Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 августа 2012 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Олзоевой С.И., с участием представителя истца Истоминой Н.М., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2193/12 по иску Перевозниковой Л.А. к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Перевозникова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование исковых требований указано, что она и Михалев В.Н. являются собственниками одноэтажного жилого бревенчатого дома по адресу: г.Иркутск, <адрес> На основании решения суда домовладение было разделено в натуре - ей была выделена комната №, площадью <...> кв.м. Учитывая малую площадь жилого помещения, а также общее ветхое состояние всего дома, ею в ****год. на земельном участке по <адрес> был возведён одноэтажный брусчатый жилой дом, в котором она впоследствии оборудовала отапливаемую мансарду. При строительстве жилого дома нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было. Самовольная постройка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Просит суд признать за ней право собственности на двухэтажный жилой брусчатый дом, общей площадью <...> кв.м., жилой - <...> кв.м., по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Представитель истца Истомина Н.М., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истец Перевозникова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Михалев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Перевозникова Л.А. являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г.Иркутск, <адрес>. Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от ****год, вступившим в законную силу ****год, домовладение по адресу: г.Иркутск, <адрес> разделено в натуре - Михалеву В.Н. выделена доля, состоящая из комнаты №, площадью <...> кв.м., комнаты № 2 <...> кв.м., холодных пристроев <...>, Перевозниковой Л.А. выделена её доля, состоящая из комнаты №, площадью <...> кв.м. Установлено, что в ****год. истцом на указанном земельном участке был самовольно возведен одноэтажный брусчатый жилой дом, в ****год. оборудована отапливаемая мансарда, в результате чего общая площадь двухэтажного жилого дома составляет <...> кв.м., жилая - <...> кв.м., что подтверждается заключением МУП БТИ г.Иркутска от ****год, техническим паспортом. Самовольной постройкой согласно п. 1,2,3 ст. 222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами, иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Решением Исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов от ****год № «О правовой регистрации строений» решено утвердить площади планового жилого бревенчатого дома с шлакозаливным пристроем по <адрес>, принадлежащего Михалеву Н.А. 1/2 доля, К.М.А. 1/2 доля., полезная площадь дома <...>., в т.ч. жилая <...>., площадь земельного участка <...>, предписано выдать регистрационное удостоверение, что подтверждается архивной выпиской от ****год Согласно ст. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из смысла ст.1Протокола 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Государство в целях защиты публичного порядка должно контролировать условия использования собственности, не допуская при этом нарушения имущественных прав частных лиц. При этом подразумевается, что нарушение имущественных прав невозможно в связи с бездействием государственных органов, призванных контролировать условия использования собственности в конкретном государстве. Суду не представлены документы, удостоверяющие наличие конкретного права на земельный участок, но решение от ****год свидетельствует о закреплении земельного участка под имеющимися строениями, в связи с чем, хотя в решении и не оговорен вид права, на котором предоставлен земельный участок под возведенный жилой дом по <адрес>, учитывая, что доказательств, подтверждающих невозможность предоставления земельного участка в частную собственность не представлено, суд приходит к выводу, что право на земельный участок как таковое у истца имеется. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, осуществившим самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной безопасности, строительно-техническим требованиям, что подтверждается заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» от ****год, заключением Отдела надзорной деятельности г.Иркутска от ****год, заключением о техническом состоянии жилого дома, выполненным <...> ****год Таким образом, судом установлено, что самовольная постройка не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования Перевозниковой Л.А. о признании права собственности на самовольную постройку обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Перевозниковой Л.А. удовлетворить. Признать за Перевозниковой Л.А. право собственности на двухэтажный брусчатый жилой дом общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенный по адресу г.Иркутск, <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Самсонова О.В.