РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2012 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Аксеновой О.А., с участием истца Анисимов ВВ, представителя истца ДАнилов ПП, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065-12 по иску Анисимов ВВ о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Анисимов В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что в 1986 году самовольно, без получения соответствующих согласований, возвел жилой дом по адресу г.Иркутск, <адрес>, после чего в период с 2001 года по 2007 год произвел его реконструкцию, в результате чего в настоящее время общая площадь жилого дома составляет 154,5 кв.м., в том числе жилая 95,9 кв.м. При этом самовольное строение не нарушает чьи либо права и не создает опасности жизни и здоровью, поскольку соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, строительным нормам, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 154, 5 кв.м., жилой 95,9 кв.м., расположенный по адресу г.Иркутск, <адрес>.

В судебном заседании Анисимов В.В., его представитель Данилов П.П. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из заключений ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07.09.2011 года следует, что по адресу г.Иркутск, <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 154,5 кв.м., жилой 95,9 кв.м., 1986 года постройки.

Факт возведения самовольного строения за счет собственных средств подтверждается пояснениями непосредственно истца Анисимова В.В., показаниями свидетелей ПСВ, КАС, а также квитанциями и иными платежными документами, подтверждающими приобретение строительных материалов. При этом Анисимов В.В. пользуется земельным участком на законных основаниях, что подтверждается решением исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся от 29.01.1962 года об упорядочении индивидуальной застройки, которым были оформлены отводы участков индивидуальной застройки прошлых лет, в том числе и в Боковском поселке Ленинского района.

Самовольное строение возведено без соответствующих разрешений, однако не противоречит санитарно-гигиеническим нормам и требованиям пожарной безопасности, что подтверждается заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от 11.11.2011 года № 02-02.16/7372, сообщением отдела надзорной деятельности г.Иркутска МЧС России № 2-15-1288 от 29.03.2012 года.

Кроме того, суду представлено строительно-техническое экспертное исследование № 410-11/11 ООО «СРЭ....», согласно которому жилой дом по адресу г.Иркутск. <адрес> соответствует требованиям градостроительных норм, является безопасным для эксплуатации и пригодным для проживания.

Анализ фактических обстоятельств по делу, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Анисимова В.В., поскольку самовольно возведённое строение не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Анисимов ВВ право собственности на жилой дом по адресу г.Иркутск, <адрес> общей площадью 154,5 кв.м., жилой 95,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г.Иркутска.

Судья       И.С. Якушенко