о признании незаконной регистрации права собственности, о расторжении договора аренды, о права доле

Судебные акты /
ДФО /
Хабаровский край /
Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре /
о признании незаконной регистрации права собственности, о расторжении договора аренды, о права доле

о признании незаконной регистрации права собственности, о расторжении договора аренды, о права доле

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2010 год г.Комсомольск-на-Амуре

Суд в составе председательствующего судьи Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мараткановой О.А., с участием

истца Феофановой Л.Н.,

представителей истца Феофанова Ф.М.. Карнаухова В.М.,

представителя ответчика Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Трофимычевой Н.А.,

представителя ответчика ООО «Гурман» Бран С..Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Феофановой Л.Н. к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», Обществу с ограниченной ответственностью «Гурман» (ООО «Гурман), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о признании незаконной регистрации права собственности, о расторжении договора аренды, о признании права долевой собственности на объект недвижимого имущества;

У С Т А Н О В И Л:

Феофанова Л.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ "Город Комсомольск на Амуре" в лице администрации г. Комсомольска на Амуре, ООО "Гурман", третье лицо Комсомольский–на–Амуре отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о признании права долевой собственности, расторжении договора аренды.

В судебном заседании истица Феофанова Л.Н. заявила об изменении предмета иска и увеличении исковых требований, просит суд признать незаконной регистрацию права собственности Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск на Амуре" на подвальное помещение (нежилое помещение НОМЕР), расположенное по адресу АДРЕС, АДРЕС. АДРЕС суда г.Комсомольска-на-Амуре от 09.08.2010г. приняты изменения предмета и объема исковых требований, заявленные истицей Феофановой Л.Н., в части признания незаконной регистрацию права собственности Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск на Амуре" на подвальное помещение (нежилое помещение НОМЕР), расположенное по адресу АДРЕС, АДРЕС.

Представитель истца Карнаухов В.М. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, суду пояснил, что на основании договора купли–продажи от ДАТАг. истец приобрела у Название организации в собственность нежилое помещение общей площадью НОМЕР расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС АДРЕС, НОМЕР. Данное помещение обеспечено теплом, горячей и холодной водой, канализацией, электроэнергией, расположено на первом этаже, и состоит из двух смежных между собой помещений: одно общей площадью НОМЕР является встроенным в жилой дом по АДРЕС, второе общей площадью НОМЕР находится в пристроенном одноэтажном здании по АДРЕС,14. Приобретенное истцом нежилое помещение, состоящее из стен, крыши, пола с подвалом и фундаментом, является сложной вещью. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части. Приобретенное истцом нежилое помещение является главной вещью, стены, крыша, пол, фундамент и подвал - принадлежности, предназначенные для обслуживания главной вещи. По аналогии права на основании ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Таким образом, истцу, как собственнику нежилого помещения площадью НОМЕР в одноэтажном пристроенном нежилом здании по АДРЕС принадлежат на праве общей долевой собственности часть крыши, фундаментных сооружений, стены, подвала, Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города без согласования с истцом расположенным в данном здании подвалом помещение НОМЕР, сдав его в аренду ООО «Гурман», лишив истца доступа к принадлежащей ему собственности, возможности использования данного подвала по прямому его назначению – обслуживать принадлежащее истцу помещение (расположение в нем коммуникаций, вентиляционного, теплового оборудования). Договор аренды подвального помещения между Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре и ООО «Гурман» подлежит расторжению. Истец считает необходимым признать за ним право долевой собственности на подвал, крышу пристроенного здания по АДРЕС в пределах расположенных над и под принадлежащим истцу нежилым помещением, включая находящиеся между ними несущие и ненесущие конструкции, составляющие их фундаментные сооружения. Истец считает на основании изложенного незаконной регистрацию права собственности Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск на Амуре" на подвальное помещение (нежилое помещение НОМЕР), расположенное по адресу АДРЕС, АДРЕС. Представитель истца просит суд признать за Феофановой Л.Н. право общей долевой собственности на крышу, стены, фундамент и подвал, сопряженные с нежилым помещением НОМЕР расположенным по адресу г.Комсомольск-на-Амуре АДРЕС, расторгнуть договор НОМЕР аренды нежилого помещения НОМЕР (подвала), расположенного по адресу г.Комсомольск-на-Амуре АДРЕС, заключенный между Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре и ООО «Гурман» в части передачи в аренду подвального помещения, признать незаконной регистрацию права собственности Муниципального образования городской округ "Город Комсомольск на Амуре" на подвальное помещение (нежилое помещение НОМЕР), расположенное по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС.

