Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 октября 2012 г. г. Иркутск Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Касьяновой Н.И., при секретаре Верхозиной И.М. с участием представителя истца Маханаевой О.Л., действующей на основании доверенности от 12.09.2012 г. с полным объемом прав сроком действия 3 года, представителя администрации г.Иркутска Семеновой И.Г., действующей на основании доверенности от 20.12.2011 года с полным объемом прав сроком действия по 31.12.2012 г., в отсутствие истицы, ответчика Рыбникова В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2315-12 по иску Рыбниковой Р.П. к администрации г.Иркутска о признании права пользования спорной квартирой, к Рыбникову В.А. о расторжении договора найма спорной квартиры, УСТАНОВИЛ: Рыбникова Р.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Иркутска, Рыбникову В.А., Минакину П.Я. о признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма. В обоснование предъявленных требований истец указала, что является нанимателем одной комнаты площадью *** кв.м в двухкомнатной квартире по адресу: г.Иркутск *** на основании ордера *** серии *** от *** Кроме нанимателя в ордер в качестве членов семьи включены дочь Рыбникова Л.А. ( умерла ***) и сын Рыбников В.А.. Нанимателем 2-й комнаты являлся муж Рыбников А.П. на основании ордера от *** Муж умер *** В настоящее время в квартире проживает истица с внучками и правнуками. Все они зарегистрированы, с момента вселения истица с семьей занимали всю квартиру, пользовались двумя комнатами, оплачивали за содержание всей квартиры. При этом с Рыбниковым А.П. жили одной семьей, вели общее хозяйство. После смерти мужа истица продолжала проживать и пользоваться всей квартирой. Ордер после смерти мужа не переоформлялся. Другого жилого помещения истица не имеет. В *** году истица начала сбор документов для оформления приватизации квартиры. При обращении в паспортный стол истице стало известно, что *** на имя Минакина П.Я. был выдан ордер на право занятие одной комнаты площадью *** кв.м. в квартире истица. Однако Минакин П.Я. никогда в квартиру не вселялся, не проживал, соответственно, он не приобрел право пользования квартирой. Сын истицы, Рыбников В.А. выехал из квартиры на другое место жительства, длительное время в квартире не проживает, за содержание жилья не оплачивает, соответственно, с ним договор найма должен быть расторгнут. Просила суд признать за истицей право пользования комнатой площадью *** кв.м в указанной квартире, признать Минакина П.Я. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, расторгнуть договор найма с Рыбниковым В.А. Определением от *** производство по делу по иску Рыбниковой Р.П. к Минакину П.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением прекращено в связи со смертью ответчика Минакина П.Я. и отсутствия правопреемства по договору найма жилого помещения. Истец Рыбникова Р.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Маханаева О.Л. в судебном заседании предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На каком основании Минакину П.Я. был выдан ордер на занятие спорной комнаты площадью *** кв.м. по обмену не известно. Минакин П.Я. никогда в комнату не вселялся, не проживал, обмена жилыми помещениями не было. Семья Рыбниковых с момента вселения в квартиру и по настоящее время проживает в жилом помещении, оплачивает его содержание. Представитель ответчика Семенова И.Г. в судебном заседании предъявленные требования не признала, указав, что истец в ордер на спорную комнату не включена, членом семьи нанимателя не являлась, поэтому право пользования ею не приобрела. Разрешение требований о расторжении с Рыбниковым В.А. договора социального найма оставляет на усмотрение суда. Ответчик Рыбников В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, предъявленные требования о расторжении с ним договора социального найма признал, указав, что в спорной квартире не проживает, не пользуется и не претендует на нее. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Установлено, что по адресу: г. Иркутск, *** расположена двухкомнатная квартира, изначально на основании ордера от *** жилое помещение по указанному адресу было предоставлено Рыбникову А.П., в ордер были включены: Рыбникова Р.П. жена, Рыбников В.А. сын, Рыбникова Л.А. дочь. С ***. Рыбникова Р.П. является нанимателем комнаты площадью *** кв.м. на основании ордера от ***, в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Рыбникова Л.А. дочь /умерла ***/, Рыбников В.А. сын. Нанимателем комнаты площадью *** кв.м. являлся Рыбников А.П., что подтверждается ордером от *** /умер *** - свидетельство о смерти *** ***/. Рыбников А.