ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 г.Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Зориной Н.А., с участием истца Ярушкин БА, его представителя Протопопов Н.В , действующего на основании доверенности от 05.04.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1428-12 по иску Ярушкин БА к Ярушкина ТД, Матвиенко СБ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВЛ:

Ярушкин Б.А. обратился в суд с иском к Ярушкина ТД, Матвиенко СБ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу г.Иркутск, <адрес> на основании ордера от ****год, в который в качестве членов его семьи также включены его жена Ярушкина Т.Д. и дочь Матвиенко С.Б. Однако в августе 1993 года ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства и проживают в <адрес>, при этом квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Иркутск, <адрес>, расторгнуть договор наймам и снять с регистрационного учета Ярушкину Т.Д.

В судебном заседании Ярушкин Б.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что с 1993 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают и вселиться в него не пытались, обязанностей по договору найма не исполняет.

Представитель истца Протопопов Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ярушкина Т.Д., Матвиенко С.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, его представителя, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу г.Иркутск, <адрес> является Ярушкин БА на основании ордера серии АБ № от ****год, в который в качестве членов его семьи включены его жена Ярушкина Т.Д., дочь Ярушкина С.Б., сменившая впоследствии фамилию на «Матвиенко СБ».

Из справки ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» от 10.04.2012 года следует, что по адресу г.Иркутск, <адрес> зарегистрированы с ****год Ярушкин БА ****год года рождения и с ****год Ярушкина ТД ****год г.р.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы содержит ст. 83 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года.

Из пояснений Ярушкина Б.А., являющихся в силу действующего законодательства доказательствами по делу, следует, что ответчики с 1993 года в спорной квартире не проживают, поскольку выехали на другое постоянное место жительства и проживают в Ярославской области, обязательства по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняют.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ЗВА, ГМК, оснований не доверять которым у суда отсутствуют.

Каких-либо возражений по заявленным требования, как и доказательств исполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, ответчиками суду не предоставлено, в то время как временный выезд из жилого помещения в силу закона не освобождает от исполнения обязанностей по договору найма в части содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг и внесения квартплаты.

Также ответчиками не предоставлено доказательств препятствования в проживании в спорном жилом помещении и принятия ими мер по вселению в него.

Таким образом, учитывая, что ответчики в жилом помещении по адресу: г.Иркутск, <адрес> длительное время не проживают, добровольно выехали из него на другое постоянное место жительства и вселиться не пытались, препятствий в пользовании ими спорным жилым помещением, судом не установлено, обязанностей по договору найма жилого помещения в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, содержания жилого помещения в надлежащем для проживания состоянии не исполняют, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, и в свою очередь свидетельствует об утрате ими право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у Ярушкиной Т.Д. права пользования жилым помещением по адресу г.Иркутск, <адрес>, которое не является ее местом жительства, последняя подлежит снятию с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ярушкина Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Ярушкина ТД, Матвиенко СБ утратившими право пользования жилым помещением по адресу г.Иркутск, <адрес>.

Расторгнуть с Ярушкина ТД, Матвиенко СБ договор социального найма жилого помещения по адресу г.Иркутск, <адрес>.

Обязать УФМС по Иркутской области снять Ярушкина ТД с регистрационного учета по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

Ответчиками может быть подано в Ленинский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         И.С. Якушенко