Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 г. Ленинский районный суд
г.Комсомольск-на-Амуре
Судья Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Мальцева Н.А.
при секретаре Савич М.М.
с участием:
истца – Понкратовой Л.Н.
представителя истца – Никитина О.К.
ответчика – Понкратова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Понкратовой Л.Н. к Понкратову А.Н., третье лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Понкратова Л.Н. обратилась в суд с иском к Понкратову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
Основанием заявленных истцом требований явились следующие обстоятельства. Понкратовой Л.Н. на основании договора купли-продажи от ДАТАг. на праве собственности принадлежит комната площадью НОМЕР кв.м в квартире АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре. В комнате постоянно проживает ее отец – ФИО5 В августе ДАТА. она без регистрации временно вселила в свою комнату своего брата Понкратова А.Н., который после раздела имущества с бывшей женой должен был приобрести себе жилье (комнату). В марте 2010г. по просьбе брата для получения им кредита для покупки комнаты Понкратова Л.Н. зарегистрировала его на своей жилой площади, после чего отношения у них испортились, они постоянно конфликтуют, совместно проживать стало невозможно. Совместного хозяйства они не ведут. Выселиться добровольно ответчик отказывается.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.31, 35 ЖК РФ Понкратова Л.Н. просит суд признать Понкратова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой НОМЕР кв.м в квартире АДРЕС АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре; снять с регистрационного учета; а также взыскать судебные расходы: понесенные на оплату госпошлины – 200 руб. и за услуги представителя – сумма руб.
В судебном заседании истица Понкратова Л.Н. заявленные требования и обоснования, изложенные в исковом заявлении, подтвердила в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что Понкратов А.Н. приходится ей родным братом. Понкратов А.Н. развелся с женой и так как ему негде было жить, попросил ее вселить его в принадлежащее ей жилое помещение. Она вселила Понкратова А.Н. в принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС, а затем зарегистрировала брата на своей жилой площади, так как он развелся с женой и ему негде было где жить. Общее хозяйство с братом она не вела, денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержания жилья, а также на свое содержание, Понкратов А.Н. ей не давал.
Представитель истца Понкратовой Л.Н. – Никитин О.К. требования своего доверителя поддержал в полном объеме, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, так как в квартире фактически в настоящее время не проживает.
Ответчик Понкратов А.Н. с требованиями Понкратовой Л.Н. не согласился, суду пояснил, что после расторжения брака, он с согласия Понкратовой Л.Н. вселился в квартиру сестры, а также с ее согласия был зарегистрирован в данной квартире. Денежные средства на оплату коммунальных услуг сестре предоставлял, но не всегда, общее хозяйство с ней не вел. В настоящее время он снимает жилье, проживать ему негде. Вместе с женой у них было общее жилье, которое было разделено при расторжении брака, он получил свою долю в виде денежной компенсации, но этих средств не достаточно для приобретения жилья. Он работает, выплачивает алименты на содержание ребенка в размере 25 % со всех видов дохода.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица Понкратова Л.Н. является собственником жилого помещения комнаты площадью НОМЕР кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире, по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора купли-продажи от ДАТА г., свидетельства о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА г.
Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА г. собственником жилого помещения площадью НОМЕР кв.м в АДРЕС АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре является ФИО6, ДАТА г. рождения, который приходится истцу Понкратовой Л.Н. родным сыном, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 НОМЕР, выданного отделом ЗАГС АДРЕС администрации г.Комсомольска-на-Амуре от ДАТА г.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из представленной суду справки о регистрации лиц в АДРЕС АДРЕС по АДРЕС в г.Комсомольске-на-Амуре Понкратов А.Н. зарегистрирован в АДРЕС АДРЕС по АДРЕС в комнате площадью НОМЕР кв.м, собственником которой является Понкратова Л.Н., в качестве брата.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании пояснениями истца, ответчика, материалами дела установлено, что собственник спорного жилого помещения – Понкратова Л.Н. вселила в качестве члена своей семьи в принадлежащее ей на праве собственности спорное жилое помещение ответчика, зарегистрировала его в установленном порядке в качестве брата.
При этом каких-либо соглашений по порядку и условиям его проживания, в том числе о сохранении за ним права пользования спорным жильем в случае расторжения брака в квартире с ним не заключала.
В период проживания Понкратова А.Н. в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком возникали конфликты, общее хозяйство стороны не вели.
В настоящее время Понкратов А.Н.. спорным жилым помещением не пользуется, в нем не проживет, также отсутствует в квартире его имущество.
Прекращение Понкратовым А.Н. пользования спорной квартирой носит добровольный характер, что также нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, учитывая положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации о несохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, отсутствие между ответчиком и истцом, собственником АДРЕС АДРЕС АДРЕС г.Комсомольска-на-Амуре соглашения на сохранение за ним такого права после расторжения брака суд приходит к выводу о необходимости признания Понкратова А.Н. прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая удовлетворение исковых требований о признании Понкратова А.Н. прекратившим право пользования АДРЕС АДРЕС АДРЕС в г.Комсомольска-на-Амуре, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Понкратовой Людмилы Николаевны к Понкратову Александру Николаевичу, третье лицо – МО УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.
Признать Понкратова А.Н., ДАТА г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Снять Понкратова Александра Николаевича, ДАТА г. рождения, с регистрационного учета по адресу: Хабаровский край, г.Комсомольск-на-Амуре, АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Взыскать с Понкратова Александра Николаевича в пользу Понкратовой Людмилы Николаевны судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма руб., расходы по госпошлине в сумме 200 руб., а всего сумма руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья: Н.А.Мальцева