ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА> года Ленинский районный суд
Г.Комсомольска-на-Амуре
В составе председательствующего – Рослой М.Н.
С участием истца – Тырышкина А.В.
Представителя истца – Беломестнова Н.А.
При секретаре – Китаевой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Тырышкина А.В. к Еськовой Т.С. , администрации г.Комсомольска-на-Амуре, 3 лицо – МУП СЗ ЛО г.Комсомольска-на-Амуре, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права проживания в жилом помещении, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Тырышкин А.В. обратился с иском к Еськовой Т.С., администрации г.Комсомольска-на-Амуре, 3 лицо – МУП СЗ ЛО г.Комсомольска-на-Амуре, о признании Еськовой Т.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> в связи с выездом в другое место жительства, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, признании за ним права проживания в указанном жилом помещении, возложении обязанности по заключению с ним договора социального найма спорного жилья, регистрации в данном жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства истцом изменены исковые требования, в соответствии с которыми Тырышкин А.В. просит признать Еськову Т.С. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, признать за ним право проживания в кв.<НОМЕР> <АДРЕС>, возложить на администрацию г.Комсомольска-на-Амуре обязанность по заключению с ним договора социального найма спорного жилого помещения, регистрации в данной квартире.
В обоснование заявленных требований истец Тырышкин А.В. суду пояснил, что на основании ходатайства руководства ГОМ-6 УВД г.Комсомольска-на-Амуре спорное жилое помещение было предоставлено ему ответчиком для проживания в нем, куда он с семьей вселился, проживает в квартире с 2000 г., произвел ремонтные работы, производит оплату соответствующих платежей. На момент его вселения в квартиру прежние жильцы в ней не проживали, их имущества не было. Просит удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца – Беломестнов Н.А. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что на момент предоставления истцу спорного жилого помещения указанная квартира была свободна от притязаний третьих лиц, поскольку ответчик Еськова Т.С. в спорное жилье не вселялась и им не пользовалась, в связи с чем права пользования квартирой не приобрела. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу его наймодателем, Тырышкин А.В. в квартире постоянно, с 2000 г. проживает, осуществляет полномочия нанимателя, в связи с чем просит удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики Еськова Т.С., представитель администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Суд рассматривает данное гражданское дело в порядке заочного производства – в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Представитель 3 лица – МУП СЗ ЛО г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель Б** Р.Ф. суду пояснила, что длительно проживает рядом со спорной квартирой, однако Еськова Т.С. ей не знакома, никогда ее не встречала. Прежний наниматель спорной квартиры – К** Ю.С. проживал один, умер он в этой же квартире, похоронили его как безродного. С 2000 г. в квартире проживает Тырышкин А.В. Со слов соседей слышала, что К** Ю.С. приходился родным братом Еськовой Т.С. К** Ю.С. получил квартиру <НОМЕР> по <АДРЕС> с учетом сестры Еськовой Т.С., но она никогда не вселялась в эту квартиру.
Свидетель Н** Г.С. суду пояснил, что ранее в квартире <НОМЕР> по <АДРЕС> проживал К** Ю.С. , который распивал спиртное и нарушали общественный порядок вместе с лицами, в данной квартире не зарегистрированными. Он неоднократно посещал данную квартиру по роду своей работы. Со слов К** Ю.С. ему известно, что у него была сестра, но присутствие женщины в квартире не наблюдалось, сестру его никогда не видел. После смерти К** Ю.С. , его квартира длительное время пустовала, была брошена. Тырышкин А.В. обратился к руководству ГОМ-6 УВД с просьбой предоставить ему для проживания эту квартиру, в связи с чем и был заселен, проживает в квартире длительно.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит требование Тырышкина А.В. к Еськовой Т.С., администрации г.Комсомольска-на-Амуре, 3 лицо – МУП СЗ ЛО г.Комсомольска-на-Амуре, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета, признании права проживания в жилом помещении, возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, регистрации, - обоснованным по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.60 ч.1, 61 ч.1 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения, в соответствии с которым одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.
Согласно копии ордера от <ДАТА> г. <НОМЕР>, копии поквартирной карточки кв.<НОМЕР> <АДРЕС> была предоставлена нанимателю К** Ю.С. с учетом ответчика - Еськовой Т.С., сестры.
В соответствии со ст.69 ч.ч.1-3 ЖК РФ (ст.ст.53 ч.1, 2, 54 ч.2 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании копией поквартирной карточки установлено, что наниматель спорной квартиры К** Ю.С. снят с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью – <ДАТА> г.
В данном жилом помещении зарегистрирована Еськова Т.С. в качестве сестры нанимателя.
Согласно данных акта от <ДАТА> г. ЖЭУ <НОМЕР>, Еськова Т.С. с 1991 г. в спорном жилом помещении не проживает.
Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями Б** Р.Ф. , Н** Г.С.
Как следует из пояснений указанных свидетелей, Еськова Т.С. в спорное жилье не вселялась, с его нанимателем К** Ю.С. в качестве члена его семьи в квартире не проживала, общего хозяйства и общего бюджета не вела и не имела.
Данные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Еськова Т.С. не приобрела равного с нанимателем спорного жилья К** Ю.С. , каковым последний являлся по март 2000 г., права пользования квартирой.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», п.31 п.п.»е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что Еськова Т.С. право пользования спорным жилым помещением не приобрела, его не имеет и такое право за ней не признано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, фактических обстоятельств дела, спорное жилое помещение предоставлено Тырышкину А.В. наймодателем, что следует из ходатайства начальника ГОМ-6 УВД г.Комсомольска-на-Амуре о предоставлении квартиры истцу.
Спорная квартира на момент ее предоставления истцу была свободна.
Тырышкин А.В. вселился в данное жилое помещение в 2000 г., постоянно в нем проживает, на его имя открыт лицевой счет <НОМЕР>, по которому производится оплата соответствующих платежей.
Тем самым, истец с 2000 г. постоянно исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования Тырышкина А.В. о признании за ним права проживания в кв.<НОМЕР> <АДРЕС>, регистрации в ней и возложении обязанности по заключению договора социального найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тырышкина А.В. – удовлетворить.
Признать Еськову Т.С. не приобретшей право пользования кв.<НОМЕР> <АДРЕС>.
Снять Еськову Т.С. с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Признать за Тырышкиным А.В. право проживания в кв.<НОМЕР> <АДРЕС>.
Зарегистрировать Тырышкина А.В. в кв,<НОМЕР> <АДРЕС>.
Обязать администрацию г.Комсомольска-на-Амуре заключить с Тырышкиным А.В. договор социального найма кв.<НОМЕР> <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение 10 дней со дня вынесения.
Администрация г.Комсомольска-на-Амуре, Еськова Т.С. вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре заявление об отмене заочного решения.
Судья Рослая М.Н.