Истец Феофанова Л.Н., представитель истца Феофанов Ф.М. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, приняв во внимание пояснения представителя истца Карнаухова В.М..

Представитель ответчика Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Трофимычева Н.А исковые требования не признала полностью, просила суд в удовлетворении иска отказать, суду пояснила, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре от ДАТАг., нежилое помещение площадью НОМЕР в том числе подвал, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС на основании Решения сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов (6-я сессия 21 созыва) от ДАТАг., свидетельства на муниципальную собственность НОМЕР от ДАТАг., внесено в реестр муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре. Указанному объекту ДАТА года присвоен реестровый номер НОМЕР в соответствии со ст.2 Закона РСФСР от 21.11.1990г. № 343-1 «О дополнительных полномочиях местных советов народных депутатов в условиях перехода к рыночным отношениям». Данные положения соответствуют части 3 ст.20 Закона РСФСР от 24.12.1990г. № 443-1 «О собственности РСФСР» в редакции, действовавшей до принятия Указа Президента РФ от 24.12.1993г. № 2288 «О мерах по приведению законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации». В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Закона РСФСР от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР» в муниципальной собственности могут находиться промышленные предприятия, имущественные комплексы, иное имущество, необходимое муниципальным образованиям в соответствии с законодательством о местном самоуправлении. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997г. №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до введение в действие данного федерального закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации. Таким образом, на момент приватизации первого помещения в нежилом здании (пристройка к жилому дому по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре) ДАТАг. спорное подвальное помещение было отнесено к муниципальной собственности и предназначено (учтено и сформировано) для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием нежилого здания. В соответствии п.1 ст. 209 ГК РФ - «собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом», Администрация города предоставила в аренду ООО «Гурман» нежилое помещение НОМЕР по АДРЕСв том числе и подвал). В соответствии со ст.36 ЖК РФ, судебной практикой право общей долевой собственности возникает не на любую подвальную часть здания, а лишь на технические подвалы, то есть подвальные помещения, самостоятельное использование которых невозможно. Если же возможно самостоятельное использование, то данное помещение является объектом недвижимости и к общему имуществу здания не относится. Технический паспорт на функциональное помещение НОМЕР в здании НОМЕР по АДРЕС, инвентарный НОМЕР не содержит сведений о том, что в данном помещении проложены инженерные коммуникации. Кроме того, в паспорте отсутствуют сведения о принадлежности подвала к техническим помещениям, наоборот содержаться указания на то, что помещение является функциональным. До 1992 года, данное помещение относилось к нежилым, в нем находился магазин промтовары НОМЕР объединение название подвал использовался как складское помещение. Право собственности истца на нежилое помещение НОМЕР общей площадью НОМЕР расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС АДРЕС, не дает право долевой собственности на подвал, находящийся под нежилым помещением НОМЕР расположенный по адресу г.Комсомольск-на-Амуре АДРЕС. Изначально истец приобрел у название организации в собственность нежилое помещение НОМЕР общей площадью НОМЕР расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС АДРЕС, без подвального помещения, что говорит о том, что указанное помещение истца возможно использовать без подвального помещения. На основании изложенного представитель ответчика просит суд в удовлетворении исковых требований Феофановой Л.Н. отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Гурман» Бран С.Н. исковые требования не признал полностью, просил суд в удовлетворении иска отказать, суду пояснил, что подвал, входящий в функциональное помещение НОМЕР не предназначен для обслуживания помещений, что подтверждается техническим паспортом, в котором отсутствует сведенья принадлежности подвала к техническим помещениям, это помещение имеет правовой режим для нежилого фонда, следовательно, применение по аналогии закона положений п.1 статьи 6, 290 ГК РФ и далее ст.36 ЖК РФ является не правильным. Муниципальное образование городской округ» Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольск-на-Амуре правомерно произвел регистрации права собственности, нежилого помещения НОМЕР на основании Решения сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДАТАг. выданного свидетельство на муниципальную собственность НОМЕР от ДАТАг., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре. В период регистрации право собственности на объект действовал Закон РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности РСФСР». В соответствии п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - права на недвижимое имущество, возникшие до введение в действие данного федерального закона, признаются юридически действительными и при отсутствии государственной регистрации. Также необходимо отметить тот факт, что на момент регистрации права собственности объекта ДАТАг. отсутствовал Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г., №188-ФЗ и Гражданский Кодекс РФ часть1 от 30.11.94г., №51-ФЗ на который ссылается истица и в соответствии ст.6 ЖК РФ - действие жилищного законодательства во времени, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие, а также ст.4 ГК РФ - акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Договор аренды НОМЕР подвальное помещение НОМЕР расположенного по адресу АДРЕС заключенным между Комитетом по управлению имущества администрации г.Комсомольска-на-Амуре и арендатором ООО «Гурман» является правомерным. На основании изложенного представитель ответчика просит суд в удовлетворении исковых требований Феофановой Л.Н. отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (представитель), извещенный судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть указанное гражданское дело в его отсутствие. Суд считает возможным, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без участия третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (представителя).

