РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Якушенко И.С. при секретаре Аксеновой О.А., с участием истца Хабибулин Р, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-467-11 по иску Хабибулин Р к Бахромов ФК, Самедов РА, Гасанов ВИ, Ашиев ЭЭ, Самедов ВХ оглы, Насиров ША оглы, БМЮ, Ибатулин ФА, Соколова ЕС, Ибатулин ФА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Хабибулин Р обратился в суд с исковым заявлением к Бахромов ФК оглы, Самедов РА оглы, Гасанов ВИ оглы, Ашиев ЭЭ оглы, Самедов ВХ оглы, Насиров ША оглы, БМЮ, Ибатулин ФА, Соколова ЕС, Ибатулин ФА о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором ответчики состоят на регистрационном учете. Однако в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, членами семьи собственника не являются, в связи с чем, не имеют право пользования жилым домом.
Впоследствии истцом подано заявление об изменении предмета исковых требований, согласно которому просит также снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого дома.
В судебном заседании Хабибулин Р исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом суду, что с ответчиками не знаком, в принадлежащий ему на праве собственности жилой дм по адресу: <адрес> не вселялись, в нем никогда не проживали.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в порядке ст.119 ГПК РФ.
Дежурный адвокат, назначенный в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Представитель УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему:
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Хабибулин Р, что подтверждается представленным суду договором.
Согласно справки Паспортного стола Ленинского округа г.Иркутска МУП «Сервисно-регистрационный стол» от 07.12.2010 года, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: с 22.10.1982 года Хабибулин Р, с 22.05.1998 года БМЮ, с 15.09.1998 года Ибатулин ФА, с 24.01.1998 года Самедов РА оглы, с 11.03.2004 года Соколова ЕС, с 05.04.2007 года Хабибулина ЕР, с 29.03.1997 года Бахромов ФК Фахриддин, с 04.03.1998 года Гасанов ВИ Вугар И оглы, с 18.11.1998 года Ашиев ЭЭ оглы, с 22.12.1998 года Самедов ВХ, с 22.12.1998 года Насиров ША, с 15.09.1998 года Ибатулин ФА.
Согласно пояснений Хабибулин Р, являющихся в силу действующего законодательства доказательствами по делу, с ответчиками не знаком, никогда их не видел. В принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес> постоянно проживает со своей семьей, ответчики в указанный жилой дом никогда не вселялись и в нем не проживали. При этом членами его семьи не являются. Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ЧЖВ, ЗИП, оснований не доверять которым у суда отсутствуют.
Таким образом, ответчики не являясь членами семьи собственника Хабибулин Р в силу закона, совместно с ним не проживая, не ведя общего хозяйства не приобрели право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание отсутствие у ответчиков права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, который не является их местом жительства, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по выше указанному адресу.
Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Хабибулин Р о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хабибулин Р удовлетворить.
Признать Бахромов ФК оглы, Самедов РА оглы, Гасанов ВИ оглы, Ашиев ЭЭ оглы, Самедов ВХ оглы, Насиров ША оглы, БМЮ, Ибатулин ФА, Соколова ЕС, Ибатулин ФА не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Иркутской области снять Бахромов ФК оглы, Самедов РА оглы, Гасанов ВИ Вугар И оглы, Ашиев ЭЭ оглы, Самедов ВХ оглы, Насиров ША оглы, БМЮ, Ибатулин ФА, Соколова ЕС, Ибатулин ФА с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Судья И.С. Якушенко