Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июня 2012 г. г.Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И., при секретаре Верхозиной И.М. с участием прокурора Клячиной О.И., истца, ответчика, представителя ответчика Матвеевой М.В., действующей на основании доверенности от 25.04.12 г. сроком действия 3 года, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1422-12 по иску Гришиной Р.С. к Тирских А.А. о признании не приобретшей права пользования, выселении, УСТАНОВИЛ: Гришина Р.С. обратилась в суд с иском к Тирских А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: г.Иркутск ***. Истица унаследовала эту квартиру после смерти своей подруги Евтеевой М.К.. Истица постоянно проживает и прописана по адресу: г.Иркутск ***. Ответчица проживает и прописана по адресу: г.Иркутск ***. По просьбе истицы ответчица с *** года осуществляла уход и присмотр за своей соседкой Евтеевой М.К., которая являлась собственником спорной квартиры. У ответчицы были ключи от спорной квартиры. После смерти Евтеевой М.К. ответчица поменяла замок в квартире, вселилась в нее и не пускает ее. На ответчицу Евтеева М.К. ранее написала завещание, ответчица пыталась в судебном порядке оспорить завещание истицы, суд отказал в этом, не смотря на это ответчица претендует на спорную квартиру, не имея правовых оснований. В спорной квартире после смерти наследодателя никто не прописан. Ответчица не является членом семьи истицы, совместно с истицей в спорной квартире не проживала. Договор найма жилой квартирой или какой-либо иной договор с ответчиком не заключался. Ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой, включена в ордер на трехкомнатную квартиру по ***. Просила суд признать ответчика не приобретшей право пользования на спорную квартиру и выселить ее из спорной квартиры. В судебном заседании истец Гришина Р.С. предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, *** Жилое помещение унаследовала после подруги Евтеевой М.К., завещание составлено *** Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик была вселена в квартиру в ***. по просьбе истца для ухода за Евтеевой М.К., поскольку квартира Тирских А.А. расположена по соседству. Четыре месяца ответчик проживала в спорном жилом помещении, осуществляла уход за подругой, членом ее семьи при этом не являлась, общего бюджета у них не было. Членом семьи истца ответчик также не является. Ответчик Тирских А.А. в судебном заседании предъявленные требования не признала, суду пояснила, что проживала с Евтеевой М.К. с ***. после смерти ее мужа, осуществляла уход за ней, помогала. С ***. стала проживать совместно, Евтеева М.К. доверяла ей деньги, ответчик производила закупку продуктов, лекарств. *** Евтееву М.К. привезли домой, она не могла ходить, в связи с чем за ней требовался постоянный уход. Спорное жилое помещение освобождать ответчик не собирается, поскольку оспаривает завещание, выданное Евтеевой М.К. на имя истца. Ответчик почти стала членом семьи Евтеевой М.К., относилась к ней, как к матери, они вместе покупали продукты, вещи, телевизор, производили в квартире ремонт. Краску на балкон ответчик приобретала за собственные денежные средства, за квартиру из личных денег не платила, лекарства также приобретала за счет Евтеевой М.К., продукты покупала для Евтеевой М.К. на ее деньги. Общего бюджета у них не было. В квартире *** проживают ответчик с сыном, невесткой и внуками. Свою пенсию ответчик тратит на оплату своей квартиры, приобретение себе вещей, продуктов, лекарств. С Евтеевой М.К. общих денег не было, Евтеева М.К. жила на собственные денежные средства. Представитель ответчика Матвеева М.В. в судебном заседании предъявленные требования не признала, суду пояснила, что Тирских А.А. вселилась в спорную квартиру в ***., так как ухаживала за Евтеевой М.К., их квартиры располагаются на одном этаже. Ответчик с Евтеевой М.К. проживали одной семьей. В ***. Евтеева М.К. сломала шейку бедра, была прикована к постели, уход за ней осуществляла Тирских А.А. В ***. ответчик вынуждена была уехать из города. ***. Евтеева М.К. была помещена истцом в хоспис, когда ответчик вернулась в город, то забрала Евтееву М.К. домой и с того времени они совместно проживали одной семьей, вместе питались, ответчик была как член ее семьи. Ответчик оспаривает завещание, выданное на имя истца, по тем основаниям, что Евтеева М.К. не понимала значение своих действий при его написании. Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, Гришина Р.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** Завещание в пользу Гришиной Р.С. в отношении жилого помещения по адресу: г. Иркутск, *** совершено завещателем Евтеевой М.К., умершей *** Согласно справкам регистрационного отдела ОАО «Северное управление ЖКС», по адресу: г. Иркутск, *** в настоящее время никто не зарегистрирован, в период с *** по *** была зарегистрирована Евтеева М.К. Как следует из содержания искового заявления и не оспорено стороной ответчика, в спорном жилом помещении в настоящее время проживает Тирских А.А., ранее осуществлявшая уход за Евтеевой М.К., при этом ответчик членом семьи истца не является, в качестве члена семьи собственником Гришиной Р.С. в спорное жилое помещение не вселялась. Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из того, что Гришина Р.С. в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, следовательно, в силу положений гражданского, жилищного законодательств обладает правом владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом. Судом достоверно установлено и не оспорено стороной ответчика, что Тирских А.А. собственником жилого помещения Гришиной Р.С. в качестве члена ее семьи не вселялась, совместно не проживала, а значит, в силу положений ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорной квартирой как член семьи Гришиной Р.С. не приобрела. Не колеблют вывод суда доводы стороны ответчика о приобретении Тирских А.А. права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием совместно с Евтеевой М.