Р Е Ш Е Н И Е

08 августа 2012 года Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Батаен М.В., при секретаре Садовской А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1794/12 по иску Зайцевой Л.В. к Зайцеву В.В., управлению Федеральной миграционной службы по Иркутской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она состояла в браке с Зайцевым В.В., ****год на основании решения суда брак был расторгнут. По договору купли-продажи от ****год истец приобрела в собственность жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>. ****год в Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Совместно с истцом проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении ее несовершеннолетние дети: сын Т.Р.А., дочь З.С.В. После приобретения истцом жилого помещения, ответчик попросил ее зарегистрировать его в квартире, поскольку он снимает квартиру, и ему необходим штамп в паспорте о регистрации для решения некоторых проблем. Ответчик обещал компенсировать часть расходов по оплате коммунальных услуг. В принадлежащем истцу жилом помещении Зайцев В.В. не проживает и никогда не проживал, место жительства его истцу неизвестно. Истец обращалась с просьбой к ответчику о снятии с регистрационного учета с квартиры, однако ответчик с регистрационного учета не снимается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника, в частности налагает на нее обязанности по повышенной оплате суммы коммунальных платежей за дополнительно зарегистрированного гражданина.

Просит признать Зайцева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, обязать управление Федеральной миграционной службы снять Зайцева В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, не представили доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Обсудив причины неявки лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд признает их не уважительными и полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общая площадь 48,3 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ****год № является Зайцева Л.В. Указанное жилое помещение было приобретено Зайцевой Л.В. на основании договора купли-продажи от ****год, представленного в материалы дела.

Из представленного суду свидетельства о расторжении брака № от ****год следует, что брак между Зайцевой Л.В. и Зайцевым В.В. расторгнут ****год на основании решения <...>.

Согласно справке от ****год, выданной ООО «<...>», Зайцева Л.В., Зайцева В.В., Т.Р.А., З.С.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Как следует из искового заявления, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении для штампа в паспорте о месте регистрации, что в качестве члена семьи в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей его в квартире нет, и никогда не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции РФ,

каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой по месту жительства не может свидетельствовать о наличии или отсутствии у лица права пользования жилым помещением, в котором он проживает, в связи с чем, не порождает право ответчиков на спорную жилую площадь. Регистрация является административным актом, закон не связывает жилищные права граждан с наличием или отсутствием регистрации по месту жительства. В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики своими действиями подтвердили, что местом своего жительства они выбрали другое жилое помещение, в котором не зарегистрированы, но проживают в нем.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но не вселялся в спорную квартиру, не несет расходов по его содержанию, членом семьи собственника не является, вещей его в квартире нет, прав на жилое помещение он не заявлял, по иным законным основаниям, право пользования у него не возникло.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не установлено, что усматривается из материалов дела. Суду не представлено доказательств того, что между ответчиком и истцом было заключено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением по адресу спорного жилого помещения, и суд такими доказательствами не располагает. Указанное обстоятельство в судебном заседании опровергнуто не было.

Ответчику судом в определении о принятии и подготовки дела к слушанию были разъяснены обстоятельства, которые он должен доказать суду. Доказательств таких обстоятельств ответчик суду не представил, и такими доказательствами суд не располагает. С требованиями о признании за ним права на спорное жилое помещение, ответчик к суду не обратился.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим права на спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Поскольку требование истца о признании ответчика не приобретшим права на спорное жилое помещение судом удовлетворено, подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Л.В. удовлетворить.

Признать Зайцева В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Обязать управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Зайцева В.В. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2012 года.

Судья                                                                                                     М.В. Батаен