключения договора купли-продажи, данного жилого помещения ****год истцом была выдана нотариальная доверенность ответчику с последующей передачей причитающиеся денежных средств от продажи данного жилого помещения, что подтверждается копией доверенности удостоверенной ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса Иркутского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ****год, реестровый номер №. ****год ответчик по доверенности продал принадлежащий истцу на праве собственности вышеуказанный объект недвижимости по договору купли-продажи от ****год заключенному между продавцом Выборовым С.Н. в лице гражданина Непомнющих A.M., действующий по доверенности от ****год, и покупателем ФИО9 В соответствии с п. 2.1 Договора купли-продажи от ****год цена комнаты составила 400 000 руб., которую Непомнющих A.M. получил в полном объеме, что подтверждается письменной распиской в получении денежных средств от 05.07.2011 г. Порядок расчетов согласно п. 2.2. был установлен следующий: Покупатель передал продавцу всю сумму до подписания настоящего договора. Расходы по регистрации договора относятся за счет Покупателя. ****год ФИО9 был ознакомлен с состоянием жилого помещения и принял по акту передачи недвижимости от ****год Таким образом, ответчик присвоил себе принадлежащие истцу денежные средства без установленных законом оснований, следовательно, без оснований обогатился путем присвоения денежных средств в размере 400 000 руб. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют в сумме 18 578 рублей, из расчета: 18 578 рублей - сумма долга, 209 дня просрочка в уплате денежных средств за период с 07.07.2011 г. по 06.02.2012 г.; 8 % - учетная ставка банковского процента согласно указанию ЦБ РФ от 23.12.2011 г. (400 000 руб. * (209 * 8 %)/360 * 100%). Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства неосновательного обогащения в размере 400 000 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 578 руб. В судебном заседании истец Выборов С.Н. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, иск поддержал по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Непомнющих А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном производстве, о чем вынесено определение. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав, материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи комнаты в 2-хкомнатной квартире, находящейся по адресу: г.Иркутск, <адрес>, заключенному между продавцом Выборовым С.Н., в лице Непомнющих А.М. (ответчика), и покупателем ФИО9, ответчик получил в счет стоимости продаваемого объекта недвижимого имущества денежную сумму в размере 400 000 руб. Факт принадлежности указанного объекта недвижимого имущества истцу на праве собственности подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ****год. Данные обстоятельства подтверждается представленными документами: договором купли-продажи от ****год, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ****год(п.п. 2.1, 2.2 договора); актом передачи недвижимости от ****год и распиской в получении денежной суммы от ФИО9 от ****год Ответчик действовал в соответствии с договором купли-продажи комнаты от ****год в интересах Выборова С.Н. на основании нотариально удостоверенной доверенности от ****год (реестр. №), что подтверждается представленной доверенностью в материалы дела. При установленных обстоятельствах, принимая во внимание то, что в ходе судебного разбирательства ответчик не представил возражения относительно предмета спора, и доказательства своих возражений, суд делает вывод, поскольку каких-либо обязательств, в обеспечение исполнения которых могла быть передана указанная сумма в размере 400 000 руб., между сторонами не существовало, поэтому денежные средства в сумме 400 000 руб., переданные ответчику, действующему в интересах истца на основании доверенности, в счет проданной комнаты по договору купли-продажи недвижимости от ****год, являются для ответчика неосновательным обогащением. В связи с чем, ответчик обязан возвратить Выборову С.Н., полученную им, как представителем истца по доверенности, денежную сумму в размере 400 000 руб. от совершенной сделки купли-продажи недвижимости, принадлежащей истцу, как неосновательное обогащение. Суд находит исковые требования Выборова С.Н. в части взыскания с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 400 000 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 395 указанного Кодекса, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Согласно указаниям Центрального Банка РФ от 23.12.2011 г. № 2758-У с 26.12.2011г. ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8 % годовых. Поскольку факт нарушения ответчиком денежного обязательства подтвержден материалами дела, период начисления процентов определен истцом верно, проценты, начисленные на сумму задолженности за период с 07.07.2011г. по 06.02.2012г. с учетом ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (8 %), составляет в сумме 18578 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Возражений по расчету процентов ответчиком не представлено. Исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 18578 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Выборова С.Н. удовлетворить. Взыскать с Непомнющих А.М. в пользу Выборова С.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 400 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 18578 руб., всего взыскать в сумме 418 578 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено ****год Судья В.А. Долбня