Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело НОМЕР23 июня 2010г. г.Комсомольск-на-Амуре
Судья Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Калмыкова Е.В.
при секретаре Шамасовой В.Х.
с участием истцов Свинаковой Л.М. и Гвоздева А.М.
представителя ответчика Якушева М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Свинаковой Л.М., Долгополик Н.С. и Гвоздева А.М. к Администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности и включении жилого дома в наследственную массу, и встречному иску Гвоздева А.М. к Свинаковой Л.М. и Долгополик Н.С. о восстановлении срока для принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Свинакова Л.М., Долгополик Н.С. и Гвоздев А.М. обратились в суд с иском к Администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный в г.Комсомольске н/А по АДРЕС и о включении данного жилого дома наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДАТАг.
Гвоздев А.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Свинаковой Л.М. и Долгополик Н.С. с требованием о восстановлении ему срока для принятия наследства, который им пропущен в связи с тем, что сестра Свинакова Л.М. ввела его в заблуждение, пояснив, что ему не надо обращаться в нотариальную контору за оформлением наследства по завещанию, оставленному матерью ФИО1, поскольку она сама оформит наследство на дом на всех троих наследников, в том числе и на него.
В судебном заседании истица Свинакова Л.М., действующая от своего имени и по доверенности от имени Долгополик Н.С., заявленные требования подтвердила и пояснила, что её матери ФИО1 на праве договора дарения принадлежит жилой дом АДРЕС в г.Комсомольске н/А. Согласно данного договора размер жилой площади жилого дома указан 68,3 кв.м, полезной площади- 79,0 кв.м. ДАТАг. ФИО1 умерла. После её смерти осталось завещание, на основании которого жилой дом АДРЕС ФИО1 завещала трём наследникам: ей- Свинаковой Л.М., Долгополик Н.С. и Гвоздеву А.М. Однако после своевременного обращения в нотариальную контору для принятия наследства при оформлении свидетельства о праве на наследство было обнаружено, что имеются расхождения в размерах жилого дома, указанных в договоре дарения и в справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» Комсомольский-на-Амуре филиал от 16.02.2010г. В 1992г., т.е. при жизни ФИО1, дом АДРЕС был подключен к системе центрального отопления города, что привело к реконструкции дома без нарушения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объекта недвижимости, т.е. трубы внутри дома имелись. В результате этого размеры жилой площади и полезной площади изменились. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с жилой площадью размером 63,7 кв.м и полезной площадью размером 94,2 кв.м и включить жилой дом с измененными размерами в наследственную массу. Она признает от своего имени и от имени Долгополик Н.С. исковые требования Гвоздева А.М. о восстановлении ему срока для принятия наследства после смерти ФИО1
Истец Гвоздев А.М. в судебном заседании поддержал свои заявленные требования, дав пояснения, аналогичным пояснениям Свинаковой Л.М., а также настаивал на заявленных встречных исковых требованиях о восстановлении ему срока принятия наследства, при этом просил признать его принявшим право на наследство после смерти матери ФИО1
Представитель ответчика Администрации г.Комсомольска н/А Якушев М.А. исковые требования истцов Свинаковой Л.М., Долгополик Н.С. и Гвоздева А.М. о признании права собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный в г.Комсомольске н/А по АДРЕС и о включении данного жилого дома наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДАТАг., признал полностью.
Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд находит исковые требования истцов Свинаковой Л.М., Долгополик Н.С. и Гвоздева А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 ДАТА. приобрела жилой дом АДРЕС в г.Комсомольске н/А жилой площадью 68,3 кв.м и полезной площадью 79,0 кв.м по договору дарения, удостоверенному нотариусом г.Комсомольска н/А по реестру НОМЕР.
Договор дарения от ДАТАг. зарегистрирован в материалах Бюро технической инвентаризации г.Комсомольска н/А с присвоением регистрационного номера НОМЕР.
Как видно из завещания НОМЕР от ДАТАг., ФИО1 сделала распоряжение, согласно которого она из принадлежащего ей имущества жилой дом, находящийся в г.Комсомольске н/А АДРЕС завещала в равных долях каждому: Гвоздеву А.М., Свинаковой Л.М. и Долгополик Н.С..
ДАТАг. ФИО1 умерла.
Факт смерти наследодателя ФИ01, ДАТАг. рождения, умершей ДАТАг., подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР от ДАТАг., выданного отделом ЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска н/А.
