Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2010 г. Ленинский районный суд
г.Комсомольск-на-Амуре
Судья Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Мальцева Н.А.
при секретаре Савич М.М.
с участием:
истца Ногиной Е.Л.
представителя истца Ногиной Е.Л. – Типишовой Л.Р.
представителя ответчика Старицыной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ногиной Е.Л. к Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре, Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ногина Е.Л. обратилась в суд с иском к МУП «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре, ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию.
В обосновании заявленных требований истица Ногина Е.Л. указала, что ДАТАг. на основании договора купли-продажи Ногина Е.Л. стала собственником одной комнаты общей площадью 21,2 кв.м, расположенной в квартире по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре. В настоящее время ответчики выставляют ей квитанции по оплате за жилье и тепловую энергию, согласно которым на лицевых счетах имеется задолженность: по оплате за жилье – сумма коп., за тепловую энергию – сумма коп. Согласно карточке оперативного учета платежей, указанная задолженность образовалась за период с 2007г. по 2010г., то есть до вступления Ногиной Е.Л. в права собственности жилым помещением. Списать задолженность с лицевого счета Ногиной Е.Л. ответчики отказываются, выставляя претензии с требованием погашения имеющейся задолженности, которую они могут с нее потребовать взыскать в принудительном порядке.
В связи с изложенным Ногина Е.Л. просит суд устранить нарушение ее права собственности, не связанного с лишением владения, а именно обязать МУП «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре списать с лицевого счета НОМЕР, открытого на имя Ногиной Е.Л. задолженность по оплате за жилое помещение в размере сумма.; и обязать ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» списать с лицевого счета НОМЕР, открытого на имя Ногиной Е.Л. задолженность по оплате за тепловую энергию в размере сумма.
В судебном заседании истица Ногина Е.Л. заявленные требования и обоснования, изложенные в исковом заявлении, подтвердила в полном объеме, суду дополнительное пояснила, что она устно обращалась в ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и МУП СЗЛО с требованием о перерасчете за предоставляемые услуги, но в перерасчете ей было отказано. При обращении она предъявляла документы, подтверждающие ее право собственности на спорно жилое помещение, но от нее отмахивались, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. На взыскании судебных расходов настаивает.
Представитель истца Ногиной Е.Л. – Типишова Л.Р. требования Ногиной Е.Л. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика МУП СЗЛО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями гл.10 ГПК РФ, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил о неявки в судебное заседание по уважительным причинам, суд не известил, в связи с чем суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Представитель Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» Старицына Е.А. с требованиями Ногиной Е.Л. не согласилась, суду пояснила, что в настоящее время истцу произведен перерасчет по оплате за пользование тепловой энергией с марта 2010 г., после того как истцом были представлены документы, подтверждающие ее право собственности на указанное жилое помещение. Ранее истица с документами подтверждающие ее право собственности на жилое помещение к ответчику не обращалась, документы не представляла. Поскольку ответчиком произведен перерасчет за пользование тепловой энергией, с требованиями истца о взыскании судебных расходов представитель ответчика Старицына Е.А. не согласна.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица Ногина Е.Л. является собственником жилого помещения жилой комнаты общей площадью 21,2 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА г. Право собственности Ногиной Е.Л. также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА г.
Ответчик МУП СЗЛО г.Комсомольска-на-Амуре, согласно карточке оперативного учета по лицевому счету НОМЕР выставляет Ногиной Е.Л. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с января 2002 г. по июль 2010 г. в сумме НОМЕР коп.
Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» выставляет Ногиной Е.Л. долг за тепловую энергию за период с августа 2008 г. по июль 2010 г. на сумму НОМЕР коп.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку истица Ногина Е.Л. является собственником жилого помещения жилой комнаты, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС с марта 2010 г., ответчик вправе предъявить требования истцу об оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, тепловую энергию с марта 2010 г., так как по условиям договора купли-продажи от ДАТА г., заключенного между продавцом ФИО5 и покупателем Ногиной Е.Л., п.4, оплата коммунальных услуг, электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, отопления возникает с момента подписания договора купли-продажи.
Ответчиком Открытым акционерным обществом «Дальневосточная генерирующая компания» произведен перерасчет за пользование тепловой энергией и горячей водой Ногиной Е.Л. за период с марта 2010 г. по сентябрь 2010 г., только поле обращения истца в суд с настоящим иском, о чем суду представлена справка об открытии на Ногину Е.Л. отдельного лицевого счета с ДАТА г. и представлен расчет о наличии задолженности за указанный период в сумме НОМЕР.
Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования Ногиной Е.Л. к Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре, Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов, подлежат удовлетворению в части списания с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение, поскольку перерасчет указанной задолженности МУП СЗЛО не произведено. Ответчиком ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» перерасчет по тепловой энергии произведен после обращения истца Ногиной Е.Л. в суд с настоящим иском.
Кроме этого, истцом Ногиной Е.Л. заявлены требования о взыскании с ответчиков Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре, Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания расходов по оплате услуг представителя в сумме НОМЕР руб. и расходов по госпошлине в сумме НОМЕР коп.
Рассмотрев заявленные требования, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В обосновании заявленных требований истцом суду представлен договор на оказание юридических услуг работниками юридической компании «Советникъ», которыми являются Дрига А.В. и Типишова Л.Р.
Представитель истца Типишова Л.Р. принимала участие в судебном заседании ДАТА г. на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, другие представители в ходе подготовки дела к слушанию и в судебном заседании участия не принимали, в связи с чем суд в соответствии со ст.100 ГПК РФ, считает возможным удовлетворить требование Ногиной Е.Л. о взыскании расходов на оплату услуг представителя частично, в сумме сумма руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по госпошлине также подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме НОМЕР.
Поскольку по делу требования предъявлены к двум ответчикам Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре, Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», с каждого из ответчиков в пользу Ногиной Е.Л. подлежит взыскать судебные расходы в сумме НОМЕР коп. с каждого, в том числе: НОМЕР. – оплата за услуги представителя, НОМЕР коп. – расходы по госпошлине.
Доводы представителя ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» Старицыной Е.А. о том, что перерасчет Ногиной Е.Л. произведен после предъявления истцом доказательств, подтверждающих право собственности, суд находит несостоятельными, поскольку перерасчет произведен после обращения истца в суд. Кроме этого, суду представлено соглашение, согласно которому определена сумма ежемесячного взноса на погашение задолженности. Соглашение составлено ДАТА г. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец обращалась к ответчику со всеми необходимыми документами, однако ответчик не принял их к сведению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ногиной Е.Л. к Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре, Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за жилое помещение и тепловую энергию, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика Ленинского округа» г.Комсомольска-на-Амуре списать с лицевого счета НОМЕР, открытого на имя Ногиной Е.Л. задолженность за жилое помещение в размере сумма коп. за период с ДАТА г. по ДАТА г.
В иске Ногиной Евгении Леонидовны к Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения и списании с лицевого счета задолженности по оплате за тепловую энергию – отказать.
Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Служба заказчика АДРЕС» АДРЕС, Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы Муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика АДРЕС» АДРЕС, Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания в сумме НОМЕР коп. с каждого, в том числе: НОМЕР руб. – оплата за услуги представителяНОМЕР руб. НОМЕР коп. – расходы по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья: Н.А.Мальцева