П. и П. заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Рыбникова. Указанный брак расторгнут, что подтверждается справкой о заключении брака от *** Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Иркутск, ***, по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы Рыбникова Ю.В., М., Маханаева О.Л., Рыбникова Р.П., Р., А. Рыбникова Р.П., предъявляя исковые требования о признании права пользования комнатой площадью *** кв.м., указывает на то, что с момента вселения истец занимала всю квартиру, пользовалась двумя комнатами, с нанимателем Рыбниковым А.П. жили одной семьей, вели общее хозяйство, после его смерти продолжила проживать в квартире и пользоваться ею. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до ***, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР. Учитывая, что спорные правоотношения, связанные с вселением истца в спорное жилое помещение возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, то при рассмотрении обстоятельств, связанных с данным вселением, подлежат применению нормы ЖК РСФСР. В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Доводы истца о фактическом пользовании всей квартирой, проживании совместно с бывшим мужем одной семьей, ведении с ним общего хозяйства подтверждаются показаниями свидетелей В., Т., К., допрошенных в ходе судебного разбирательства и являющихся, в силу положений ст. 55 ГПК РФ, одним из доказательств по делу. Так, свидетель К. пояснила суду, что знакома с истцом, общается с ней, у нее умер муж, Рыбникова Р.П. всегда занимала всю квартиру полностью. Муж до своей смерти в данной квартире. Свидетель В. пояснил суду, что проживает по соседству с истцом, знаком с ней с ***. Рыбникова Р.П. все время проживала в спорной квартире, также с ней жили дочь с супругом и их дети, в настоящее время с ней проживают внуки. Рыбникова А.П. свидетель не знал, с Минакиным П.Я. также не знаком. Свидетель Т. пояснила суду, что знакома с истцом с рождения, она проживает в *** с истцом проживали дочь, зять, внуки, в настоящее время в спорной квартире проживает истец с внуками. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает, свидетели родственниками сторонам не являются. Из представленных карточек лицевого счета следует, что оплата коммунальных услуг Рыбниковой Р.П. производилась за комнаты площадью *** кв.м. и *** кв.м. Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд полагает, что Рыбникова Р.П. была вселена нанимателем в комнату площадью *** кв.м., после вселения проживала во всей квартире, в том числе комнате площадью *** кв.м. совместно с нанимателем, вела с ним общее хозяйство, на момент вселения состояла с Рыбниковым А.П. в браке, после его смерти продолжила проживать, в том числе в комнате площадью *** кв.м., производила плату за жилье и коммунальные услуги, доказательств обратного суду не представлено. Из изложенного следует, что Рыбникова Р.П. приобрела равные с нанимателем Рыбниковым А.П. права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, в связи с чем, ее требования о признании права пользования жилым помещением обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что Минакину П.Я. в ***. по обмену было предоставлено жилое помещение - комната площадью *** кв.м. в квартире № *** не умаляет прав истца на указанную комнату, поскольку установлено, что Минакин П.Я. в жилое помещение не вселился, обмен квартирами /комнатами/ фактически не состоялся, прав на комнату с момента обмена и до ***. /умер ***/ последний не предъявлял. Рассматривая исковые требования о расторжении с Рыбниковым В.А. договора найма жилого помещения - комнатой площадью *** кв.м. по адресу: г. Иркутск, *** суд находит их подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Установлено, что Рыбников В.А. включен в ордер на жилое помещение комнату площадью *** кв.м. по адресу: г. Иркутск, *** в качестве члена семьи нанимателя Рыбниковой Р.П. В ходе судебного разбирательства ответчик Рыбников В.А. предъявленные требования о расторжении договора найма жилого помещения, в связи с выездом из него признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Признание иска Рыбниковым В.А. принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Учитывая изложенное, с учетом требований ст.ст. 89 ЖК РСФСР, 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Рыбниковой Р.П. о расторжении с Рыбниковым В.А. договора найма жилого помещения обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Рыбниковой Р.П. право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: г. Иркутск, ***, площадью *** кв.м. Расторгнуть с Рыбниковым В.А. договор найма жилого помещения - комнатой размером *** кв.м., расположенной по адресу: г. Иркутск, ***. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. Судья: Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья Н.И.Касьянова Секретарь суда Дата заверения копии: Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2315-12.