К., осуществлением за ней ухода, исходя из следующего. В силу норм жилищного законодательства, для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По ходатайству сторон в ходе судебного разбирательства допрошены свидетели З., А., Д., С., Д. Так, свидетель З. пояснила суду, что является социальным работником, с ***. обслуживала Евтееву М.К. В ее квартире всегда было чисто, ухожено, проживала Евтеева М.К. одна. Свидетель видела в квартире Гришину Р.С. До ***. истец ухаживала за Евтеевой М.К., мыла ее. В ***. увидела в квартире Тирских А.А. Продукты, лекарства покупала Евтеевой М.К. свидетель, платила за квартиру. Ответчика до ***. в квартире Евтеевой М.К. свидетель не видела, при встрече она объяснила, что проживает на одном этаже с Евтеевой М.К. и намерена ухаживать за ней. Свидетель посещала Евтееву М.К. два раза в неделю, истец иногда приезжала, когда находилась в больнице, звонила свидетелю, интересовалась здоровьем Евтеевой М.К. Свидетель А. пояснила суду, что была знакома с Евтеевой М.К., работали 20 лет вместе, поэтому ее навещала. В спорной квартире Тирских А.А. свидетель не видела, видела только Гришину Р.С. Свидетель навещала Евтееву М.К. два раза в месяц, она проживала одна, уход за ней осуществляла Гришина Р.С. Со слов Евтеевой М.К., свидетелю было известно о том, что по соседству с ней проживает ответчик, проживала ли Т. в спорной квартире, свидетелю не известно. После того, как Евтеева М.К. сломала ногу, свидетель ответчика в квартире не видела. На похоронах Евтеевой М.К., свидетель видела ответчика, о том, что она проживала с Евтеевой М.К. в качестве члена ее семьи, она не рассказывала. Свидетель Д. пояснила суду, что проживает по соседству с ответчиком с ***., знала Евтееву М.К., знакома с Тирских А.А. После смерти мужа Евтеева М.К. проживала одна. Последние 10 лет болела, свидетель навещала ее раз в неделю. Евтеева М.К. просила помогать ей, говорила при этом, что у Гришиной Р.С. проблемы, она помогать не может. Тирских А.А. Евтеева М.К. доверяла, у нее были ключи от квартиры Евтеевой М.К., вся семья ответчика ей помогала, ухаживали за ней, также приходили социальные работники. Истец за Евтеевой М.К. не ухаживала, не помогала ей, этим занималась Тирских А.А., она проживала в квартире умершей, занимала большую комнату. Свидетель С. пояснила суду, что знала Евтееву М.К., она проживала по соседству, также знакома с Тирских А.А. Евтеева М.К. проживала одна в двухкомнатной квартире, болела, нуждалась в постороннем уходе. Ухаживала за ней Тирских А.А. и ее дети, невестка. Ответчик проживала у Евтеевой М.К., готовила еду, стирала вещи, нанимала двух женщин, чтобы сделали Евтеевой М.К. ремонт в квартире. Кто распоряжался денежными средствами Евтеевой М.К., свидетелю не известно. Свидетель Д. пояснила суду, что знала Евтееву М.К., она проживала по соседству, также знакома с Тирских А.А. Гришину Р.С. свидетель не видела, с ней не знакома. После смерти мужа, Евтеева М.К. заболела, к ней приходил социальный работник, также ответчик помогала за ней ухаживать. Последнее время Тирских А.А. проживала у Евтеевой М.К., в большой комнате стояла кровать, где она спала. Из пояснений ответчика следует, что она проживала совместно с Евтеевой М.К., ухаживала за ней, вместе покупали продукты, вещи, производили в квартире ремонт, при этом общего хозяйства не вели, за жилое помещение оплачивала денежными средствами, принадлежащими Евтеевой М.К., также как и приобретала за ее счет продукты и лекарства. Проживание ответчика совместно с Евтеевой М.К., осуществление за ней ухода подтверждается показаниями свидетелей Д., С., Д. Между тем, анализируя пояснения ответчика в совокупности с показаниями указанных свидетелей, суд приходит к убеждению, что ответчик не являлась членом семьи собственника Евтеевой М.К. по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку доказательств, с достоверностью свидетельствующих о волеизъявлении Евтеевой М.К. на вселение Тирских А.А. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, ответчиком суду не представлено, при этом ответчик сама пояснили, что общего хозяйства с Евтеевой М.К. они не вели, что Евтеева М.К. проживала за счет собственных денежных средств. Более того, признание /не признание/ ответчика членом семьи собственника Евтеевой М.К., пояснения ответчика в данной части, показания свидетелей З., А. о том, что Тирских А.А. уход за Евтеевой М.К. не осуществляла, совместно с ней не проживала и показания свидетелей Д., С., Д., свидетельствующие об обратном, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора не являются, поскольку в силу положений ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Соответственно, с момента регистрации права собственности истицы на спорное жилое помещение у ответчика в любом случае прекращается право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ, а поскольку ответчик не является членом семьи нового собственника, не вселялась истицей в качестве члена ее семьи, то после перехода права собственности к новому владельцу ответчик также не приобрела права пользования жилым помещением. Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности и допустимости, исходя из гарантированной Конституцией РФ охраны прав частной собственности, руководствуясь принципом приоритета прав собственника жилого помещения, учитывая, что Тирских А.А. право пользования спорным жилым помещением как член семьи Гришиной Р.С. не приобрела, следовательно, проживает в квартире в настоящее время без законных на то оснований, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его прав на жилое помещение, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, а исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Тирских А.А. не приобретшей права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Иркутск ***. Выселить Тирских А.А. из квартиры, расположенной по адресу: г.Иркутск ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. Судья: Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1422-12.