Суд, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимости нежилое функциональное помещение НОМЕР (магазин) 1 этаж общей площадью НОМЕР расположенный по адресу: Хабаровский край г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС (пристройка к жилому дому) было зарегистрировано следующим образом:

Согласно сообщению Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» отДАТА на объект недвижимого имущества функциональное помещение НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре зарегистрирован переход права собственности до ДАТА

на основании договора купли-продажи от ДАТА название организации

на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО18

на основании договора купли-продажи от ДАТАг. НОМЕР Название организации

название организации на основании устава, зарегистрированного ДАТА. НОМЕР

Название организации на основании договора о передаче недвижимости от ДАТА. НОМЕР л.д.36).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДАТАг. НОМЕР Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю право собственности на нежилое функциональное помещение НОМЕР (магазин) 1 этаж общей площадью НОМЕР расположенный по адресу: Хабаровский край г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС (пристройка к жилому дому зарегистрировано на Феофанову Л.Н., собственность от ДАТАг. НОМЕР, основание договор купли-продажи от ДАТАг. продавец Название организации покупатель Феофанова Л.Н. л.д.38,40).

Согласно техническому паспорту от ДАТАг. на функциональное помещение НОМЕР здание НОМЕР литер А АДРЕС АДРЕС 1 этаж НОМЕР указано о наличии центрального отопления от ТЭЦ, водоснабжения ото городской сети, электроснабжения, канализации сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение от городской сети л.д. 9-10).

Таким образом, судом установлено, что истец Феофанова Л.Н. является собственником отдельного нежилого функционального помещения НОМЕР (магазин) 1 этаж общей площадью НОМЕР расположенный по адресу: АДРЕС АДРЕС, АДРЕС (пристройка к жилому дому), которое каким-либо образом не взаимосвязано со спорным объектом недвижимого имущества нежилым функциональным помещением НОМЕР, расположенным в вышеуказанном здании, является самостоятельным объектом права собственности, подлежащим эксплуатации независимо от спорного нежилого помещения.

Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимости нежилое функциональное помещение НОМЕР 1 этаж ПОДВАЛ общей площадью НОМЕР., из которой подвал НОМЕР расположенный по адресу: Хабаровский край г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС (пристройка к жилому дому) было зарегистрировано следующим образом:

Согласно Свидетельству на муниципальную собственность от ДАТАг, выданного администрации г.Комсомольска-на-Амуре Комитетом по управлению имуществом Хабаровского края на основании Решения шестой сессии второго созыва Краевого Совета народных депутатов в состав муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре нежилое помещение, расположенное по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре площадью НОМЕР что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.Комсомольска-на-Амуре от ДАТАг. л.д.118,119).

Согласно сообщению Комсомольского-на-Амуре филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДАТАг. на объект недвижимого имущества функциональное помещение НОМЕР по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре право собственности до ДАТАг. зарегистрировано не было л.д.36).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДАТА. НОМЕР Комсомольского-на-Амуре отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю право собственности зарегистрировано на муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» собственность от ДАТАг. НОМЕР л.д.39).

Согласно техническому паспорту от ДАТАг. на функциональное помещение НОМЕР здание НОМЕР АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре 1 этаж НОМЕР., подвал НОМЕР общая площадь НОМЕРл.д.51-54).

