РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 марта 2012 года город Иркутск Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Долбня В.А. при секретаре судебного заседания Хамнуевой Ю.Л., с участием представителя истцов Соколовой Э.Ш., представителя Администрации г.Иркутска Высоцких Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-58/12 по иску Шаповаловой Л.В., Шаповалова В.О. к Администрации г.Иркутска, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9-Базаровичу, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в интересах ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО16, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65 в интересах ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО70 в интересах ФИО72, ФИО73, ФИО73 в интересах ФИО74, ФИО75, ФИО73 в интересах ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83 в интересах ФИО84, ФИО83, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95 в интересах ФИО96, ФИО95, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО120 в интересах ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129 в интересах ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО133 в интересах ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151 в интересах ФИО152, ФИО151, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО160, ФИО163, ФИО159, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169 в интересах ФИО170, ФИО169, ФИО171 в интересах ФИО172, ФИО171, ФИО173, ФИО174, ФИО173 в интересах ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185 в интересах ФИО186, ФИО185, ФИО187, ФИО188, ФИО188 в интересах ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192 в интересах ФИО193, ФИО192, ФИО194 в интересах ФИО195, ФИО194, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203 о признании права пользования на жилое помещение и о сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: В суд с исковым заявлением к Администрации г.Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обратились Шаповалова Л.В., Шаповалов В.А., мотивируя свои требований тем, что ****год на основании ордера № ФИО255 (Шаповаловой после брака) Л.В. предоставлены комнаты № а ****год Шаповалову В.А. на основании ордера серии <...> № предоставлены по обмену комната № в общежитии по адресу: г.Иркутск, <адрес>. ****год общежитие передано в муниципальную собственность и тогда же комнаты в общежитии выделены под поквартирное заселение и перепланированы. Согласно техническому паспорту от ****год, занимаемое истцами жилое помещение указано в качестве <адрес> г.Иркутска. Постановлением мэра от ****год общежитию по адресу: г.Иркутск, <адрес> присвоен статус жилого дома. Истцами была произведена перепланировка жилых помещений, в результате чего комнаты №, холл, коридор образуют две квартиры: <адрес> состоит из комнаты 108, общего туалета, ванной; <адрес> состоит из комнат №, холла, коридора и общей кухни. Истцы просили суд признать за собой право пользования жилым помещением по адресу: г.Иркутск, <адрес> и перевести из нежилого помещения в жилое помещение № площадью 9,8 кв.м., указанное в поэтажном плане четвертого этажа с экспликацией <адрес> в г.Иркутске. При рассмотрении дела истцы изменили свои исковые требования и просили суд признать за собой право пользования спорным жилым помещением и сохранить спорное жилое помещение, общей площадью 73 кв. м., в том числе жилой 47,1 кв. м. в перепланированном состоянии. В обоснование измененных исковых требований истцы указали на то, что в 2003 году сделана техническая инвентаризация спорного жилого помещения. Перепланирование жилого помещения было осуществлено еще до передачи здания общежития в муниципальную собственность и согласование перепланировок в помещениях было с прежним собственником. ****год БТИ сделана техническая инвентаризация всех помещений в общежитии для соответствия их требованиям строительных и санитарных норм для перевода общежития в разряд жилых домов. Согласно техническому паспорту от 13.02.2008 года спорное жилое помещение является <адрес>. После проведенной технической инвентаризации общежитию по адресу: г.Иркутск, <адрес>, Постановлением мэра г. Иркутска № от ****год присвоен статус жилого дома. На момент проведения технической инвентаризации от ****год установлено, что комнаты №, холл, коридор образуют две квартиры: <адрес> состоит из комнаты №, общего туалета, ванной; <адрес> состоит из комнат №, холла, коридора и общей кухни. Вследствие перепланировки помещение санузла перешло жильцам <адрес>. Истцы установили санузел в помещении холла, так как на пятом и третьем этажах туалет и ванная находятся в помещениях холла, что соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» выдал заключение от ****год о соответствии перепланированного помещения государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Доказательствами допустимости и безопасности ремонтно-строительных работ является заключение ОАО «<...>», имеющее соответствующую государственную лицензию на проведение таких работ, которое принимает решения по переустройству жилых комнат и холла под поквартирное заселение. Данные документы устанавливают: соответствие перепланированного помещения строительным нормам и правилам, безопасность жилого помещения при эксплуатации. Письменно подтверждается согласие соседей на сохранение квартиры в перепланированном состоянии и об отсутствии нарушений их прав. В соответствии со справкой МУП БТИ г.Иркутска от ****год № на момент обследования ****год общая площадь спорного жилого помещения составляла 73,0 кв.м.., жилая- 47,1 кв.м. Фактически указанные комнаты являются отдельной 3-х комнатной квартирой. На основании решения Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год в удовлетворении исковых требованиях о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии истцам было отказано на том основании, что в обоснование требований был предоставлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Иркутска от ****год по результатам заочного голосования о предоставлении истцам помещения №, площадью 9,8 кв.м., согласно которому количество собственников, принимавших участие при решении вопроса о передаче нежилого помещения не составляло предусмотренного законом большинства не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений. Кроме того, часть жилых помещений находятся в муниципальной собственности, представитель администрации г.