ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года г. Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И. при секретаре Верхозиной И.М. с участием представителя истца Митрофановой И.А., действующей на основании доверенности от 26.12.2011г. с полным объемом прав сроком действия один год, в отсутствие истца Галыгиной Л.Д., ответчика Неустроева М.С., третьих лиц Моткина В.Б., УФМС России по Иркутской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-620-2012 по исковому заявлению Галыгиной Л.Д. к Неустроева М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Галыгина Л.Д. обратилась в суд с иском к Неустроеву М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование предъявленных требований истец указала, что является собственником *** доли жилого помещения общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: г.*** на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. Сособственник второй доли- Моткин В.Б.. Продавцом вышеуказанной доли являлся Неустроев М.С.. На момент совершения сделки он был зарегистрирован в покупаемой истицей квартире, но пообещал, что снимется с регистрационного учета сразу же после подачи документов на регистрацию договора в УФРС. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Неустроев М.С. не проживает с момента передачи истице доли квартиры по акту от ***, членом семьи истицы не является, не участвует в расходах по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Просила суд признать Неустроева М.С. утратившим право на указанное жилое помещение и обязать УФМС по *** снять его с регистрационного учета. Истец Галыгина Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Представитель истца Митрофанова И.А. в судебном заседании предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец является собственником *** доли квартиры по адресу: г. ***, доля в квартире приобретена в ***., продавцом выступал Неустроев М.С., обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не снялся. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, право пользования квартирой у него отсутствует. Ответчик Неустроев М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. Третье лицо Моткин В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, указав, что проживает по адресу: г***, ему принадлежит *** доля на квартиру. Другая *** доля раньше принадлежала Неустроеву М.С., он решил ее продать. Предложил Моткину В.Б., но он отказался, потому что не было денег. Потом он нашел покупателя - Галыгину Л.Д. Продал долю в квартире в ***. и уехал. С этого времени там не проживает. Моткину В.Б. известно, что сейчас ответчик проживает в ***. Моткин В.Б. согласен с иском Галыгиной Л.Д., поскольку считает, что ответчик должен быть выписан из квартиры, потому что все равно в ней не живет, а они платят за воду, отопление за себя и ответчика. Неустроев М.С. не приходится третьему лицу племянником, паспортный стол ошибочно указал это в карточке. Он сын от первого брака его бывшей жены Моткиной Е.Н., поэтому для Моткина В.Б. он не родственник. Она не проживает в квартире с ***., да и ответчик постоянно не проживал и не хотел жить, поэтому и продал свою долю. Представитель третьего лица УФМС России по *** в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ***, Галыгина Л.Д. является собственником *** доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. ***. Собственником второй *** доли указанной квартиры является Моткин В.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** Договор купли-продажи от *** *** доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: г***, заключен между Неустроевым М.С. /продавец/ и Галыгиной Л.Д. /покупатель/. Согласно акту приема-передачи от ***, Неустроев М.С. передал, а Галыгина Л.Д. приняла *** долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры, Неустроев М.С. в свою очередь принял от Галыгиной Л.Д. денежные средства за указанную долю. Ответчик Неустроев М.С. с *** по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ***, что подтверждается справкой регистрационного отдела ООО «***». Как следует из содержания искового заявления, отзыва на исковое заявление, Неустроев М.С. членом семьи истца, третьего лица Моткина В.Б. не является, в спорной квартире не проживает, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. В подтверждение указанных доводов в судебном заседании допрошены свидетели Н., Б., показания которых в силу положений ст. 55 ГПК РФ, являются одним из доказательством по делу. Так, свидетель Н. пояснил суду, что знаком с истцом пять лет. Свидетелю известно, что истец приобрела долю в спорной квартире, просила его поменять сантехнику в квартире. В конце ***. свидетель приезжал к истцу, также разговаривал с Моткиным В.Б. по телефону, менял и ему батареи в квартире. Ответчика в жилом помещении свидетель не видел, комната, где проживает истец, была пустой. Свидетель Б. пояснил суду, что знаком с Галыгиной Л.Д., они поддерживает дружеские отношения с его матерью. Свидетелю известно, что истец приобрела часть спорной квартиры, свидетель был в ней два раза, в квартире никого не было. Также в квартире видел Моткина В.Б., который пояснил, что ответчик в г. Иркутске не проживает. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает. Таким образом, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая требования ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, принимая во внимание отчуждение ответчиком *** доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, а также то обстоятельство, что Неустроев М.С. членом семьи истца, третьего лица Моткина В.Б. не является, в качестве члена семьи Галыгиной Л.Д., Моткина В.Б. в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживает, доказательств, опровергающих изложенное, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Галыгиной Л.Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Учитывая удовлетворение исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, Неустроев М.С. подлежит снятию с регистрационного учета спорного жилого помещения, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Галыгиной Л.Д. удовлетворить. Признать Неустроева М.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** Снять Неустроева М.С. с регистрационного учета по адресу: *** Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения его копии. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-620-12.