Таким образом, судом установлено, что ответчик муниципальное образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре является собственником нежилого функциональное помещение НОМЕР здание АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре 1 этаж НОМЕР подвал НОМЕР., общая площадь НОМЕР расположенного по адресу: Хабаровский край г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС (пристройка к жилому дому).

Рассматривая требования истца о признании незаконной государственной регистрацию право собственности ответчика муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре который является собственником нежилого функциональное помещение НОМЕР здание АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре 1 этаж НОМЕР подвал НОМЕР общая площадь НОМЕР расположенного по адресу: Хабаровский край г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС (пристройка к жилому дому), как сделанную с нарушением закона, о признании за истцом право общей долевой собственности на крышу, стены, фундамент и подвал, сопряженные с нежилым помещением НОМЕР расположенным по адресу г.Комсомольск-на-Амуре АДРЕС, суд считает их несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.134 ГК РФ если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно положениям ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что спорное помещение имеет статус функционального нежилого помещения, которое расположено в нежилом здании, т.е. отдельно и вне жилого многоквартирного дома, правоотношения в области установления права собственности на нежилое недвижимое имущество урегулированы положениями ГК РФ, поэтому, не возможно и противоречит требованиям гражданского законодательства применения по аналогии закона положений ст.290 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ, которые регулируют правоотношения между собственниками квартир в многоквартирном жилом доме.

Истцом не предоставлены доказательства, что нежилое помещение НОМЕР, принадлежащее на праве собственности истцу, другие нежилые помещения, находящиеся в нежилом здании (отдельно стоящая пристройка), расположенном в г.Комсомольске-на-АмуреАДРЕС относятся к сложным вещам, т.е. составлены из главной вещи отдельного нежилого помещения, находящегося в собственности конкретного субъекта указанного права, также других общих помещений, находящихся в общем пользовании, предназначенных для обслуживания и обеспечения главной вещи, связанных с ней общим назначением. Таким образом, ссылка истца о необходимости применения вышеуказанных статей ГК РФ к правовому определению и урегулированию права собственности на спорный объект недвижимости основана на неправильном толковании данных норм закона. Вопросы совместного использования крыши, несущих конструкций нежилого здания, расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре АДРЕС должны быть урегулированы между всеми собственниками нежилых помещений в указанном здании.

Рассматривая требование истца о признании незаконным договора аренды НОМЕР от ДАТА заключенного между ответчиками муниципальным образованием городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре и ООО «Гурман», о передаче ООО «Гурман» в аренду функционального нежилого помещение НОМЕР расположенного в г.Комсомольске-на-Амуре АДРЕС которое является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», суд считает его несостоятельным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору аренды недвижимого имущества г.Комсомольска-на-Амуре НОМЕР ДАТА Комитетом по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре передано ООО «Гурман» в аренду функциональное нежилое помещение НОМЕР, расположенное в г.Комсомольске-на-Амуре АДРЕС, которое является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» л.д.55-58).

Судом установлено, что ответчик муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», который является законным собственником спорного нежилого функциональное помещение НОМЕР здание АДРЕС г.Комсомольск-на-Амуре 1 этаж НОМЕР подвал НОМЕР общая площадь НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС АДРЕС, пр.Победы, 14 (пристройка к жилому дому) в лице Комитета по управлению имуществом администрации г.Комсомольска-на-Амуре на основании положений закона, как правомочный собственник имущества, передал ООО «Гурман» в аренду указанное функциональное нежилое помещение НОМЕР

Таким образом, исковых требований Феофановой Л.Н. к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», Обществу с ограниченной ответственностью «Гурман» (ООО «Гурман), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о признании незаконной регистрации права собственности, о признании права долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, крышу, стены, фундамент, нежилое функциональное помещение НОМЕР (подвальное помещение площадью НОМЕР о расторжении договора аренды на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС нежилое функциональное помещение НОМЕР, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Феофановой Л.Н. к муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», Обществу с ограниченной ответственностью «Гурман» (ООО «Гурман), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о признании незаконной регистрации права собственности, о признании права долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, крышу, стены, фундамент, нежилое функциональное помещение НОМЕР (подвальное помещение площадью НОМЕР), о расторжении договора аренды на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС нежилое функциональное помещение НОМЕР, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края течение 10 (десяти) дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Шкатов