Иркутска о времени и месте проведения собрания извещен не были. В период с 12 по ****год было проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по <адрес> г.Иркутска по вопросу о передаче истцам в бессрочное пользование помещения площадью 9,8 кв.м. указанного на поэтажном плане четвертого этажа по<адрес> присоединенного к <адрес>, являющегося общим имуществом собственников в жилом доме по <адрес>. Согласно списку собственников в указанном доме количество собственников составляет 203 человека. Администрация г.Иркутска была извещена надлежащим образом о проведении собрания. Все собственники жилых помещений были уведомлены и единогласно положительно проголосовали. Истцы Шаповалова Л.В. и Шаповалов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Соколова Э.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что 83,38 % собственников жилого дома не возражали против сохранения спорного жилого помещения за истцами. 16,62 % собственности дома имеет Администрация г.Иркутска. Администрация г.Иркутска была извещена о времени и месте проведения общего собрания собственником жилого дома, уведомление им было вручено ****год, но представитель Администрации г.Иркутска не явился. Представитель Администрации г.Иркутска Высоцких Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что истцами не представлены доказательства того, что на перепланировку жилого помещения было получено согласие всех собственников жилого дома, просила в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9-Б., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО16ч, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО206 В.О., ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО45, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56ч, ФИО57, ФИО243, ФИО244, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО70, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76ч, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО84, ФИО83, ФИО85, ФИО86, ФИО197 Д.М., ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО96, ФИО95, ФИО245, ФИО246, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО193 И.А., ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО152, ФИО151, ФИО153, ФИО197 М.В., ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО160, ФИО163, ФИО159, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО170, ФИО169, ФИО172, ФИО171, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО186, ФИО185, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО188, ФИО193, ФИО192, ФИО195, ФИО194, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало, причины неявки суду не известны. Привлечённая в качестве третьего лица Пастухова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах своего отсутствия и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, причины неявки суд не известны. Обсудив причины неявки лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Шаповаловой Л.В. и Шаповалова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу требований ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт. В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Пунктом 1 ст. 36 ЖК РФ определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. В соответствии с п. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так, в случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ). При этом необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки, определяемых ст. 25 ЖК РФ. Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Более подробно данное понятие раскрывается в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"). При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.3 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме. При этом решение общего собрания по данному вопросу принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Судом установлено, что на основании ордера № от ****год ФИО247 была предоставлена жилая площадь, а именно комнаты 105, 106 в общежитии по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Шаповалову В.А. на основании ордера серии № от ****год было предоставлено по обмену жилое помещение, а именно комната № в общежитии по адресу: г.Иркутск, <адрес>. ****год между Шаповалова В.О. и ФИО247 был заключён брак, после заключения, которого последней была присвоена фамилия Шаповалова, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Суду представлена справка МУП БТИ г.Иркутска № от ****год, согласно которой на момент обследования ****год общая площадь комнат №, 106, 107 по <адрес> г.Иркутска составляет 74,0 кв.м., жилая 47,1 кв.м. Фактически указанные комнаты являются отдельной 3-х комнатной квартирой. Согласно заключению МУП БТИ г.Иркутска от ****год, на момент технической инвентаризации от ****год к <адрес> г.Иркутска присоединено помещение (колясочная), которое переоборудовано в совмещённый санузел, в результате чего общая полезная площадь квартиры составляет 73,0 кв.м., в том числе жилая 47,1 кв.м. Судом установлено, что спорной является 3-комнатная <адрес>, находящаяся на 4-м этаже 5-этажного крупнопанельного жилого <адрес> г.Иркутска. Спорная квартира была переоборудована из жилых комнат (№№) и примыкающих к ним помещений общежития: кухни, колясочной и части коридора. В результате переоборудования общая площадь спорной квартиры стала составлять 73 кв.м., в том числе жилая - 47,1 кв.м. При переоборудовании указанных помещений общежития были выполнены следующие работы: на месте колясочной оборудован совмещенный санузел, установлено новое сантехническое оборудование с подсоединением к существующим коммуникациям; выполнен новый пол из керамической плитки по бетонной подготовке с гидроизоляцией; вытяжная вентиляция санузла обеспечена через существующий вентблок; установлена кирпичная перегородка, отделяющая помещение санузла от входного тамбура; установлена наружная дверь для отделения от входного тамбура; в жилой комнате (п.5) демонтирована перегородка, ранее отделяющая комнату от коридора; устроен проем 0,92 * 2,0 м в несущей железобетонной панели поперечной стены между кухней (п2) и совмещенным санузлом, с устройством усиления панели в месте пробивки проема. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на спорное жилое помещение и заключениями МУП БТИ г.