Судом установлено, что ещё при жизни ФИО1 общая и жилая площадь дома АДРЕС изменилась за счёт сноса печи и проведения отопления в ранее неотапливаемые помещения, что подтверждается договором №80384 от 26.11.2006г. на отпуск тепловой энергии в горячей воде в пос.Майском г.Комсомольска н/А, где расположен дом АДРЕС, и членской книжкой по оплате за отопление ФИО1 в период с 2008г.-2009г.
Как следует из справки, представленной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Комсомольский-на-Амуре филиал от 16.02.2010г. по данным технической инвентаризации на 21.01.2010г. общая площадь жилого дома АДРЕС, расположенного в Ленинском округе г.Комсомольска н/А, изменилась с 79,0 кв.м на 94,2 кв.м, жилая площадь– с 68,3 кв.м на 63,7 кв.м за счёт сноса печи и проведения центрального отопления в ранее неотапливаемые помещения.
Однако, как пояснила свидетель ФИ02- главный специалист- юрист Комсомольского филиала Хабаровского КГУП, жилая площадь жилого дома НОМЕР, расположенного по АДРЕС в г.Комсомольске н/А, изменилась с 68,3 кв.м на 63,7 кв.м за счёт уточнения при проведении технической инвентаризации, т.к. ранее в жилую площадь ошибочно была включена площадь коридора -4,6 кв.м, которая на самом деле относится к вспомогательной площади. Данное обстоятельство подтверждено справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» Комсомольский-на-Амуре филиал №694 от 11.06.2010г.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом НОМЕР, расположенный по АДРЕС в г.Комсомольске н/А, общей (полезной) площадью 94,2 кв.м и жилой площадью 63,7 кв.м.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая, что до смерти ФИО1 она на основании правоустанавливающего документа, как собственник владела, пользовалась и распоряжалась своим имуществом – жилым домом АДРЕС, размер общей площади которого был изменен в сторону увеличения, а размер жилой площади данного дома был указан в правоустанавливающих документах ошибочно неправильным, то суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилой дом НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске н/А с измененными размерами, т.е. общей (полезной) площадью 94,2 кв.м и жилой площадью 63,7 кв.м.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, суд считает, что жилой дом АДРЕС в г.Комсомольске н/А общей (полезной) площадью 94,2 кв.м и жилой площадью 63,7 кв.м возможно включить в состав наследства после смерти ФИО1
В соответствии с ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытия наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
Из представленной нотариусом г.Комсомольска н/А нотариальной палаты Хабаровского края ФИО3 справки от 24.04.2010г. видно, что в производстве нотариуса находится наследственное дело НОМЕР к имуществу умершей ДАТАг. ФИО1. Наследниками Свинаковой Л.М. и Долгополик Н.С. представлены два завещания, по одному из которых от ДАТАг. дом АДРЕС завещан в равных долях Гвоздеву А.М., Свинаковой Л.М. и Долгополик Н.С.. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию не представляется возможной ввиду расхождения в размерах площади вышеуказанного дома по правоустанавливающему документу и справкой органа технической инвентаризации.
Тем самым судом установлено, что истец Гвоздев А.М. является наследником по завещанию имущества, принадлежащего ФИО1
Как следует из положений ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку истица Свинакова Л.М., действующая от своего имени и по доверенности от имени Долгополик Н.С., являющаяся ответчиком по встречному иску, признала исковые требования Гвоздева А.М. о восстановлении ему срока для принятия наследства, то суд принимает её признание иска. Данное признание не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и не противоречит действующему законодательству.
Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным восстановить Гвоздеву А.М. срок для принятия наследства на жилой дом АДРЕС в г.Комсомольске н/А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Свинаковой Л.М., Долгополик Н.С. и Гвоздева А.М. к Администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права собственности и включении жилого дома в наследственную массу удовлетворить.
Признать за ФИ01 умершей ДАТАг., право собственности на жилой дом АДРЕС в г.Комсомольске н/А общей (полезной) площадью 94,2 кв.м и жилой площадью 63,7 кв.м.
Включить жилой дом АДРЕС в г.Комсомольске н/А общей (полезной) площадью 94,2 кв.м и жилой площадью 63,7 кв.м в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДАТАг.
Встречные исковые требования Гвоздева А.М. к Свинаковой Л.М. и Долгополик Н.С. о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшим наследство удовлетворить.
Восстановить Гвоздеву А.М. срок для принятия наследства по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДАТАг., в виде жилого дома АДРЕС в г.Комсомольске н/А, и признать его принявшим наследство на данное имущество.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья: Е.В.Калмыкова