Дело {НОМЕР} г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд 16 июня 2010 года
г. Комсомольск-на-Амуре
Хабаровский край
Судья Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Карасева Н.Е.,
при секретаре А.,
с участием истца Б.,
рассмотрев гражданское дело по иску Б. к В., третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г. Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами,
УСТАНОВИЛ:
Б. обратилась в суд с иском к В., третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г. Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами, мотивируя тем, что согласно ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, {АДРЕС}, её отец В. является нанимателем данного жилого помещения. С 1997 года она находилась в детском доме, так как мать умерла, а отец был лишен родительских прав. После выписки из учебного учреждения она была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, впоследствии в этой квартире был зарегистрирован её сын Г., {ДАТА} г. рождения. Квартира находится в антисанитарном состоянии, проживать в ней невозможно. Отец злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не оплачивает счета за квартиру, в связи с чем образовался большой долг. В данный момент она работает, имеет самостоятельный заработок {НОМЕР} рублей. С неё в судебном порядке взыскан долг по оплате за квартиру в размере 50%. Так как она воспитывает ребенка одна, ей трудно нести бремя содержания данного жилья, поэтому просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами, обязать МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г. Комсомольска-на-Амуре предоставлять раздельные платежные документы отдельно на отца В. и отдельно на неё с учетом её несовершеннолетнего сына.
В судебном заседании истица Б. на удовлетворении иска настаивает по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте и судебного разбирательства.
Представитель третьего лица директор МУП ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя.
По материалам дела следует:
-согласно ордеру {НОМЕР} от {ДАТА} г. двухкомнатная квартира по {АДРЕС} предоставлена В., в том числе на дочь Б.;
-согласно поквартирной карточке и справке паспортно-учетной службы в квартире по {АДРЕС} зарегистрированы В. с {ДАТА} г., Б. с {ДАТА} г., Г., {ДАТА} г.р., - с {ДАТА} г.;
-лицевой счет на вышеуказанную квартиру выписан на имя В. на количество 3-х жильцов;
-из справки о наличии задолженности следует, что за вышеуказанную квартиру имеются долги по оплате за содержание жилья с марта 2002 г. по май 2010 г. в {НОМЕР} руб.; по ХВС и водоотведению за период с декабря 2001 г. по май 2010 г. в сумме {НОМЕР} руб.; по ГВС и отоплению с декабря 2001 г. по май 2010 г. в размере {НОМЕР} руб.;
-согласно свидетельству о рождении матерью Г., {ДАТА} г.р., является Б..
Суд, выслушав истицу Б., изучив материалы дела, пришел к следующему решению:
В число обязанностей по договору социального найма, изложенных в ч.3 ст.67 ЖК РФ, входит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилое помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии с вышеизложенной правовой нормой бывший член нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В судебном заседании материалами дела подтверждены пояснения истицы Б. в обоснование иска, а именно:
Истец, ответчик и несовершеннолетний сын истца зарегистрированы в муниципальной квартире {НОМЕР}, дома {НОМЕР}, {АДРЕС}; лицевой счет оформлен на имя ответчика В. на количество 3-х проживающих жильцов; между истцом Б. и ответчиком В. отсутствует соглашение о порядке и размере участия Б. по внесению плат за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержания жилого помещения; директор МУП ЕРКЦ в своем отзыве на иск по настоящему делу указал, что споры о данных платежах разрешаются в судебном порядке л.д.14).
При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеизложенными правовыми нормами, истец и ответчик несут равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Б. вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем квартиры {НОМЕР}, дома {НОМЕР}, {АДРЕС} г. Комсомольска-на-Амуре, данный спор между сторонами разрешается в судебном порядке в связи с отсутствием у сторон соглашения о размере участия Б. по внесению вышеуказанных плат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Б. к В., третье лицо: МУП «Единый расчетно-кассовый центр» г. Комсомольска-на-Амуре, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами.
Изменить форму ответственности Б. и В. по лицевому счету {НОМЕР} на жилое помещение – двухкомнатную квартиру {НОМЕР}, дома {НОМЕР}, {АДРЕС}, для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами.
Обязать МУП «Единый расчетной кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» (ЕРКЦ города Комсомольска-на-Амуре) предоставлять раздельные платежные документы для внесения квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по квартире {НОМЕР}, дома {НОМЕР}, {АДРЕС} отдельно на имя В. и отдельно на имя Б. с учетом Г., {ДАТА} года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, принявший его, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения – с 21 июня 2010 года.
Судья: Н.Е. Карасева