Иркутска. В соответствии со справкой МУП «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска Паспортного стола Ленинского округа от ****год, по адресу: г.Иркутск, <адрес> зарегистрированы Шаповаловой Л.В., Шаповалова В.О., ФИО249, ФИО248 В своем ответе на запрос от ****год № Отдел надзорной деятельности г.Иркутска Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Иркутской области, проведя проверку спорной квартиры, сообщает что указанное помещение соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от ****год №.16/4830, выполненная перепланировка спорной квартиры - соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.****год-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». В подтверждение того, что произведенная истцами реконструкция спорного жилого помещения не создает угрозу жизни или здоровья граждан, истцами было представлено заключение о техническом состоянии спорной квартиры, выполненное ОАО «<...>» от ****год №/з. Из данного заключения, следует, что спорная квартира после переоборудования из помещения общежития является пригодным для постоянного проживания. Здание жилого дома имеет II (нормальный) уровень ответственности. Конструктивные решения отвечают требованиям СНиП, СанПиН, НПБ, обеспечивающим безопасность при эксплуатации здания. Деформаций и повреждений несущих конструкций, представляющих угрозу для жизни и здоровья людей, не обнаружено, права и законные интересы других жильцов не нарушаются. При устройстве проема в панели внутренней несущей стены, с целью восстановления несущей способности и сейсмостойкости, выполнено усиление из швеллера № по контуру проема. При устройстве санузла выполнена гидроизоляция, пол из керамической плитки по бетонной подготовке. Вентиляция санузла и кухни обеспечена через обособленные каналы существующего вентблока. В обоснование заявленных исковых требований истцами представлено Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного по адресу: г. Иркутск, <адрес> от ****год по результатам заочного голосования о предоставлении Шаповаловой Л.В., Шаповалова В.О. в бессрочное пользование помещения площадью 9,8 кв.м. указанного на поэтажном плане четвёртого этажа по<адрес> присоединенного к <адрес>, являющегося общим имуществом собственников жилого дома, согласно которому: «за» проголосовало - 83,38 %, «против» и «воздержался» - нет. В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (п. 3 ст. 45 ЖК РФ). В силу п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Согласно п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Как следует из материалов дела, переустройство и (или) перепланировка помещения - спорной квартиры требовала присоединения к ней части общего имущества в многоквартирном доме. По сведениям МУП БТИ г.Иркутска, общая площадь блок-секции 1,2 жилого дома по адресу: г.Иркутск, <адрес> ( кв. с 1 по 66) составляет 4004,4 кв.м., в том числе общая площадь нежилых помещений - 179,7 кв.м., общая площадь жилых помещений - 3824,7 кв.м.; площадь подвала - 872,4 кв.м., площадь лестничных клеток - 490,1 кв.м. Общая площадью блок-секции (кв. с 67 по 97) составляет 1891,4 кв.м.; площадь подвала - 437,7 кв.м., площадь лестничных клеток -259,0 кв.м. По сведениям Регистрационного отдела имущественного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г.Иркутска, Администрация г.Иркутска является собственников 635,5 кв.м. жилых помещений в жилом доме по <адрес> Судом установлено, что уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>.Иркутска в форме заочного голосования получено Администрацией г.Иркутска ****год, что подтверждается штампом поставленном на уведомлении. Оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь положениями ст. 36 ЖК РФ о праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ о необходимости получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме для осуществления реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещений, которые невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, и пришел к выводу, что поскольку было принято соответствующее решение всех собственников помещений многоквартирного дома о передаче части общего имущества, а именно помещения № общей площадью 9,8 в личное пользование истцов, учитывая, что переоборудованная спорная квартира не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению, что подтверждаются представленными истцами соответствующими заключениями компетентных органов, в связи с чем суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Не влияет на выводы суда и то обстоятельство, что Администрация г.Иркутска, как собственник жилых помещений в жилом <адрес>, г.Иркутска не принимала участие в общем собрании собственников многоквартирного жилого <адрес> г.Иркутска в решении вопроса о предоставлении общего имущества в многоквартирном доме Шаповаловым, поскольку Администрация г. Иркутска была уведомлена о времени и месте проведения общего собрания жильцов, что не свидетельствует о незаконности проведения данного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> г.Иркутска от ****год. Данное решение общего собрания собственников помещений в судебном порядке Администрацией г.Иркутска не оспаривалось и такие требования не заявлялись. На этом основании суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Шаповаловой Л.В. и Шаповаловым В.А. требований в части сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии. Поскольку как уже установлено, что перепланированное спорное жилое помещение соответствует строительным нормам и правилам, отвечает требованиям пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, принимая во внимание, что истцами было получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома о передаче части общего имущества, а именно помещения № общей площадью 9,8 в личное пользование истцов, суд считает возможным признать право пользования за истцами на спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования Шаповаловой Л.В. и Шаповалова В.А. о признании за ними права пользования на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шаповаловой Л.В. и Шаповалова В.О. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой - 47,1 кв.м., находящееся по адресу: г.Иркутск, <адрес> перепланированном состоянии. Признать за Шаповаловой Л.В. и Шаповалова В.О. право пользования на жилое помещение, находящееся по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ****год Судья В.А. Долбня